Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Hogenhoucklaan 88 .

2596 TH, Den Haag (gelegen in de buurt Waalsdorp)


Omschrijving

Terraced house with sunny, southwest-facing back garden in the heart of the ever-popular Benoordenhout neighbourhood.

This wonderful family home is ideally located just minutes from schools, shops, parks, and motorways. Sports facilities including tennis, football (soccer), hockey, and cricket clubs are all conveniently close by.

Layout:
Entry; vestibule with anti-draught separation to the hallway, where there is a storage cupboard under the stairs, a guest lavatory, and access to the cellar housing the central heating unit.

The living/dining room is spacious and light, with oak flooring and built-in storage cupboards and display cases. The back has been extended and opens to the kitchen via innovatively designed details. French doors lead to the sunny back garden.

The kitchen features stone worktops, oak cabinets, and integrated appliances including a dishwasher, oven, extractor, and fridge/freezer.

1st floor:
Good-sized landing; wc with washbasin; back bedroom with sliding doors to a balcony; 2nd back bedroom; 3rd large front bedroom with balcony.
Big bathroom with bath, walk-in shower, and double vanity.

2nd floor:
Landing; wc; 2 ample bedrooms, front and back; 2 side rooms; 2nd bathroom with walk-in shower, double washbasin, and laundry connections.

Worth noting:

- Extremely light and spacious family home
- Two good bathrooms and nice kitchen
- Partial double glazing
- Lots of built-in storage
- Skylight
- Freehold
- Available at short notice
- Dimensions are indicative, see floor plan

In hartje Benoordenhout gelegen tussenherenhuis, met zonnige achtertuin op het zuid/westen.

Dit ideale gezinshuis is gelegen op steenworp afstand van de diverse scholen , uitvalswegen, winkels en groenvoorzieningen. Tennisbanen, voetbalclub en hockeyvelden zijn op zeer korte afstand gelegen.

Indeling; entree, ruime hal, tochtdeur naar de gang. Berging onder de trap en toegang tot de kelder, waar de cv ketel is geplaatst. WC met wasbakje.

De woon/ eetkamer is thans een royale, lichte leefruimte met eiken houten vloer en er is een moderne vorm van separatie gecreeerd in de vorm van kasten/vitrines.
Aan de achterzijde is het huis over de volle breedte uitgebouwd, met een open verbinding naar de keuken middels speels ontworpen details.
Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin.

De keuken heeft een natuurstenen werkblad, de kastjes zijn in eikenhout uitgevoerd en diversse inbouwapparatuur is aanwezig, afwasmachine, fornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie.

1e verdieping;

Ruime overloop, 2e WC met wasbakje. Slaapkamer achterzijde met schuifpui naar het balkon, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens met balkon ( ochtendzon). Aan de achterzijde 3e slaapkamer.
Royale badkamer, met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met ombouw.

2e verdieping;

Overloop, 3e WC, 4 slaapkamers, waarvan grote kamer voor en achterzijde en twee zijkamers. Tussenliggende 2e badkamer met ruime inloopdouche , 2 wastafels, en opstelplaats wasapparatuur.

Bijzonderheden;

- Zeer licht en ruim gezinshuis
- Twee goede badkamers en comfortabele keuken
- Deels dubbelglas
- Diverse vaste kasten
- Daklicht
- Eigen grond
- Snelle levering mogelijk
- Maten , zijn indicatief zie plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.250 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct
Inrichting
Gestoffeerd, Optioneel gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
218m²
Perceeloppervlakte
155m²
Oppervlakte woonkamer
62m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
719m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 52m², 638×815cm

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Van Hogenhoucklaan 88", "zipCode": "2596 TH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0997847, "lng": 4.3161296, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050