Wittenburgerweg 140

2244 CG, Wassenaar (gelegen in de buurt Zuidwestelijk deel der gemeente)


Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Charmant beknopt tussenherenhuis (huis met de luiken) met schitterend vrij uitzicht over de weilanden. Een ruime voor- en achtertuin met achterom (richting Bloemcampschool), nieuwe kozijnen dubbelglas. Ruime droge kelder en vliering.

Huis is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten, o.a hockey, voetbal en golf.

Entree, via de voortuin, hal, gang meterkast. Garderobe, WC met wasbak en toegang tot de wijn/provisiekelder. Opstelplaats CV gas HR ketel 2009.

Woon/ eetkamer met parketvloer, houtgestookte open haard, vaste boekenkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met schuur en achteruitgang.
Semi open keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde, voorzijkamer en slaapkamer achterzijde. Badkamer met ligbad, WC en dubbele wastafel.
Balkon achterzijde zuid/oost.

2e verdieping: ruime overloop met studeerhoek, slaapkamer voorzijde en 2e slaapkamer achterzijde. Badkamer met douche, wastafel en WC. Opstelplaats wasapparatuur.
Vliering.

Bijzonderheden:

Gezellig gezinshuis op fraaie locatie Wassenaar zuid
Kunststof kozijnen dubbelglas
Zonnige achtertuin zuid/oost, achteruitgang
Vrij uitzicht over weilanden
Ruime, droge kelder
Eigen grond
Snelle levering mogelijk
Niet bewonersclausule van toepassing
Ouderdoms- en asbestclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen


A charming and concise row house with wonderful unobstructed views onto the meadows. A spacious front and back garden with rear access (direction to Bloemcampschool). New window frames with double glazing. A spacious dry basement and an attic.
The house is ideally located, near schools and sports facilities (a.o. hockey, football and golf) and close to exit roads.

Entry via the front garden, entrance hall. Hallway, meter closet, wardrobe, lavatory with washbasin and access to the wine/storage basement. Heating boiler system (2009)
Living/dining room with parquet floor, wood burning fireplace, built in bookcase and French doors to the sunny back garden with shed and rear access.
Semi open kitchen with built in appliances.

First floor: landing, bedroom on the front side, second room on the front side and bedroom on the back side. Bathroom with bathtub, toilet and double sink.
Balcony on the back side (south east)

Second floor: spacious landing with study nook, bedroom on the front side and second bedroom on the back side. Bathroom with shower, wash basin and toilet. Space for washer/dryer.
Attic.

Details:
A cosy family home on a great location in Wassenaar South
Plastic window frames with double glazing
Sunny back yard (south/east) with rear access
Unobstructed views onto meadows
Spacious and dry basement
Freehold
Available at short notice
Non residence clause will be part of the NVM purchase agreement
Age and asbestos clause will be part of the NVM purchase agreement

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
202m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
540m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 77m², 640×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Wittenburgerweg 140", "zipCode": "2244 CG", "city": "Wassenaar", "lat": 52.1156507, "lng": 4.3637149, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050