Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Berwaerdeweg 23

2597 PN, Den Haag (gelegen in de buurt Waalsdorp)


Omschrijving

Heerlijk licht hoekappartement (ca. 100m2) gelegen op eerste etage met uitzicht op groen. Het appartement is in 2015 gerenoveerd waarbij de authentieke details zijn behouden (glas in lood, ensuite deuren en eiken parketvloer). Zeer goed onderhouden en zo te betrekken. De woning heeft twee slaapkamers, een zolderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Gelegen in de geliefde wijk Benoordenhout, op loopafstand van basis- en middelbare scholen, het Hubertuspark, Park Arendsdorp en Park Clingendael. Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, golf) in de directe omgeving. Op korte afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein. Ook het stadscentrum, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Gezamenlijke entree, trap naar de eerste etage, entree appartement. Ruime centrale hal met meterkast. Lichte woon- en eetkamer ensuite met grote ramen, veel lichtinval en vrij uitzicht over groen. Glas in lood ensuite deuren zijn voorzien van twee vaste kasten. Aan de achterzijde eerste slaapkamer gelegen met toegang tot moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator. Vanuit badkamer en de hal is een modern WC met fontein te betreden. Tweede slaapkamer aan achterzijde, voorzien van vaste kast met opstelplaats wasmachine en CV-installatie. Nette keuken met gasfornuis met ingebouwde oven. Deur naar balkon aan de achterzijde met fraai uitzicht over de achtergelegen tuinen.
Eigen ruime afgesloten berging op de zolderverdieping en naast het appartementengebouw staat een fietsenberging voor gemeenschappelijk gebruik.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 166,-
- in 2015 intern gerenoveerd
- moderne, vlakke paneelradiatoren
- fraaie eikenhouten parketvloer visgraat gelegd, in de slaapkamers ligt een hoogwaardige laminaatvloer
- losse koel-vriescombinatie (Siemens) wordt ter overname aangeboden
- een eigen (zolder)berging en gemeenschappelijk fietsenberging
- elektrische zonwering
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Inhoud
341m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Van Berwaerdeweg 23", "zipCode": "2597 PN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0984748, "lng": 4.3103981, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Badhuisweg 123 B
Westbroekpark, Den Haag
Bovenwoning, 114m², 4 kamers
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Nieuwe Parklaan 99 A
Westbroekpark, Den Haag
Bovenwoning, 83m², 3 kamers
€ 365.000 k.k.
Verkocht
Van Alkemadelaan 578
Waalsdorp, Den Haag
Bovenwoning, 118m², 4 kamers
€ 375.000 k.k.
Verkocht
Weissenbruchstraat 169
Van Hoytemastraat en omgeving, Den Haag
Bovenwoning, 115m², 5 kamers
€ 495.000 k.k.