Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

De Perponcherstraat 109

2518 SR, Den Haag (gelegen in de buurt Regentessekwartier)


Omschrijving

****OPEN HUIZENDAG ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR*****
Ruim, karakteristiek familiehuis in om de hoek van het Koningsplein!
- English text below -
Nabij het Regentessekwartier gelegen, ruim en sfeervol herenhuis (ca. 266 m2) met veel oorspronkelijke details en fijne buren! Het huis ligt op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat en de Prins Hendrikstraat met heerlijke bakkers, groentezaken, slagers, restaurants en koffie-en lunchzaakjes en op fietsafstand van de binnenstad, de Internationale Zone, Scheveningse Haven, het strand en de duinen.
De wijk zelf ligt centraal, is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Delft/Rotterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Authentiek entree met glas-in-lood tochtdeur, hal met (berg)ruimte onder de trap, moderne wc met fonteintje en kelderkast, doorgebroken kamers en-suite met prachtige plafonds en parketvloer, open haard in de voorkamer en gashaard in de achterkamer, beide met originele marmeren schouwen, serre met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping:
Ruime en lichte verdieping, overloop, moderne wc, klein kabinet aan de voorzijde met doorloop naar grote slaap/studeerkamer, zeer royale ouderslaapkamer met ingebouwde boekenkast en apart serregedeelte, moderne badkamer met vloerverwarming, bad, 2 vaste wastafels, inloopdouche en wasmachine/droger, gangkast met CV-ketel.

2de verdieping:
Overloop, moderne wc, 2 grote slaapkamers en kleinere slaapkamer, moderne badkamer met 2 vaste wastafels, ligbad en aparte douche, groot dakterras - bereikbaar via openslaande deuren van de grote slaapkamer aan de achterzijde.

Topverdieping:
Ruime lichte overloop (velux ramen) met 2 leuke slaapkamers onder de schuine kap.

Aparte vliering over de gehele lengte van het huis - bereikbaar via luik vanaf de overloop.

Overige kenmerken:
- Energielabel C;
- Grotendeels voorzien van DaVinci isolatieglas dd 2013, overig dubbel glas;
- Begane grond vloer geiosleerd;
- Eigen grond;
- Oorspronkelijk bouwjaar 1893;
- Woonoppervlakte 266 m2 - maten zijn indicatief en gemeten conform landelijke BBMI/NVM meetinstructienorm;
- Veel originele details zoals ornamenten plafonds, glas-in-lood en marmeren schouwen zijn nog aanwezig;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- Ouderdoms- en materialenclausules zullen in de akte worden opgenomen;
- Niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing (het huis is de laatste jaren verhuurd geweest);
- Snelle oplevering mogelijk;

Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

ENGLISH TEXT

Fantastic spacious 9-room family house with back garden in the popular Regentesse area

Situated near the Koningsplein, a very nice and spacious mansion (approx. 266 m2).
The house is within walking distance of the cosy Reinkenstraat and Prins Hendrikstraat with their lovely bakeries, grocery shops, local butchers, restaurants and coffee and lunch shops and within cycling distance of the city centre, the International Zone, Scheveningen Harbour, the beach and the dunes.
The neighbourhood itself is centrally located, easily accessible by public transport and close to the main access roads to Amsterdam, Delft/Rotterdam and Utrecht.

Layout:
Ground floor (ceiling height of 3.44 m):
Authentic entrance with stained glass draft door, hallway with (storage) space under the stairs, modern toilet with hand basin and cellar cupboard, broken through bordering rooms with beautiful ceilings, parquet floor, fireplace in the front room and gas fire in the back room, both with original marble mantles, conservatory with doors to the back garden, half-open kitchen with various appliances and also access to the back garden

First floor (ceiling height of 3.23 m):
Spacious and bright first floor, landing, modern toilet, small cabinet at the front with passage to large bedroom/study, very spacious master bedroom with built-in bookcase and separate conservatory area, modern bathroom with floor heating, bath, 2 fixed washbasins, walk-in shower and washing machine/dryer, hallway cupboard with central heating boiler.

Second floor (ceiling height of 2.83 m):
Landing, modern toilet, 2 large bedrooms and smaller bedroom, modern bathroom with 2 fixed washbasins, bathtub and separate shower, large roof terrace which is accessible through double doors from the large bedroom at the rear.

Top floor:
Spacious bright landing with 2 nice bedrooms under the sloping roof.

Separate attic/storage space, which is accessible via hatch from the landing.

Other features:
- Mostly DaVinci insulation glass from 2013;
- Energy Label C;
- Architectural report available;
- Privately-owned land;
- Built in 1893;
- Living area 266 m2 - sizes are indicative and measured according to national BBMI/NVM (Fire-Detection Management/Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts) measuring standard;
- Architectural report available;
- Model NVM deed applicable;
- Dutch age and materials clause will be included in the deed;
- Non-self-occupation clause applies;
- Delivery upon consultation.

Are you excited about this house, but haven’t sold your own house yet? Please contact our office for an appraisal, without any further obligation. We will then immediately schedule an appointment with one of our estate agents so that you can quickly find out what your options are.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.085.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
266m²
Perceeloppervlakte
158m²
Inhoud
1.047m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 60m², 600×1000cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "De Perponcherstraat 109", "zipCode": "2518 SR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0803053, "lng": 4.2873372, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Burgemeester Patijnlaan 1928
Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 200m², 6 kamers
€ 1.100.000 k.k.
Verkocht
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 189m², 7 kamers
€ 975.000 k.k.
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 147m², 3 kamers
€ 1.070.000 v.o.n.
Verkocht
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 214m², 8 kamers
€ 965.000 k.k.