Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Waalsdorperweg 56

2597 JC, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

Fijn, goede onderhouden 2-1 kap familiehuis (ca. 200 m2) met garage (ca. 30m2) en oprit voor 2 auto's.

Gelegen in de geliefde wijk Benoordenhout, op loopafstand van basis- en middelbare scholen, het Hubertus Park, Park Arendsdorp en Park Clingendael. Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, golf) in de directe omgeving. Op korte afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein en op 10 min. fietsafstand van het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Voortuin, oprit voor meerdere auto's, zij-entree, hal, WC met fontein. Royale L-vormige woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
Bijgetrokken garage waarin de moderne woonkeuken is gerealiseerd, deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de nieuw aangebouwde garage, deur naar de achtertuin. Vanuit de hal trap naar de kelder met meterkast en veel bergruimte.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer met schouw en vaste kast aan de voorzijde, voor-zijkamer, slaapkamer aan de achterzijde, vaste kast, openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte. Vanuit de slaapkamer doorloop naar de moderne badkamer met ligbad, douche en WC.

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en 2e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel. Vlizotrap naar een ruime vliering.

Overige kenmerken:
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- in 2005 intern gerenoveerd
- dak vernieuwd in 2005
- Tonzon vloerisolatie in kruipruimte aangebracht
- alarminstallatie aanwezig
- open haard aanwezig maar door eigenaar nooit gebruikt
- airco op de slaapkamer aan de achterzijde 1e verdieping
- ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
357m²
Overig oppervlakte
30m²
Inhoud
876m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 113m², 1250×900cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Waalsdorperweg 56", "zipCode": "2597 JC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1013645, "lng": 4.3128391, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Prinsevinkenpark 1
Archipelbuurt, Den Haag
Hoekwoning, 266m², 10 kamers
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 246m², 9 kamers
€ 1.175.000 k.k.
Verkocht
Jozef Israelslaan 36
Benoordenhout, Den Haag
Tussenwoning, 202m², 9 kamers
€ 975.000 k.k.
Verkocht
Lange Vijverberg 20 D
Centrum, Den Haag
Bovenwoning, 208m², 6 kamers
€ 1.295.000 k.k.