Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Waalsdorperweg 33 Verkocht onder voorbehoud

2597 HP, Den Haag (gelegen in de buurt Waalsdorp)


Omschrijving

Heerlijk 3-laags familiehuis (ca. 200 m2) in goede staat van onderhoud. Het huis heeft vrij uitzicht aan de voorzijde richting van Voorschotenlaan, een heerlijke diepe, zonnige achtertuin, 6 slaapkamers en 2 badkamers.

Gelegen in de geliefde wijk Benoordenhout, op loopafstand van basis- en middelbare scholen, het Hubertus Park en Park Arensdorp. Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, golf) in de directe omgeving. Op korte afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Entree, hal met marmeren vloer, meterkast, WC met fontein, trapkast. Doorgebroken woon-eetkamer met aan de voorzijde de zitkamer erker en hout gestookte open haard, aan de achterzijde de eet-kamer met openslaande deuren naar de achtertuin, opengebroken moderne keuken voorzien van een 5-pits SMEG fornuis met oven, vaatwasser, magnetron, koelvries-combi en een close-in boiler. Deur naar de diepe achtertuin met vrijstaande houten berging.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop, twee vaste kasten, slaapkamer met erker aan de voorzijde voorzien van vuren houten planken en vrij uitzicht over de Van Voorschotenlaan, 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte plus op maat gemaakte kledingkasten, 3e kleine slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als waskamer met opstelplaats wasmachine/droger. Gedateerde badkamer aan de voorzijde met ligbad, dubbele wastafels en WC.

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop, tussenkamer met veel bergruimte en opstelplaats CV-ketel vanuit hier ook toegang naar het dak, een 2e vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en mozaik parket, voor-zijkamer met dakkapel met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en mozaik, moderne badkamer met douche, wastafel en WC.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- maten zijn indicatief volgens plattegrond
- huis tussen 2010- 2018 volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ glas
- platte dak vernieuwd in 2010
- alle elektra vernieuwd in 2010
- eikenhouten parketvloer op de begane grond, 2e verdieping houten vloerdelen
- mooie radiator ombouwen
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopakte
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
178m²
Inhoud
712m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96m², 600×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Waalsdorperweg 33", "zipCode": "2597 HP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0999704, "lng": 4.3117633, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050