Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
In parkflat Duttendel 1, ligt dit topappartement met riant vrij uitzicht over duinen en sportvelden van Klein Zwitserland.
De fraaie ligging en de mooie lichtinval, maken dit appartement zeer aantrekkelijk.
Centrale entree met videofoon, brievenbussen-en bellentableau. Lift en trappenhuis
Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping.
Indeling;
Entree, U-vormige hal/ gang met eiken parketvloer, meterkast en garderobekast.
Zeer lichte woon/ eetkamer met schuifseparatie en eiken partketvloer. De voorzijde woonkamer is voorzien van vernieuwde kozijnen en dubbelglas. De eetkamer, aan de achterzijde heeft enkelglas en toegang naar het balkon op het zuid/oosten.
De woonkamer voorzijde staat in verbinding via schuifdeuren naar slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer met vaste boekenwanden en berging, eveneens parketvloer.
Deze kamer heeft een balkon met middag-en avondzon.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde, de naast gelegen badkamer heeft een ligbad en wastafel.
Tussen deze slaapkamer en de eetkamer ligt de gemoderniseerde keuken met inbouwkookplaat, afzuigkap ijskast en wasmachine. (Oven en afwasmachine niet in gebruik.)
WC met wasbakje.
Bijzonderheden;
- actieve VVE, bijdrage € 320,- incl voorschot CV
- Erfpacht tot 31 december 2030, canon € 73,- per jaar
- Gemeentelijk monument
- Eigen kelderbeging
- Diverse vaste kasten in het appartement
- Deels dubbelglas
- Videofoon
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel
- Maten zijn indicatief, zie de plattegrond
- Asbest-en materialenclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen.
Four-room, sixth (top) floor apartment with 2 spacious balconies and a private underground storage unit in the popular Duttendel neighbourhood.
The location, offering sensational views over the dunes and sports fields and a sun-filled interior, make this delightful flat especially attractive.
The main entrance is via a secure lobby with a video intercom, lift, and stairs.
The front door of the apartment opens to a U-shaped hall with oak parquet flooring and a coat cupboard.
The exceptionally bright living room at the front has new windows frames fitted with double-paned glass and is connected via sliding doors to a bedroom/study with a balcony and fitted bookcases plus storage cupboards. The dining area at the rear, separated from the living room by sliding doors, also has a balcony. Both rooms are laid with parquet flooring.
At the back is the main bedroom and adjacent bathroom with bath and washbasin. Between the master bedroom and the dining room is a modernised kitchen, featuring a built-in cooktop, extractor, refrigerator, and washing machine (oven and dishwasher are non-functioning).
There is a separate wc with washbasin off the hallway.
Facts, figures, and features:
-Active Homeowners Association, monthly contribution €320 including advance payment for heating
-Leasehold until 31/12/2030; annual ground rent € 73
-Designated municipal monument status
-Private underground storage unit
-Ample built-in storage in the apartment
-Partially double glazed
-Video intercom
-Can be available at short notice
-Dimensions are indicative; see floor plans
-Older materials and asbestos disclaimers will be included in the purchase agreement
