Wassenaarseweg 283

Omschrijving

Fraai gelegen 4-kamer appartement op de 1e woonlaag met vrij uitzicht op Park Clingendael. Totaal woonopp. circa 111m2
Uitvalswegen, diverse parken en winkels zijn op korte afstand gelegen.
Scroll down for English

Entree via gesloten portiek, trap naar de eerste verdieping.

Indeling; entree, ruime vierkante hal, garderobekast, WC.

Het betreft een charmant ingedeeld appartement met een woonkamer/eetkamer over de volle breedte aan de voorzijde.
de lage ramen tot bijna vloerhoogte en de french balconies maken het uitzicht nog rianter. De voorzijde is geheel voorzien van vernieuwde kozijnen met dubbelglas.
De open haard is houtgestookt.

Aan de achterzijde liggen de twee zeer ruime slaapkamers met vaste kasten. De grootste kamer thans werk/slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuid/oosten, met uitzicht over de tuinen.

De ruime keuken ( gedateerd) heeft een kleine eethoek en toegang tot het balkon.
Badkamer met douche en wastafel met ombouw.

Aan de achterzijde van het appartement zijn elektrisch te bedienen rolluiken.

Dit smaakvolle appartement beschikt verder nog over een kelderberging.

Bijzonderheden;

- actieve VVE, bijdrage
- eigen grond
- plafondhoogte 2.70
- balkon, zon tot circa 15.00 uur
- maten zie de plattegrond
- niet bewonersclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen
- ouderdoms-en asbestclausule wordt eveneens opgenomen.
- oplevering in overleg

Spacious (ca. 111m2) nicely laid out four-room 1st floor apartment with unobstructed view over Clingendael Park. Located in the upscale Benoordenhout neighbourhood, close to shops and international organisations; within easy reach of motorways .

Layout:

Secure main entrance, stairs to 1st floor.

Entry, big square reception hall, coat cupboard, lavatory.
Living/dining room over the entire width of the apartment where full length windows and Juliette balconies offer fantastic views over greenery. The window frames have been replaced and fitted with double pane glass. This room also has a wood-burning fireplace.

At the rear are two exceptionally large bedrooms with fitted wardrobes; the larger one has French door to a southeast-facing balcony overlooking gardens.

There is a good-sized (dated) kitchen with a small dining nook and access to the balcony. The bathroom has a shower and vanity.
Extras include electrically operated safety shutters at the back and a private underground storage unit.

Facts and figures:

- active Homeowners Association, monthly contribution….
- freehold
- ceiling height 2.70m
- balcony
- see floor plan for dimensions
- older construction, asbestos and materials, as well as non-occupancy disclaimers, will be included in the purchase agreement
- available in mutual consultation