Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
In het exclusieve complex Arendsburg, ligt dit schitterende top/hoekappartement met vrij uitzicht over het groen van de Wassenaarseweg.
Dit zeer luxe uitgevoerde appartement is airconditioned en enkele jaren geleden door de huidige eigenaar geheel gerenoveerd, de toegepaste materialen zijn van hoge kwaliteit en stralen internationale allure uit.
Een grote garage is separaat te koop.
Entree van het gebouw, via eerste hal met brievenbus-en bellentableau. Portiersloge, waar de huismeester op werkdagen tot 13.00 uur aanwezig is. Vervolgens via afgesloten centrale hal naar trappenhuis en lift.
Indeling appartement ( 3e woonlaag);
Zeer ruime hal,/ garderoberuimte, royale moderne WC met wasmeubel. Ruime gang met extra breedte en ramen waar thans het eetgedeelte is gesitueerd. Dubbele deuren met glasroeden verdeling geven toegang tot dit gedeelte van het appartement tevens zijn hier diverse boekenkasten ingebouwd.
Zeer fraaie L-vormige woonkamer met toegang tot balkon met ochtendzon. Een fraaie schouw met werkende openhaard ( hout gestookt) Uitzicht over het groen.
Schitterende studeerkamer met diverse ingebouwde (boeken) kasten en toegang tot balkon met middag/avondzon.
Nogmaals dubbele deuren met glasroedenverdeling kunnen woon/eetgedeelte en studeerkamer scheiden van slaapkamer en keuken.
Grote luxe woonkeuken met natuurstenen werkblad, 6 pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine. Vaste kastenwand met praktische indeling voor servies etc. Pantry met ingebouwde ladenkast.
Toegang tot balkon zuid/west gelegen.
Zeer comfortabele slaapkamer en ensuite een luxe kleedkamer met wastafel en ombouw. ( voorheen slaapkamer)
Mooie moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met ombouw en 2e WC. Aparte ruimte met opstelplaats wasapparatuur.
Grote kelderberging met WC en wastafel in de onderbouw. ( moet opgeknapt worden)
Bijzonderheden;
- Garage separaat te koop vraagprijs € 70.000,-k.k.
- Alle kozijnen vernieuwd en dubbelglas
- Rondom elektrisch te bedienen zonneschermen
- Luxaflex in alle kamers
- Airconditioning
- Omtimmerde radiatoren
- Logeerkamer beschikbaar tegen bescheiden vergoeding
- Blok verwarming
- Airconditioned
- Alarm
- Huismeester in de ochtenduren op werkdagen
- Actieve VVE, bijdrage €743,- per maand , voorschot CV en warm/koud water € 171,-
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Maten zijn indicatief, zie plattegronden
Dazzling 5-room apartment with unobstructed view over greenery in the highly desirable Benoodenhout neighbourhood. This luxurious top floor corner unit, situated in the exclusive Arendsburg complex just steps from the chic van Hoytemastraat shopping district, was thoroughly renovated a few years ago using top quality finishes and materials, and has a special allure for those seeking timeless elegance.
There is also a large garage offered for sale separately.
The main entrance opens to a lobby, where a concierge is present until 13:00 on weekdays. A secure central hall houses the stairs and lift.
The front door of the apartment opens to a very large hall with coat storage and a modern guest lavatory with washbasin. The extra wide hallway with windows and double doors inset with glass panes leads to the dining area fitted with built-in bookcases.
The beautiful L-shaped living room has an adjoining balcony (morning sun), a wood-burning fireplace with lovely mantel, and a nice view over greenery.
There is also a gorgeous study with several built-in cupboards/bookcases and another balcony (afternoon/evening sun)
Another set of double doors inset with glass separates the reception rooms from the bedroom and kitchen.
A large, luxurious eat-in kitchen with adjacent southwest-facing balcony features natural stone countertops, 6-burner gas cooktop, extractor, and dishwasher, as well as a wall of fitted storage cupboards and a pantry.
The extraordinarily comfortable bedroom has an adjoining luxurious dressing room (formerly a bedroom) with vanity.
The lovely modern bathroom has a walk-in shower, vanity, and wc.
There is a separate laundry area.
In the basement is a large storage room with wc and washbasin (in need of renovation).
Facts, figures, and features:
- Garage for sale separately, asking price € 70,000 k.k. (buyer pays closing costs)
- Window frames have been replaced and fitted with double glazing
- Electrically operated awnings all around
- Blinds in all rooms
- Air conditioning
- Covered radiators
- Guest room available at modest cost
- Centralised heating serving the entire building
- Airconditioned
- Alarm
- Concierge present on weekday mornings
- Active Home Owners Association, monthly contribution €743; advance payment for heating and water € 171
- Freehold
- Available by mutual agreement
- Dimensions are indicative, see floor plans
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
189m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
630m³
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Estata Makelaars is gewoon bereikbaar via telefoon en/of mail, dus benader ons gerust om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij zijn er graag voor je, en uiteraard in een veilige omgeving !
Indien je noodgedwongen aan huis gebonden bent, kunnen wij je ook een bezichtiging via FaceTime en WhatsApp aanbieden : zo krijg je een volledig beeld op afstand van het huis / appartement dat je graag zou zien en communiceer je live met de makelaar !
