Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Lennepweg 26

2597 LK, Den Haag (gelegen in de buurt Westbroekpark en Duttendel)


Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol herenhuis (ca. 300m2 met energielabel B) gelegen in een van de mooiste straten van Den Haag. Een absolute toplocatie vanwege de rustige bosrijke omgeving van het Westbroekpark, Klattepark, Scheveningsebosjes en Hubertusduinen. Op loopafstand gelegen van de winkels op de Bankastraat, vele sportvoorzieningen (hockey, tennis, padel), de duinen en het strand en diverse internationale organisaties. Op loopafstand van openbaar vervoer (trein, tram en bus) en de uitvalswegen.

Indeling:
Brede voortuin, entree middels fraaie deur met glas-in-lood bovenramen, tochthal, fraaie ronde deuren naar de centrale hal. Aan de het einde van de hal een WC met fontein en een deur naar de achtertuin. Royale woon-eetkamer met aan de voorzijde een karakteristieke ronde erker, schouw met hout gestookte haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde de sfeervolle woon/leefkeuken voorzien van diverse apparatuur, houtgestookte open haard en een deur naar de voortuin. Vanuit de keuken de trap naar de kelder die verdeeld is in 3 verschillende ruimtes.

Bordestrap naar de 1e verdieping:
Ruime overloop, voorkamer met openslaande deuren naar balkon met fraai groen uitzicht van de Van Lennepweg en Wagenaarweg. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een mooie ronde erker en een fraaie kastenwand over de gehele lengte. Toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels, openslaande deuren naar het balkon.

Trap naar de 2e verdieping:
Ruime overloop met deur naar royaal dakterras, slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het dakterras, 2e lichte slaapkamer aan de voorzijde, vaste kast met opstelplaats CV-ketel en boiler, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Tussengelegen moderne badkamer met douche, dubbele wastafels, wc, wasmachine/droger aansluiting en een design radiator.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- maten zijn indicatief conform plattegrond (BBMI)
- in 2010 gerenoveerd en verduurzaamd: dakisolatie, muur- en vloerisolatie
- dubbel HR++ glas
- 11 zonnepanelen
- energielabel B
- de radiatoren zijn voorzien van een ombouw
- vloerverwarming in de keuken en de badkamers
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering na de zomer 2022

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300m²
Perceeloppervlakte
250m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
1.379m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Quinta PRO (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 54m², 675×800cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Van Lennepweg 26", "zipCode": "2597 LK", "city": "Den Haag", "lat": 52.1019643, "lng": 4.298856, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Seinpostduin 5
Scheveningen, Den Haag
2-onder-1-kapwoning, 295m², 7 kamers
€ 2.000.000 k.k.
Verkocht
Prinses Mariestraat 36
Willemspark, Den Haag
Tussenwoning, 274m², 8 kamers
€ 1.850.000 k.k.
Verkocht
Duinweg 35 -20
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 180m², 3 kamers
€ 1.575.000 v.o.n.
Duinweg 35 -2
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 197m², 5 kamers
€ 1.625.000 v.o.n.