Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Slingelandtstraat 41 Verkocht

2582 XK, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

Scroll down for English

*** IN HET GELIEFDE STATENKWARTIER CHARMANTE RUIME 5-KAMER PARTERRE MET TUSSENBOUW MET ZONNIGE TUIN ***

Een van de bekende grotere parterres met maar liefst 5 kamers (3 slaapkamers) op een steenworp afstand van het strand, zee en duinen. De gezellige Frederik Hendriklaan met haar winkels en restaurantjes liggen om de hoek, net als het Kunstmuseum, Museon, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen.

Indeling:
Binnenkomst in de ruime hal met tochtdeur, wc en toegang tot de en-suite woonkamer. Fijne lichte ruimte met glas in lood separatie en inbouwkasten. In de woonkamer is er een natuurstenen originele schouw en allesbrander. Eetkamer aan de achterzijde van waaruit met openslaande deuren toegang is tot de grote achtertuin met heerlijke middag- en avondzon. Eveneens aan de tuinzijde bevindt zich de keuken, die is doorgebroken naar de woonkamer.

Vanuit de L-vormige hal met twee afgesloten opbergruimtes bereik je de iets lager gelegen studeerruimte. Daarboven bevindt zich via een klein trapje de eerste slaapkamer - gelegen aan de voorzijde. In de tussenbouw is er vervolgens op de 1e verdieping een tweede slaapkamer met op de overloop een wc met douchegelegenheid (thans niet als zodanig in gebruik). Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde hoge lichte slaapkamer met grote inbouwkasten. Op de overloop toegang tot een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, badmeubel en design radiator.

- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Veel authentieke details;
- Bouwjaar 1913;
- Eigen grond;
- VvE is actief: MJOP aanwezig, gemeenschappelijke opstalverzekering, inschrijving KvK;
- Merbau parket in woon- en eetkamer;
- Hoge kruipruimte;
- Electra, CV en loden waterleidingen/riool vervangen in 1998 en 1999;
- Plafond begane grond extra geïsoleerd;
- Groot buiten onderhoud gedaan in 2017 en 2018;
- Ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst;
- Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief (NEN 2580 conform NVM meetinstructie);
- Aanvaarding in overleg.

CHARMING 5-ROOM TRIPLEX APARTMENT WITH SUNNY BACK GARDEN IN THE DESIRABLE STATENKWARTIER

This spacious 3-bedroom home is mere minutes’ walk from the city’s best-loved high street, the Frederik Hendriklaan, with its many shops, restaurants, and outdoor cafes. The seaside, museums, (international) schools, and public transport are all within easy reach.

Layout:
On entering there is a spacious vestibule with anti-draught separation to a hallway, where there is a lavatory and door to the 2 large, bright reception areas. At the front is the living room, featuring an original stone mantel and wood-burning stove. Beautiful leaded glass sliding doors, framed by built-in shelving and storage cupboards, lead to the dining room and interconnected kitchen facing the rear – both with doors to the sunny back garden.

There are two separate storage areas accessible via the L-shaped hall, as well as a study situated a few steps lower. A small stairway leads to a bedroom at the front. On the first floor are a second bedroom and a landing with a shower and wc (currently not in use). The top floor has a light third bedroom with large fitted wardrobes and a bathroom outfitted with a bath, shower, double vanity, and heated towel rail.

Worth noting:
- Partial double glazing;
- Many authentic architectural details;
- Built in 1913;
- Freehold;
- Homeowners Association in progress, multi-year maintenance plan established, communal home insurance, registered with the Chamber of Commerce;
- Merbau parquet flooring in the living/dining room;
- High crawlspace;
- Wiring, central heating unit, and lead water/sewerage pipes replaced in 1998 and 1999;
- Extra insulation in ground floor ceilings;
- Major exterior maintenance carried out in 2017 and 2018;
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement;
-Dimensions, taken in accordance with NEN 2580 measurement standards, are indicative. See floor plans
-Available in mutual consultation

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 125

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
535m³

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 88m², 800×1100cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Van Slingelandtstraat 41", "zipCode": "2582 XK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0913877, "lng": 4.2734955, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Olgaland 2
Mariahoeve en Marlot, Den Haag
Hoekwoning, 194m², 8 kamers
€ 525.000 k.k.
Verkocht
Badhuisstraat 226
Scheveningen, Den Haag
Bovenwoning, 181m², 7 kamers
€ 600.000 k.k.
Verkocht
Johannes Bildersstraat 55
Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 118m², 5 kamers
€ 565.000 k.k.
Verkocht
Sweelinckplein 12 A
Duinoord, Den Haag
Benedenwoning, 198m², 4 kamers
€ 675.000 k.k.