Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
H I D D E N G E M in de geliefde Dirk Hoogenraadstraat!
In pittoresk en rustig hofje in Scheveningen gelegen, zeer charmante en goed onderhouden schipperswoning met 3 slaapkamers een riante woon-/leefkeuken, woon-/eetkamer, tuin en achterom. De gezellige winkelstraten aan de Badhuisstraat en de Keizerstraat bevinden zich in de directe nabijheid. Op loopafstand van zee, strand en boulevard. Restaurants, scholen en de gezelligheid van de haven binnen bereik. Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer.
Via hofje, af te sluiten met hek, naar entree woning.
Aan het einde, dus geen passanten, van het kindvriendelijke hofje bevindt zich nummer 68F.
Indeling:
Entree. Hal/gang met meterkast, omvormer zonnepanelen en trap naar etage.
Voorzijde;
Woonkamer met volop lichtinval, zitgedeelte, 2 ingebouwde kasten en vloerverwarming.
Achterzijde;
Eetgedeelte met vloerverwarming en doorloop naar moderne wc met fonteintje en deur naar tuin.
Knusse achtertuin met wateraansluiting en achterom.
Trap naar souterrain;
Moderne woon-/leefkeuken (Bulthaup) voorzien van koekoek, keukenblok met eetbar, ingebouwde kastjes, volop laden, 4-pits inductiekookplaat, downdraft afzuigkap, vaatwasser, Quooker, spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie en vloerverwarming. Aansluitend bijkeuken/voorraadkamer/klusruimte met koekoek, spoelbak en WTW-installatie.
Eerste verdieping;
Overloop met zijraam en trap naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer met 2 ingebouwde kasten, trapkast, dakraam en dakkapel.
Moderne badkamer met wc, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, kast met opstelling was apparatuur en vloerverwarming.
Tweede verdieping;
Overloop met 2 ingebouwde kasten.
Slaapkamer met bergruimte en dakraam.
Slaapkamer met ingebouwde kast, opstelling c.v.-combiketel (2021) en dakkapel.
Overige kenmerken:
- bouwjaar 1895
- Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht
- eigen grond en mede-eigenaar van het hofje
- gelegen aan een zeer charmant hofje, uniek voor Den Haag
- deze woonplek is mede bijzonder omdat het zo ongeveer de enige doorgang naar het strand is met alleen
laagbouw
- op loopafstand van zee en strand en alle gewenste voorzieningen
- met liefde onderhouden en verbouwd
- fraaie paneel deuren aanwezig
- geheel voorzien van glas- en dakisolatie
- 9 zonnepanelen en WTW-installatie
- c.v.-combiketel 2021
- energielabel C
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
