Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Weissenbruchstraat 4 Verkocht onder voorbehoud

2596 GJ, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

Originele eindgevel 4-kamer parterrewoning op een mooie locatie met een verrassend ruime woonkamer, 2 slaapkamers met vrij uitzicht over de tuinen, een heerlijke grote kelderruimte en een zonnige achtertuin!

Direct om de hoek van de statige Jan van Nassaustraat bevindt zich in dit levendige gedeelte van Benoordenhout dit ruime 4-kamer appartement met achtertuin. Gunstig gelegen in geliefde winkelstraat en op loopafstand van het Centraal Station. In de buurt van het stadscentrum, parken (Arendsdorp, Oostduin, Haagsche bos), duinen en strand en in nabijheid van uitvalswegen.

INDELING
BEGANE GROND
Entree via lange hal op de begane grond. Aan de rechter kant bevindt zich de heerlijke woon/-eetkamer met een houten vloer en een lengte van ca. 15 meter (de gehele diepte van het huis). Via de achterzijde heb je toegang tot de gezellige tuin met groen, bloemrijke bomen, druivenranken en vrij zicht. De tuin beschikt over een tuinhuisje met bergruimte en plaats voor fietsen. Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een zeer originele design badkamer met inloopdouche, een aparte wc en heb je toegang tot de ruime kelder van ca. 33m2 met een stahoogte van 1.80m. De kelder is onlangs helemaal gerenoveerd, heeft langs de gehele wand diepe inbouwkasten, plek voor de was- en droogmachine en kan functioneren als hobby/kantoorruimte.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de eerste slaapkamer waar je kunt genieten van een weids uitzicht over de tuinen van de Mesdagstraat en de Jan van Nassaustraat.

2e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer met hetzelfde vrije uitzicht.

GOED OM TE WETEN
- Woonoppervlakte van ca. 132m2
- Achtertuin met middag - avondzon
- Vrij uitzicht dankzij het ontbreken van bebouwing direct aan de achterzijde van de tuin
- Ruime kelder van 33m2
- 2 slaapkamers
- Gelegen op een mooie locatie in Benoordenhout
- Rolluiken aanwezig
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- CV-ketel dd. 2015
- VvE zal worden geactiveerd, MJOP aanwezig (aandeel 1/2e)
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Ouderdoms- en materialen clausules zullen in de NVM koopakte opgenomen worden
- Plattegronden aanwezig - maten zijn indicatief (gemeten conform NVM-meetinstructie obv NEN 2580)

**********************************************************************************

Classic end-of-terrace triplex apartment with an unusually large living room, 2 bedrooms, sunny back garden, huge cellar, and an unobstructed view over greenery.

Located on the border of the prestigious “Nassaubuurt” in the leafy Benoordenhout neighbourhood, just steps from the many delightful shops in the same street. Central Station and the city centre are both within walking distance, as are several parks. The seaside is within easy reach and motorways are but a short drive away.

LAYOUT
GROUND FLOOR
The front door at street level opens to a long hallway; to the right is the exceptionally big living/dining room running the full length (ca. 15m) of the house. Both the reception area and the kitchen have access to the charming garden, which has flowering trees, grapevines, a shed, space for bicycles and an expansive view. This level also features an artfully inspired bathroom with walk-in shower and a separate wc. The fully renovated basement (ca 33m2 with a ceiling height of 1.80m) has connections for the washing machine and dryer and a wall of deep built-in cupboards – ideal as a hobby room/home office.

1st and 2nd FLOORS
Each of the two upper levels comprise a landing and a bedroom with fantastic views over the surrounding gardens.

FACTS, FIGURES AND FEATURES
- Interior space ca. 132m2
- Back garden with afternoon/evening sun
- Unobstructed views
- Spacious cellar (ca. 33m2)
- 2 bedrooms
- Desirable location in the Benoordenhout neighbourhood
- Shutters
- Mostly double glazed
- Central heating unit installed in 2015
- Homeowners Association to be activated; multi-year maintenance plan established (1/2 part)
- Structural inspection report available
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- Floor plans available. Dimensions are indicative (taken in accordance with NEN 2580 measurement standards)

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Overig oppervlakte
34m²
Inhoud
562m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2015, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 64m², 671×952cm

Locatie

[ { "address": "Weissenbruchstraat 4", "zipCode": "2596 GJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0894116, "lng": 4.3177957, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Badhuisweg 123 B
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Bovenwoning, 114m², 4 kamers
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Olgaland 2
Mariahoeve en Marlot, Den Haag
Hoekwoning, 194m², 8 kamers
€ 525.000 k.k.
Verkocht
Badhuisstraat 226
Scheveningen, Den Haag
Bovenwoning, 181m², 7 kamers
€ 600.000 k.k.
Verkocht
Johannes Bildersstraat 55
Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 118m², 5 kamers
€ 565.000 k.k.