Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Trigtstraat 46

2597 XA, Den Haag (gelegen in de buurt Uilennest)


Omschrijving

In de groene wijk Clingendael, in een rustige straat, is dit comfortabele appartement gelegen op de eerste verdieping.
Uitvalswegen, Haagse Bos en park Clingendael op steenworp afstand gelegen. Enkele buurtwinkels en op korte afstand de van Hoytemastraat met een ruim aanbod van goede winkels en gezellige horeca.

Entree op straatniveau, brievenbussen, trap naar de eerste verdieping.

Indeling; entree, ruime hal met parketvloer, meterkast. Woon/ eetkamer met oorspronkelijke schuif separatie met 4 diepe kasten .
De achterkamer geeft toegang tot het ruime balkon op het zuid/westen. Het balkon heeft zich op de tuinen van de begane grond.

De woonkamer aan de voorzijde staat via schuif separatie in verbinding met de ruime voorzij kamer ( ook vanuit de hal bereikbaar)
Keuken met houten werkblad, los fornuis , afzuigkap ( defect)

Slaapkamer achterzijde, met toegang tot het balkon. Badkamer vanuit deze kamer bereikbaar , ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
WC met fonteintje. WC staat in verbinding met de badkamer.

Kelderberging

Bijzonderheden;

- Actieve VVE, bijdrage € 221,- incl voorschot cv € 82,07
- Goede reserve in de VVE
- Eigen grond
- Boiler huur Eneco
- Nieuwe kozijnen dubbelglas
- Plafondhoogte 2.69m
- Parkeervergunningen beleid, betaald parkeren werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Maten zie plattegrond
- Ouderdoms-en asbestclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen


Attractive 4-room 1st floor apartment on a quiet street in Clingendael, arguably the greenest section of the lovely Benoordenhout neighbourhood. The location is unrivaled, nearby the Haagse Bos woods and Clingendael park as well as motorways. Local shops are just around the corner and the upscale shops and restaurants in the van Hoytemastraat are within easy reach.

Layout:
Lobby at street level; stairs to first floor.
Entry, spacious hall with parquet flooring; living/dining room, separated by original sliding doors with 4 deep cupboards. The back room has a large southwest-facing adjoining balcony overlooking the gardens on the ground floor.
The living room on the street side is separated by sliding doors from a good-sized side room, which is also accessible via the hallway. The kitchen features a wooden countertop, free-standing oven, and (non-functional) extractor.
The bedroom at the back has a balcony; the bathroom, accessible from this bedroom, has a bath, washbasin, and washing machine connection. The w.c. has a washbasin and is adjacent to the bathroom.

There is a separate private storeroom in the basement.

Facts and figures:

- Active Association of Owners with ample reserve funds; monthly contribution € 221 including an advance payment of €82.07 for heating
- Freehold
- Rented boiler (Eneco)
- New window frames with double glazing
- Ceiling height 2.69m
- Paid permit parking via the municipality, effective on weekdays from 9.00 to 17.00
- Available in mutual consultation
- See floor plan for dimensions
- Older construction materials and asbestos disclaimers will be included in the purchase agreement

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
310m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Van Trigtstraat 46", "zipCode": "2597 XA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0959018, "lng": 4.3350223, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht o.v.
Altingstraat 144
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Benedenwoning, 76m², 4 kamers
€ 275.000 k.k.