Van Tedingerbrouckstraat 26 Verkocht

2596 PC, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

In het geliefde Benoordenhout gelegen goed onderhouden, sfeervol en licht herenhuis met 5 slaapkamers, ruime kelder, 2 badkamers, moderne open keuken, voortuin en achtertuin met een ideale zonligging op het zuidwesten. Gelegen aan een verkeersluwe en charmante straat, aan de rand van het park Arendsdorp, op steenworp afstand van scholen, sportvoorzieningen, de winkels aan het Van Hoytemaplein en uitvalswegen. Het centrum van Den Haag en het strand liggen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree woning, vestibule, hal, vrijhangend toilet met fontein, toegang naar ruime kelder. Vanuit de hal bereikt u via dubbele openslaande deuren de ruime woon- en eetkamer (ca. 10.20 x 4.10 m) met open haard, eiken visgraat parketvloer, erker, openslaande deuren naar de achtertuin en moderne open keuken met composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Diepe zonnige en goed onderhouden achtertuin (ca. 10 x 6.10 m) op het zuidwesten met stenen berging.
1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer (ca. 4.40 x 4.10 m) aan de voorzijde, voorzijkamer, royale achterslaapkamer (ca. 4.65 x 4.10 m) met 4 vaste kasten, moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en handdoekradiator, separaat vrijhangend toilet.
2e verdieping: overloop, royale achterkamer met dakkapel, voorkamer met dakkapel, berging, moderne 2e badkamer met douchecabine, vaste wastafel, handdoekradiator en vrijhangend toilet.

Nadere informatie:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1950
- Gebruiksoppervlakte 167,8 m2
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Gerenoveerd in 2010 (keuken, badkamers, sanitair, elektra, C.V., kozijnen, vloeren etc.)
- Grotendeels dubbele beglazing in aluminium en houten raamkozijnen
- Elektra-installatie: 8 groepen en een aardlekschakelaar
- Recente (2010) Vaillant C.V.-ketel met indirect gestookte boiler
- I.v.m. het bouwjaar van de woning zal een materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Oplevering in overleg!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
176m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
601m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 642×1030cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Van Tedingerbrouckstraat 26", "zipCode": "2596 PC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0975015, "lng": 4.3160842, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Barentszstraat 4
Zeeheldenkwartier, Den Haag
Benedenwoning, 143m², 5 kamers
€ 695.000 k.k.
Verkocht o.v.
Kapelweg 5
Scheveningen, Den Haag
Tussenwoning, 204m², 7 kamers
€ 825.000 k.k.
Javastraat 29 B
Willemspark, Den Haag
Bovenwoning, 155m², 7 kamers
€ 675.000 k.k.
Seinpostduin 56
Scheveningen, Den Haag
Bovenwoning, 139m², 4 kamers
€ 765.000 k.k.