Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Beverningkstraat 268

2582 VN, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

In het geliefde Statenkwartier gelegen 5-kamer parterre (ca. 91m2) met éénlaagse achterbouw en zonnig gelegen ca. 14m diepe achtertuin.

DE BUURT
Deze benedenwoning is gesitueerd tussen de Boreelstraat en de 2e Antonie Heinsiusstraat. Op korte afstand ligt de gezellige Frederik Hendriklaan en de Aert van der Goesstraat, met verschillende leuke winkels, traiteurs en diverse lunchrooms en restaurants. Ook het strand, de duinen, het bos en de haven zijn op korte afstand gelegen. Het centrum is gemakkelijk met de fiets te bereiken, maar ook met de auto en het openbaar vervoer. De verschillende internationale organisaties, scholen en ambassades zijn ideaal gelegen ten opzichte van dit appartement.

INDELING
Entree, vestibule, gang met originele granito vloer, trapkast met opstelplaats voor de wasmachine. Ruime, hoge woon-/eetkamer en suite met originele schuifseparatie met vier vaste kasten. Originele plafonds, zwart marmeren schouw, gas openhaard en eiken parket (visgraat)vloer. Via de schuifpui in de achterkamer toegang tot de tuin (ca. 55m2) gelegen op Noordoosten. De L-vormige tuin is ca. 14m diep en heeft een houten schuur. De keuken is ook voorzien van een granito vloer en beschikt over onder- en bovenkasten met een vaatwasser, koel-/vrieskast, 6-pits rvs gasfornuis en natuurstenen aanrechtblad. Ook via de keuken toegang naar de tuin. De achterbouw heeft drie hoge slaapkamers met eiken parket en met uitzicht naar de tuin. Moderne badkamer met Portugese handgeschilderde vloertegels, een doucheruimte, aparte wc en wastafel.

GOED OM TE WETEN
- Woonoppervlakte ca. 91m2
- Gelegen in het Statenkwartier
- Bouwjaar 1914
- Beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- 3 slaapkamers
- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakbedekking hoofddak vervangen en geisoleerd in 2020
- Cv-ketel
- 2/5e aandeel in de VvE
- VvE in oprichting
- Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar
- Oplevering per direct mogelijk
- Ouderdoms- en materialen clausules zullen in de NVM koopakte opgenomen worden
- Plattegronden aanwezig - maten zijn indicatief (gemeten conform NVM-meetinstructie obv NEN 2580)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

***********************************************************************************

Charming 5-room ground floor apartment with 3 bedrooms and a 14-meter deep back garden in the ever-popular Statenkwartier district.

THE NEIGHBOURHOOD
Situated in a quiet residential street, just a few minutes’ walk from the city’s best shopping streets, the Frederik Hendriklaan (de Fred) and the Aert van der Goesstraat – home to a wide selection of retail establishments, delicatessens, and restaurants – the location could hardly be better. International organisations and schools are also conveniently nearby, the seaside, harbour and woods are within easy reach, and a number of public transport lines are but a short walk away.

LAYOUT
The front door opens to a vestibule and hallway with an under-stairs laundry cupboard. Off the hallway is the spacious living room, separated by original sliding doors framed by 4 cupboards from the good-sized dining room, which has a patio door to the deep (ca. 14m) L-shaped garden (NE) with wooden shed. Standout features include original moulded ceilings, a gas fireplace with black marble mantel, and oak herringbone parquet floors. The kitchen, also with access to the garden, is outfitted with ample cupboards and a natural stone countertop, and is equipped with a 6-burner stainless steel oven, a fridge/freezer, and a dishwasher. Both the hallway and kitchen are laid with original terrazzo flooring. At the rear of the apartment are the three adjoining bedrooms, each overlooking the garden, and all with oak parquet floors. The modern bathroom features hand-painted Portuguese floor tiles, shower, and a separate wc and washbasin.

WORTH NOTING
- Interior space ca. 91m2
- Located in Statenkwartier
- Built in 1914
- Designated protected cityscape
- Freehold
- 3 bedrooms
- Synthetic window frames with double paned glass throughout
- Roof covering main roof replaced and insulated in 2020
- Central heating unit
- 2/5 share in the Homeowners Association (in formation)
- 6 electrical circuit groups and earth leakage switch
- Available for immediate occupancy
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- Floor plans available. Dimensions are indicative (taken in accordance with NEN 2580 measurement standards

Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries.
Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
383m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2005, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 55m², 620×1369cm

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Van Beverningkstraat 268", "zipCode": "2582 VN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0880947, "lng": 4.273833, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Badhuisweg 123 B
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Bovenwoning, 114m², 4 kamers
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Van Alkemadelaan 578
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 118m², 4 kamers
€ 375.000 k.k.
Verkocht
Olgaland 2
Mariahoeve en Marlot, Den Haag
Hoekwoning, 194m², 8 kamers
€ 525.000 k.k.
Verkocht
Hooikade 8
Centrum, Den Haag
Benedenwoning, 77m², 3 kamers
€ 395.000 k.k.