De Savornin Lohmanlaan 15 Verkocht

Omschrijving

Scroll down for English

De Savornin Lohmanlaan 15, Bohemen Rechts

Schitterend gelegen en fraai gerenoveerd licht 3-laags appartement met zonnig balkon en berging in de onderbouw!. De woning is zonder werkzaamheden te betrekken en is ideaal gelegen! Het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”, RandstadRail, strand, bos en duinen zijn op loopafstand.

INDELING:
Verhoogde entree via afgesloten portiek, trap naar de 2e etage.
2e etage: entree woning, hal, moderne nieuwe w.c., luxe en royale woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser en composiet aanrechtblad, trapkast, lichte woonkamer met grote glazen pui met dubbele openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon op het Zuidoosten.
3e etage: overloop, moderne nieuwe badkamer met design wastafelmeubel, w.c. handdoekradiator, urinoir en inloopdouche, 2 ruime slaapkamers en klein 2e achterbalkon.
4e etage: riante slaapkamer (makkelijk op te delen in meerdere slaapkamers) met 4 grote Veluxvensters met buitenzonwering, monderne en nieuwe 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en w.c., berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats C.V.-combiketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 129m2
- Ideaal gelegen nabij Bosjes van Pex, Meer en Bos, strand, zee en duinen
- Nabij International school, badplaats Kijkduin en goed openbaar vervoer
- Actieve Vereniging van eigenaars; bijdrage voor het appartement € 150,-- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan VVE aanwezig. Eigen vermogen ca. € 91.666,-- per 31-12-2019
- Electra 12 groepen en een aardlekschakelaar
- Aluminium en houten kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen op erfpachtgrond, vast tot 31-12-2025, canon € 88 per jaar, wordt via de administratie van de VVE betaald (is dus reeds in de maandelijkse bijdrage verwerkt)
- Bouwjaar 1956
- Monument
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de materialen en/of ouderdomsclausule worden
opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De Savornin Lohmanlaan 15, The Hague

Light and bright beautifully renovated triplex apartment in move-in condition with sunny balcony and private underground storage unit.
Ideally located within walking distance of a large shopping centre, public transport (RandstadRail), woodlands, and the seaside.

LAYOUT:

Steps to secure lobby; stairs to 2nd floor.

2nd floor: entrance; hall; new guest lavatory; huge luxurious eat-in kitchen, outfitted with a 5-burner gas cooktop, extractor hood, oven, combination microwave oven, fridge/freezer, dishwasher, coffee maker, and composite countertop. Under-stairs storage cupboard; bright living room with double glass doors to the sunny, southeast-facing balcony.
3rd floor: landing; new bathroom with designer vanity, walk-in shower, w.c., urinal, and heated towel rail; 2 spacious bedrooms; small 2nd balcony.
4th floor: huge bedroom (easily converted into separate rooms) with 4 large skylight windows fitted with exterior sunshades; new 2nd bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, and w.c.; storage area with laundry connections and central heating unit.


WORTH NOTING:
- Interior space circa 129m2
- Ideal location near woods and seaside
- Close to the International School (ISH), Kijkduin beach resort, and good public transportation
- Active Homeowners Association, monthly contribution € 150
- Multi-year maintenance plan available. Shareholders equity ca. € 91,666 as of 31-12-2019
- 12 electrical circuits and an earth leakage switch
- Aluminium and wood window frames with double paned glass
- Leasehold fixed until 31-12-2025. The annual ground rent of € 88 (included in the monthly contribution) is paid via the Homeowners Association
- Built in 1956
- Designated Monument status
- Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement


Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries.
Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website