Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Rusthoekstraat 19 Available

2584 CR, Den Haag (located in the neighbourhood Scheveningen)


Description

Karakteristiek en sfeervol 8-kamer herenhuis met nog veel originele details en een voor- en zonnig gelegen achtertuin!

Dit heerlijke familiehuis ligt in de geliefde Rusthoekstraat, aan de rand van het Statenkwartier en het Van Stolkpark, dichtbij het strand, de boulevard en de duinen, maar ook op steenworp afstand van diverse parken (waaronder het Westbroekpark), de winkels van de Frederik Hendriklaan ("de Fred"), Stevinstraat en Keizerstraat en diverse scholen, waaronder Nederlandse-, Franse- en Duitse- basis- en middelbare scholen (o.a. het VCL en Lycée Français Vincent van Gogh), kinderopvang (100m loopafstand).

Indeling:
Begane grond: voortuin, vestibule met marmeren originele vloer (doorlopend in de hal), origineel lijstwerk op de muren en het plafond, dubbele deuren naar de hal, trapkast, vrijhangende w.c. met fontein en toegang naar de prima kelder. Authentieke en ruime kamer en suite met originele suite separatie met 4 vaste kasten, eiken visgraat parket, marmeren schouw met open haard, originele ornamenten plafonds, glas-in-lood bovenlichten en openslaande deuren naar zowel de voor- als zonnig gelegen 11 m. diepe achtertuin op het zuidoosten. Moderne open en uitgebouwde keuken met 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, composiet aanrechtblad en zgn. apothekerskast.

1e verdieping: overloop met houten vloerdelen (hele etage), vrijhangende w.c. met fontein, voorzijkamer, grote voorkamer met vaste kast, zwart marmeren schouw, origineel plafond en openslaande deuren naar het charmante voorbalkon, suite deuren naar de royale achterkamer met vaste kast, origineel plafond en openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon. Moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met groot daklicht en houten vloerdelen (hele etage), gangkast, voozijkamer met vaste kast en dakkapel, ruime voorkamer met dubbele vaste kasten, originele schouw en grote ingebouwde garderobe kast, achterkamer met ingebouwde dubbele kast, dakkapel en Velux venster, moderne 2e badkamer met douche, w.c., wastafel, wasmachine-aansluiting, handdoekradiator en dakkapel.

Aanvullende informatie:
• Bouwjaar 1902
• Eigen grond (183 m2)
• Woonoppervlak ca. 215 m2 met aanvullend 8 m2 kelder
• Vrij uitzicht aan de voorzijde (geen overburen)
• Elektra 17 groepen en aardlekschakelaars
• Alarm-installatie aanwezig
• Hoogrendement C.V.-combiketel (Nefit Topline CW6 uit 2014)
• Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing
• Begane grondvloer is geïsoleerd
• Energielabel C
• Goede mogelijkheden voor verdere verduurzaming via zonnepanelen op het grote platte dak en evt. warmtepomp
• Gelegen in een beschermd stadsgezicht
• I.v.m. de bouwperiode wordt een oudersdoms- en materialen clausule opgenomen in de NVM koopovereenkomst
• Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schaken. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen vindt u op Funda.

Details

Transaction

Price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
215m²
Plot surface
183m²
Other surface
8m²
Volume
834m³

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1902
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
8
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Alarm, Cable tv, Smoke duct, Skyline

Energy

Energy label
C
Isolation
Floor insulation, Mainly insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace, Partial heated floor
Furnace
Hoogrendement Nefit Topline CW6 (2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southeast, 73m², 660×1110cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Type
Public parking, Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Rusthoekstraat 19", "zipCode": "2584 CR", "city": "Den Haag", "lat": 52.1018019, "lng": 4.2824111, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

View sun path

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 147m², 3 rooms
€ 1.120.000 v.o.n.
Sold
Johan van Oldenbarneveltlaan 48
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Corner house, 240m², 9 rooms
€ 1.475.000 k.k.
Sold
Badhuisweg 232 C
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Penthouse, 179m², 5 rooms
€ 1.035.000 k.k.
Sold
Benoordenhoutseweg 40
Benoordenhout, Den Haag
Corner house, 266m², 10 rooms
€ 1.375.000 k.k.