Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Fraai gelegen 4-kamer appartement op de 1e woonlaag met vrij uitzicht op Park Clingendael. Totaal woonopp. circa 111m2
Uitvalswegen, diverse parken en winkels zijn op korte afstand gelegen.
Scroll down for English
Entree via gesloten portiek, trap naar de eerste verdieping.
Het betreft een charmant ingedeeld appartement met een woonkamer/eetkamer over de volle breedte aan de voorzijde.
de lage ramen tot bijna vloerhoogte en de french balconies maken het uitzicht nog rianter. De voorzijde is geheel voorzien van vernieuwde kozijnen met dubbelglas.
De open haard is houtgestookt.
Aan de achterzijde liggen de twee zeer ruime slaapkamers met vaste kasten. De grootste kamer thans werk/slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuid/oosten, met uitzicht over de tuinen.
De ruime keuken ( gedateerd) heeft een kleine eethoek en toegang tot het balkon.
Badkamer met douche en wastafel met ombouw.
Aan de achterzijde van het appartement zijn elektrisch te bedienen rolluiken.
Dit smaakvolle appartement beschikt verder nog over een kelderberging.
Bijzonderheden;
- actieve VVE, bijdrage
- eigen grond
- plafondhoogte 2.70
- balkon, zon tot circa 15.00 uur
- maten zie de plattegrond
- niet bewonersclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen
- ouderdoms-en asbestclausule wordt eveneens opgenomen.
- oplevering in overleg
Spacious (ca. 111m2) nicely laid out four-room 1st floor apartment with unobstructed view over Clingendael Park. Located in the upscale Benoordenhout neighbourhood, close to shops and international organisations; within easy reach of motorways .
Layout:
Secure main entrance, stairs to 1st floor.
Entry, big square reception hall, coat cupboard, lavatory.
Living/dining room over the entire width of the apartment where full length windows and Juliette balconies offer fantastic views over greenery. The window frames have been replaced and fitted with double pane glass. This room also has a wood-burning fireplace.
At the rear are two exceptionally large bedrooms with fitted wardrobes; the larger one has French door to a southeast-facing balcony overlooking gardens.
There is a good-sized (dated) kitchen with a small dining nook and access to the balcony. The bathroom has a shower and vanity.
Extras include electrically operated safety shutters at the back and a private underground storage unit.
Facts and figures:
- active Homeowners Association, monthly contribution….
- freehold
- ceiling height 2.70m
- balcony
- see floor plan for dimensions
- older construction, asbestos and materials, as well as non-occupancy disclaimers, will be included in the purchase agreement
- available in mutual consultation
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
111m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
361m³
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Geiser eigendom
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Johannes Bildersstraat 55 Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 118m², 5 kamers
€ 565.000 k.k.
Bel mij terug
Coronavirus maatregelen
' Strange times we live in'
Estata Makelaars is gewoon bereikbaar via telefoon en/of mail, dus benader ons gerust om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij zijn er graag voor je, en uiteraard in een veilige omgeving !
Indien je noodgedwongen aan huis gebonden bent, kunnen wij je ook een bezichtiging via FaceTime en WhatsApp aanbieden : zo krijg je een volledig beeld op afstand van het huis / appartement dat je graag zou zien en communiceer je live met de makelaar !