Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Zeer ruim, zonnig appartement met drie slaapkamers en 4 balkons in het markante rijksmonument Duinwyck (1932). Bijzondere indeling met grote living, idem eetkamer en suite en aparte keuken. Het appartement ligt op de 3e verdieping met vrij uitzicht. Het complex is gelegen tegenover park Clingendael, op korte afstand van diverse winkels en restaurants op het Hoytemaplein en Willem Royaardsplein. Op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand en de duinen van Scheveningen. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, bushalte voor de deur, en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Indeling:
Centrale, verzorgde entree, beveiligde entree met bellentableau, intercom en brievenbussen aan de Van Alkemadelaan.
Via een gang een lift naar de derde etage waar slechts twee appartementen per etage op uit komen. Charmante overloop met prachtig, eikenhouten trappenhuis uit de jaren '30.
Voorportaal met ruimte voor garderobe. Entree appartement met ruime hal, meterkast, intercom en ruime wc met fontein.
Separate keuken met 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, volop kastruimte en deur naar zonnig balkon met bergkast.
Sfeervolle woonkamer met ingebouwde (boeken-)kasten, openslaande deuren naar balkon met fraai zicht op de Ruychrocklaan. Er is ruimte voor een bureau en aan de andere kant van de kamer is een cosy corner voor tv of pc.
Een ruime doorgang naar de eetkamer biedt een mooie plek voor een flinke eettafel en ook hier een hoekje voor een bureau met een deur naar balkon dat uitzicht biedt op de binnenplaats met binnentuin. Vanuit de eetkamer leidt een gang naar de overige (slaap-)kamers.
Slaapkamer 1 met twee ingebouwde kasten. Aansluitend een ruime badkamer met wc, inloopdouche, handdoekradiator, dubbele wastafel met kastjes en aansluiting voor wasmachine en -droger.
Slaapkamer 2 met twee ingebouwde kasten en originele porseleinen wastafel.
Slaapkamer 3 met kastenwand (vier ingebouwde garderobekasten) en deur naar balkon.
De eigen berging bevindt zich in de ondergelegen kelder. De gemeenschappelijke fietsenstalling is te vinden op het binnenterrein van het complex. Er is een zijingang aan de Ruychrocklaan voor voetgangers, fietsers en automobilisten. Op werkdagen zijn er twee huismeesters aanwezig die zorgen voor post, afval en schoonmaak.
Overige kenmerken:
- het appartement maakt deel uit van het Rijksmonument Duijnwyck 1932; een voormalig woonhotel
- geheel voorzien van dubbel glas
- originele eikenhouten visgraatparket parketvloer (m.u.v. slaapkamers)
- blokverwarming
- eigen grond
- gedeelde garagebox met eigen parkeerplaats. De garage dient verplicht te worden afgenomen voor een bijkomend bedrag van € 35.000,- (niet los te koop).
- de maatvoering is indicatief conform de NVM meetinstructie
- actieve vereniging van eigenaren, VVE bijdrage € 877,38 per maand, daarnaast € 278,- voorschot water en CV
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
