Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Waanzinnig instap klaar, volledig gerenoveerd en energiezuinig herenhuis met inpandige garage en een prachtige, grote zonnige tuin (ca. 128 m²). Uniek in zijn soort!
Het heeft een uitgebouwde, royale woon-/eetkeuken en zitkamer met volop lichtinval. De beschutte achtertuin, verscholen in een oase van rust, met volledige privacy geeft een absoluut ‘wow’ gevoel. De 5 slaapkamers, de 2 badkamers en natuurlijk de garage maakt het huis compleet.
Gelegen in het zeer geliefde en gezellige Zeeheldenkwartier met op loopafstand de winkels en restaurants op de Piet Heinstraat, Anna Paulownaplein en de Prinsestraat; nabij de Paleistuinen, scholen, de binnenstad en openbaar vervoer. Niet ver van het Centraal Station en de uitvalswegen. Dit maakt het wonen op deze plek helemaal compleet!
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, moderne wc met fontein, trap naar bovenliggende etages, garderobe en deur naar de inpandige garage aan de voorzijde. De dubbele garagedeuren bevinden zich aan de voorzijde naast de voordeur. Ruime, verwarmde garage met bovenramen, opstelplaats voor wasmachine en droger en aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de garage een fraaie doorkijk via fraaie stalen raampartij naar de open keuken.
Een prachtige stalen deur geeft toegang tot de moderne open keuken. Keuken voorzien van vloerverwarming, wijn klimaatkast, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer en volop kasten en laden.
De royale, lichte, uitgebouwde zitkamer ligt aan de achterzijde en grenst aan de heerlijke achtertuin. Een grote glazen schuifpui geeft toegang tot de tuin.
Heerlijke, fraai aangelegde, achtertuin met volop rust en privacy, 2 terrassen, sproeisysteem en een tuinberging. De tuin heeft volop zon maar biedt ook schaduw. Een oase van rust, zeer bijzonder voor de stad!
Trap naar de 1e verdieping:
Overloop, moderne wc met fontein.
Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon met fraai uitzicht over de tuinen van de Toussaintkade richting het stadscentrum. Aansluitend een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, vloerverwarming, dubbele wastafel met 2 laden en mooi groot raam.
En suite naar de ruime, L-vormige kamer aan de voorzijde.
Trap naar de 2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam.
2 speelse slaapkamers met inbouwkast en volop lichtinval aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde een werk-/slaapkamer met volop lichtinval en toegang tot de vliering met opstelling c.v.-combiketel. Moderne, tussengelegen badkamer met douche, handdoekradiator, vloerverwarming, wc, wastafel met 2 laden en dakraam.
Overige kenmerken:
- Volledig gerenoveerd en energiezuinig
- Woonoppervlakte ca. 194m2 + 22m2 inpandige functionele garage
- Eigen grond
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Zo te betrekken
- Stadsbeleving aan de voorzijde, aan de achterzijde heerlijk rustig
- Fraai aangelegde, grote achtertuin van ca. 128 m²; bloemenzee in een oase van rust
- Garage (3.40x6.70m), ruim genoeg voor stallen auto en (bak-)fietsen
- Dak en dakgoten vernieuwd en dak geïsoleerd in 2021
- Volledig dubbel glas
- Intercom
- Vloerverwarming in keuken en badkamers
- Fraaie verwarming ombouw
- Plattegronden aanwezig - maten zijn indicatief conform de NVM-meetinstructie;
- De ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Sensational townhouse, move-in ready, fully renovated and energy-efficient with attached garage in the much sought-after Zeeheldenkwartier – a rare opportunity!
This stylish family home boasts a huge, sun-filled extended living room and kitchen/diner, 5 bedrooms, 2 bathrooms plus a secluded, beautiful, large and sunny back garden (approx. 128 m². And the cherry on the cake: a roomy integrated garage!
This exceptional house is situated in a quiet one-way street yet, within easy walking distance of the vibrant city centre as well as the many fantastic shops and restaurants in the nearby Piet Heinstraat, Anna Paulownaplein, and Prinsestraat. Schools, public transport and Central railway station, the delightful Paleistuinen park, and major motorways are all conveniently nearby. This makes living in this location truly complete!
Layout:
The front door opens to a good-sized entry hall with space for coats, a modern guest lavatory, staircase to upper floors and a door to the garage. Next to the main entrance are exterior double doors to the spacious heated garage with laundry connections and a countertop with a sink, and featuring beautiful steel framed windows offering a view of the open kitchen.
From the hall, a stylish steel and glass door leads to the modern open kitchen with loads of cupboards and drawers, floor heating, a wine cooler, dishwasher, induction cooktop, extractor, 2 ovens, and a refrigerator plus a separate freezer.
The kitchen adjoins a huge, bright extended dining and living area with a large sliding glass patio door to the nicely landscaped and wonderfully secluded back garden, providing both sun and shade and featuring 2 terraces, a sprinkler system, and a shed. A true oasis of privacy and tranquility rarely found in the city!
At the top of the stairs to the first floor is a landing with a separate modern w.c.
Overlooking the front is an L-shaped room; the adjoining large bedroom at the back has French doors to a balcony and fabulous view towards the city centre over the gardens in the Toussaintkade. The modern en-suite bathroom, illuminated by a lovely large window, has a bath, walk-in shower, double vanity, under-floor heating, and a heated towel rail.
The second floor comprises a large skylit landing, 2 bedrooms at the back with built-in wardrobe and plenty of natural light, and a study/bedroom at the front with plenty of natural light and access to the loft, which houses the central heating unit. A second modern bathroom is outfitted with a skylight, shower, vanity, w.c., under-floor heating, and a heated towel rail.
Facts, figures, and features:
- Interior space ca. 194m2 + 22m2 functional integrated garage
- Freehold
- Nationally designated protected cityscape
- Move-in ready
- Urban vibe at the front; delightfully tranquil at the back
- Beautifully landscaped back garden of approx. 128 m²; a flower paradise in a tranquil oasis
- Garage (3.40x6.70m), with space for a car and (cargo) bikes
- Roof and gutters replaced and roof insulated in 2021
- Full double glazing
- Intercom
- Floor heating in kitchen and bathrooms
- Attractive radiator covers
- Floor plans available – dimensions, measured in accordance with NVM standards, are indicative
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- Available in mutual consultation
Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries.
Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.
The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the seller. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.
