Frankenslag 57

Omschrijving

Op fantastische locatie, gelegen in het mooiste gedeelte van de Frankenslag, ruim 3 laags zonnig appartement met schitterende hoge plafonds met ornamenten, een royaal trappenhuis, vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis ligt in het zeer populaire Statenkwartier, dicht bij de geliefde winkelstraat 'de Fred' en internationale organisaties.

De Frankenslag is één van de mooiste en breedste 'groene' lanen van het geliefde Statenkwartier. Dit royale goed onderhouden 3-laags bovenhuis heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en zonnig terras op het Zuidoosten. De mix van de royale afmeting, de moderne afwerking en de oorspronkelijke authentieke stijldetails, zoals de ornamenten plafonds, de originele suitekasten, schouwen en paneeldeuren maken dit tot een geweldig huis op en prachtige locatie.

Op steenworp afstand van de gezellige winkels en restaurants aan de Frederik Hendriklaan en nabij strand en duinen, de haven van Scheveningen, musea, scholen (ook internationaal), speeltuin, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling: voortuin met fietsen opstelplaats, trap naar de entree/beletage, trap naar de 1e etage:
gang, garderobekast, WC, woonkamer (voor) met gas open haard, studeerkamer, eetkamer (achter) met serre. Woon- en eetkamer hebben een prachtige parketvloer. Keuken met inbouwapparatuur, inclusief Quooker.
2e etage: gang, slaapkamer voor met balkon, voorzijkamer, hoofdslaapkamer achter met terras en aangrenzende badkamer, 2e badkamer.
3e etage, 4e slaapkamer en hobbykamer.

Details:
- ornamenten plafonds door het gehele huis
- 2 kleine balkons voor
- badkamers uit 2018
- alle slaapkamers hebben inbouwkasten
- energielabel A
- vloerverwarming en handdoek radiatoren in de badkamers
- 10 zonnepanelen en warmtepomp
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- zie de plattegronden voor de indeling en maatvoering
- in de NVM koopovereenkomst worden de materialen- en ouderdomsclausule en de niet-bewoners opgenomen

***ENGLISH***

In a fantastic location – spacious, sunny, three-floor apartment

Situated in the most beautiful part of the Frankenslag, this bright and spacious three-floor apartment boasts impressive high ornamental ceilings, generous staircases, four bedrooms, and two bathrooms. The property is located in the highly sought-after Statenkwartier, close to the popular shopping street “De Fred” and various international organizations.

The Frankenslag is one of the widest and most beautiful tree-lined avenues in the Statenkwartier. This well-maintained three-floor apartment features four spacious bedrooms, two bathrooms, and a sunny southwest-facing terrace. The combination of generous proportions, modern finishes, and authentic original details—such as high ornamental ceilings, original suite cupboards, fireplaces, and paneled doors—make this a truly exceptional home in a prime location.
Within walking distance of the lively shops and restaurants of the Frederik Hendriklaan, and close to the beach, woods and dunes, Scheveningen harbor, museums, schools (including international schools), playgrounds, public transport, and main roads.

Layout:

Entrance: front garden with bicycle stand, stairs to the front door, staircase to the 1st floor.
1st floor: WC, coat cupboard, front living room with gas fireplace, study, rear dining room with conservatory. Both living and dining rooms feature a beautiful parquet floor. Fully equipped kitchen with built-in appliances, including a Quooker.

2nd floor: front bedroom with balcony, front side bedroom, master bedroom at the rear with terrace and en-suite bathroom, second bathroom.

3rd floor: fourth bedroom and hobby room.

Details:
- ornamental ceilings throughout the house
- two small front balconies
- bathrooms renovated in 2018
- built-in wardrobes in all bedrooms
- energy label A
- underfloor heating and heated towel rails in bathrooms
- 10 solar panels and heat pump
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms

The above information has been compiled with the utmost care based on data provided by the seller. However, Estata Real Estate cannot accept liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof.