Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Willemstraat 7

2514 HJ, Den Haag (gelegen in de buurt Voorhout)


Omschrijving

In het gewilde buurtschap 2005 gelegen luxe en turn-key gerenoveerde parterre maisonette met fraaie woonkeuken, 2 slaapkamers met 2 nieuwe badkamers, 2 WC's, inloopkast en zonnige tuin met tuinhuis en achterom!

De ligging is fantastisch, om de hoek van het prachtige Lange Voorhout, de gezellige Denneweg en de mooie Mauritskade. Kortom, rustig wonen om de hoek van de gezelligheid van het historische centrum. Zo vindt u de Koninklijke Schouwburg, theater Diligentia, het Binnenhof, Paleis Noordeinde en luxe winkels op het Noordeinde en in de binnenstad op loopafstand. Daarnaast vindt u in de directe omgeving vele gezellige restaurants, cafés en de mooie winkels aan de Denneweg en Frederikstraat.

Willemstraat 7 is een typisch Haags stadshuis in een architectuur die alle kenmerken van de Empire-bouwstijl heeft: hoge raampartijen, volledige symmetrie, strakke lijnen en een entree die gesierd wordt door lantaarns.
Het pand is nu volledig gemoderniseerd en getransformeerd in een elegant kleinschalig appartementencomplex waarin vier ruime appartementen zijn gerealiseerd. Daarbij zijn zoveel mogelijk stijlelementen terug gebracht.

Entree op straatniveau, gezamenlijke hal met 4-treden naar het iets verhoogde appartement, eigen entree, hal met visgraat eiken parketvloer (gehele appartement), diepe gangkast met C.V.-combiketel, moderne fraai betegelde WC met fonteintje, stalen taatsdeur naar de luxe woonkeuken, RVS-gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, splitlevel via de met leer beklede trap naar de lichte woonkamer met 4 meter hoog plafond en hoge raampartijen, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin c.q. terras met tuinhuis.

Vanuit de woonkamer bereikt u via de met leer beklede trap met 5 treden het souterrain, hal met moderne fraai betegelde WC met fonteintje, ruime 1e slaapkamer met inloopkast en luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche, handdoekradiator, wastafel in meubel en vloerverwarming. 2e slaapkamer met berging en moderne 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator en vloerverwarming, royale wasruimte en separate berging. Zonnige (ca. 10 tot 18 uur) achtertuin c.q. mooi betegeld terras met tuinhuis en afgesloten achterom door strakke antraciet tuindeur en schutting met verlichting!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 103 m2
- Oorspronkelijk bouwjaar 1907, gerenoveerd in 2017/2018
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Gerenoveerd met behoud van authentieke stijldetails zoals hoge plafonds, paneeldeuren etc.
- Rondom voorzien van nieuwe houten raamkozijnen met dubbele beglazing
- Brandalarm op 220-volt
- Zuinige Led verlichting
- 12-groepen elektra-installatie
- Nieuwe C.V.-combiketel
- Vanwege het bouwjaar worden een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct mogelijk!

Luxurious, move in-ready ground floor maisonette with beautiful eat-in kitchen, 2 bedrooms, 2 new bathrooms, and sunny garden with shed and back entrance. Located in the desirable Buurtschap 2005 section of the city center on a quiet street, yet just minutes from the iconic Lange Voorhout, vibrant Denneweg, and beautiful Mauritskade. The Royal and Diligentia theatres, Houses of Parliament, Noordeinde Palace, upscale shops, and a wide selection of excellent restaurants and cafés are all but a short walk away.
Willemstraat 7 is a traditional Hague townhouse with typical features of the early 19th century building style: high windows, symmetry, and clean lines framed by lanterns at the entrance.
The property has been completely modernised and transformed into an elegant small-scale apartment complex (just four units) whilst retaining classic architectural and style details.

Entry at street level to a communal hall with 4 steps up to the apartment.
Entrance; hall; deep cupboard with central heating unit; modern beautifully tiled guest lavatory with washbasin; pivoting steel door leading to the luxurious eat-in kitchen equipped with stainless steel oven and gas cooktop, fridge, freezer, and dishwasher. Leather-clad stairs ascend to the wonderfully bright living room with 4-meter ceilings, high windows, and French doors to the sunny back garden with terrace and shed.
Five leader-clad steps descend from the living area to the lower level, comprising a hall; modern tiled lavatory with washbasin; spacious bedroom with walk-in closet; luxurious en-suite bathroom with whirlpool bath, walk-in shower, and vanity; 2nd bedroom with storage; modern en-suite bathroom with walk-in shower and double vanity; large laundry room and separate storage. Both bathrooms have heated towel rails and under-floor heating.
Sunny back garden with lovely tiled terrace, shed, and secure back entrance.

Worth noting:
-Interior space ca. 103m2
-Originally built in 1907; renovated in 2017/2018
-Exterior protected by historic preservation regulations
-Renovated whilst retaining authentic style elements including high ceilings, paneled doors, etc.
-Oak herringbone-patterned parquet flooring throughout
-Wood-framed double glazed windows
-220 volt fire alarm
-Energy-saving LED lighting
-12 circuit electrical system
-New central heating unit
-Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
-Available for immediate occupancy

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Inhoud
390m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55m², 800×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Willemstraat 7", "zipCode": "2514 HJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.083258, "lng": 4.3100991, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Laan van Meerdervoort 84 -46
Zeeheldenkwartier, Den Haag
Maisonnette, 166m², 5 kamers
€ 785.000 k.k.
Verkocht
Nieuwe Uitleg 8 C
Voorhout, Den Haag
Bovenwoning, 122m², 3 kamers
€ 595.000 k.k.
Verkocht
Bertus Rimaweg 10
Duttendel, Den Haag
2-onder-1-kapwoning, 250m², 7 kamers
€ 815.000 k.k.
Verkocht
Bertus Rimaweg 12
Duttendel, Den Haag
2-onder-1-kapwoning, 191m², 8 kamers
€ 825.000 k.k.