Van Bleiswijkstraat 186 188-190

2582 LJ, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

Deze unieke vrijstaande, representatieve villa met separaat vrijstaand Koetshuis is groot in totaal circa 600 m² gebruiksoppervlakte, beschikt over diverse terrassen in totaal groot 236 m² aan de achterzijde en drie parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede een inpandige garage. Op loopafstand is additioneel nog een luxe dubbele garage desgewenst beschikbaar.
Het geheel is onder architectuur volledig gerenoveerd. Werkelijk aan elk detail is gedacht en kosten noch moeite zijn gespaard om er een comfortabele en eigentijdse villa met koetshuis van te maken. Het huis biedt luxe, ruimte en veiligheid.
Het separate Koetshuis, met eigen entree, is zeer geschikt voor gebruik als representatief kantoor/atelier. Het royale perceel (926 m²) inclusief de optimale ligging van de tuin biedt veel privacy, en volledige privacy buiten kantooruren.
Het geheel beschikt over een zeer uitgebreide computer gestuurde beveiliging , onder meer voorzien van automatisch hekwerk, zeven uitpandige camera's, twee inpandige camera's en alle ramen zijn voorzien van slagvaste beglazing en automatische trilcontacten.
Kortom, een luxe afgewerkte, moderne villa met prachtige tuin en verlichting, flexibel bruikbaar met vele mogelijkheden.
Indeling woonhuis:
De entree van de woning geeft direct een goede indruk van wat u verder nog zult aantreffen: ruimte en luxe. Vanuit de centrale hal toegang tot de moderne luxe Boffi eetkeuken (ca. 50 m²) welke is voorzien van alle denkbare Gaggenau apparatuur en een Boley gashaard. Royale bijkeuken voorzien van twee wijnklimaatkasten, warmhoudlades en veel bergruimte in hoogglans gespoten vaste kasten.
Ruime L- vormige woonkamer met eikenhouten vloer (ca. 60 m²) en sfeervolle Boley gas openhaard. Werkkamer aan de voorzijde met inbouw/garderobekast.
Verdieping:
Via fraaie wenteltrap toegang tot slaapverdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de royale overloop 4 slaapkamers (waarvan twee met balkon), eigen luxe Boffi badkamer met bad, douche en WC, vloerverwarming. Tevens op deze verdieping een waskamer met aansluiting wasmachine/droger en een grote bergruimte op de vliering. Via enkele treden is de hoger gelegen masterbedroom bereikbaar voorzien van vaste garderobe, sfeervolle open Boley gashaard en luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, bad, dubbele douches en Geberit volautomatisch toilet. Overloop en masterbedroom voorzien van nachtverlichting met bewegingssensor. Alle slaapkamers zijn voorzien van individuele airco.
Souterrain:
Het souterrain (ca.143 m² ) is verdeeld in diverse functionele leisure ruimtes, ontsloten via centrale hal met sensorverlichting: onder meer een speel/hobby/logeerkamer, ruime huisbioscoopkamer, sauna en Turks stoombad, douchegelegenheid, separate WC-ruimte voorzien van sensorverlichting en een ruime wijnkelder. Inpandige garage en tevens ruime berging (ca. 43 m²) inclusief luxe hydrofoor en waterontkalkingsinstallatie, aparte technische ruimte voorzien van dubbele CV-installatie met 300 liter warmwaterboiler voor onbeperkt douche- en badgenot.
Het Koetshuis wordt bereikt via een ondergrondse doorloop voorzien van garderobekasten en sensorverlichting.
Vrijstaand koetshuis /Van Bleiswijkstraat 188-190 :
Karakteristieke vrije hoofdingang aan de voorzijde, voorzien van originele koetsdeuren en tweede, slagvaste glazen voorpui.
Het vrijstaande koetshuis bestaat uit twee bouwlagen. De begane grond ( Van Bleiswijkstraat 188, ca. 56 m²) is thans in gebruik als zeer representatief kantoor: Ook hier alle comfort met Boley open gashaard, fraaie kastenwanden voorzien van Maretti-plintverlichting, eikenhoutenvloer en een pantry voorzien van luxe voorzieningen, de op maat gemaakte shutters maken het geheel tot een inspirerende werkomgeving.
De verdieping wordt ontsloten met een geheel eigen entree, straatnummer 190 en is verhuurd aan een zeer rustige huurder, maar kan ook leeg geleverd worden.
Trap naar het souterrain met verbinding naar het woonhuis via ondergrondse doorgang.
Tuin:
De fraai aangelegde zonnige tuin biedt volledige privacy en beschikt over maar liefs circa 236 m² aan ruime sfeervolle houten terrassen. Het hoekterras en loungehoek bieden ook hier alle comfort en luxe: voorzien van heaters, glazen overkapping respectievelijk groot zonnescherm. Tevens is er een aansluiting voor het eventueel plaatsen van een hottub.
BIJZONDERHEDEN/KENMERKEN:
- zie plattegronden voor exacte maten conform meetstaat NEN-2580
- kadastrale gegevens:
* Woonhuis Van Bleiswijkstraat 186: AK 10578
* Koetshuis (incl. appartement) Van Bleiswijkstraat 188/190: AK 10754, 10755, 10758 A1-A2
- woonoppervlakte ca. 600 m²
- terreinoppervlakte ca. 926 m²
- drie parkeerplaatsen op eigen terrein
- inpandige garage
- computer gestuurde beveiliging aangesloten op meldkamer
- rookmelders aangesloten op beveiligingssysteem en meldkamer
- permanente camerabewaking
- hekwerken met volautomatisch bedienbare schuifpoort, toegangshek en garagedeur
- alle ramen volledig voorzien van slagvaste beglazing en trilcontacten
- volledige comfortvloerverwarming (m.u.v parketvloer en tapijtruimten)
- 4 fraaie Boley gashaarden
- 2 luxe wijnklimaatkasten
- alle ramen voorzien van op maat gemaakte houten shutters
- Boffi keuken met Boffi kasten, Gaggenau en Scholtes apparatuur
- Boffi badkamer
- Bad Arsenaal badkamer
- airconditioning op elke slaapkamer
- wijnkelder voorzien van wtw-installatie
- ingebouwde B&O muziekinstallatie in diverse ruimten
- diverse installaties: dubbele CV, hydrofoor, ontkalkingssysteem, ringleiding watersysteem
- fraaie modern aangelegde tuin met oude acaciabomen

