Zwolsestraat 78 Verkocht

Omschrijving

ZWOLSESTRAAT 78, 2587 VJ DEN HAAG

OP LOOPAFSTAND VAN BOULEVARD, STRAND, ZEE EN DUINEN GELEGEN RUIM (DEELS) SPLITLEVEL HUIS MET TWEE ENTREEDEUREN (VOOR EN ACHTER), VIJF SLAAPKAMERS, EEN BADKAMER, EEN DAKTERRAS (Z) MET SCHITTEREND UITZICHT EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE NAASTGELEGEN GARAGE. ZOWEL DE RUST IN NATUURPARK MEYENDEL ALS DE REURING IN SCHEVENINGEN HAVEN (MET DIVERSE WINKELS EN RESTAURANTS) ZIJN PER FIETS MAKKELIJK BEREIKBAAR.

Indeling:
De hoofdentree is aan de achterzijde in een klein autovrij straatje, hal met inpandige berging die ook vanaf buiten toegankelijk is, meterkast, bergkast onder de trap (waar oa het centrale stofzuigersysteem staat opgesteld).
Trap naar 1e etage, wc met fonteintje, ruime open keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur. Via een paar treden naar beneden bereik je de kamer aan de voorzijde, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden (bv eetkamer, kantoor). Hier is ook de entree vanaf de Zwolsestraat (voorzijde).
Vanaf de overloop bij de keuken trap naar 2e etage, overloop, twee slaapkamers. Dit was voorheen één grote ruimte (dienstdoende als woonkamer) en kan desgewenst vrij eenvoudig weer in die staat teruggebracht worden.
Trap naar 2e etage, overloop, wc, slaapkamer aan de voorzijde, ruime tussengelegen badkamer (met ligbad, douche en wastafel), slaapkamer aan de achterzijde.
Trap naar 3e etage, kast met CV-combiketel, aan de achterzijde een ruime lichte kamer met pantry en schitterend uitzicht over de duinen, aan de voorzijde een fijn zonnig dakterras!

Een bijzonder en ruim huis, geschikt voor diverse doeleinden ! ! !

Informatie:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht: canon is afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 175m2
- Bouwjaar 1996
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Centraal Stofzuigsysteem
- Eigen parkeerplaats in naastgelegen garage
- V.v.E. parkeerplaats ca. €35,- per maand
- Bijdrage gemeenschappelijk onderhoud hydrofoor ca. € 150,- per jaar.
- Oplevering in overleg
- De maten zijn indicatief: zie plattegronden
- In de NVM koopovereenkomst worden de ouderdom- , materialen- en Corona clausule opgenomen

VOORZORGSMAATREGELEN COVID-19 ter bescherming van ieders gezondheid en welzijn, conform de richtlijnen van het RIVM :
- Wij ontvangen u graag, maar geven geen handen
- Wij houden minimaal 1,5 meter afstand
- Houd u aan de afgesproken tijd voor de bezichtiging: komt u te laat dan zal u helaas korter de tijd hebben om het huis te bezichtigen
- Kom met maximaal 2 personen, en géén kinderen jonger dan 16 jaar
- Draag (plastic) handschoenen
- Als u verkouden bent of andere ziekteverschijnselen vertoont verzoeken wij dringend om de afspraak te verzetten. Mochten wij constateren dat u deze verschijnselen vertoont, kunnen wij u alsnog de toegang ontzeggen.