This unique, free standing and representative villa with separate free standing coach house is large: a total usable floor space of 600 m2, various terraces in the back garden (total 236 m2) and three parking places on site and an indoor garage. If desired, an additional double garage is available within walking distance.
The villa has been fully renovated under architecture. Each and every detail has been taken care of and no expenses were spared to transform this villa and coach house into a comfortable and modern living space. The villa offers luxury, space and safety.
The separate coach house has its own entrance and is very suitable to use as a representative office/studio. The spacious site (926 m2), including the wonderful location of the garden offers lots of privacy and full privacy outside office hours.
The entire site has a very extensive computer operated security system, offering a.o. a gate which opens automatically, seven outdoors camera’s, two indoor camera’s. The windows are all glazed with shatterproof glass and have automatic vibrating contact alarm.

In short, a modern villa with luxury finishes, a wonderful garden and lightplan, which can be used flexibly and has lots of possibilities.
Floorplan villa:

The entrance of the house gives you already a great impression of the entire house: space and luxury. From the central hallway access to the modern and luxurious eat in kitchen (Boffi) of appr 50 m2, which is equipped with Gaggenau appliances and a Boley gas fireplace. Spacious utility room with two wine cabinets, warming trays and plenty of storage space in glossy painted cupboards.
Very spacious L shaped living room with oak floor (appr 60 m2) and cozy gas fire place (Boley). Study at the front with lots of built in storage space.

First floor:
Access to the first floor through beautiful spiral staircase. The spacious landing gives access to four bedrooms (two of which have a balcony) and a luxury (Boffi) bathroom with bathtub, separate shower , toilet and floor heating. Also on this floor a laundry room with connection for washer/dryer and a large storage space. Small stairs lead to the higher located master suite with built in closet space, cosy open Boley gas fire place and a luxurious bathroom with floor heating, bath tub, double showers and a Gerberit fully automated toilet. The landing and the master bedroom have night lights with motion sensors and all bedrooms have individual air conditioning.
Basement:
The basement (appr 143 m2) is divided into several functional leisures spaces, all accessible from the central hallway with sensor lighting: including a game/hobby guest room, spacious home cinema, sauna with Turkish bath and shower, separate w.c. with sensor lighting and a spacious wine basement. Indoor garage which doubles as a spacious storage space (appr 43 m2) including a luxury pressurized water system, separate technical room with double heating system with 300 liter DHW cylinder for unlimited shower and bathing pleasure.

The coach house can be reached via a underground hallway with built in wardrobes and sensor lighting.

Free standing coach house / Van Bleiswijkstraat 188-190 :
Characteristic free main entrance on the front side, with original coach doors and a second window wall of shatterproof glass.
The free standing coach house consists of two floors. The ground floor (Van Bleiswijkstraat 188) appr 56 m2, is currently in use as a very representative office with comfortable luxuries such as Boley fire place, beautiful built in closets with Maretti lighting system, oak floor and a pantry with luxury appliances. The customized shutters make the ground floor a very inspiring working space.

The first floor has its own private entrance (number 190) and is currently rented out to a very quiet tenant, but can be delivered without a rental contract as well.
Stairs to the basement with connection to the house via the underground hallway.

Garden:
The beautifully landscaped and sunny garden offers total privacy and has appr 236 m2 of spacious wooden terraces. The corner terrace and the lounge corner also offer all comfort and luxury: equipped with heaters and glazed cover / large sun blind. Furthermore, there is a connection for installing a hottub.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
490m²
Perceeloppervlakte
926m²
Overig oppervlakte
64m²
Inhoud
2025m³

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Stoomcabine, Alarminstallatie, Airconditioning, Sauna

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 250m², 1000×2500cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats, Souterrain

Locatie

[ { "address": "Van Bleiswijkstraat 186", "zipCode": "2582 LJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0931024, "lng": 4.2795681, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Van Soutelandelaan 149
Benoordenhout, Den Haag
Vrijstaande woning, 503m², 12 kamers
€ 2.445.000 k.k.
Surinamestraat 20
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 550m², 14 kamers
€ 2.450.000 k.k.
Javastraat 16
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 568m², 13 kamers
€ 2.375.000 k.k.