Van Alkemadelaan 1196 Verkocht

Omschrijving

Scroll down for English

VAN ALKEMADELAAN 1196, 2597 BM DEN HAAG

Fraai gelegen ruim, driekamer appartement met lift en schitterend vrij uitzicht over de duinen.

Een garage is eventueel separaat te koop

Het appartement is geheel voorzien van nieuwe kozijnen en dubbelglas . Aan de achterzijde een zonnig balkon grenzend aan de woonkamer op het zuid/ westen.

Entree van Alkemadelaan, via gesloten portiek, met brievenbussen, lift en trappenhuis.

Indeling; hal en brede gang. Wc met wasbakje en garderobenis, ruime meterkast.

Zeer royale en lichte woon/eetkamer met twee vaste kasten en toegang tot het balkon zuid/west.

Slaapkamer achterzijde met toegang tot moderne badkamer met douche en wastafel met luxe ombouw. De badkamer is ook vanuit de gang toegankelijk.

Ruime keuken aan de voorzijde met uitzicht op de duinen. De keuken is voorzien van een afwasmachine, rvs spoelbakken, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Aangrenzend de bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Het appartementencomplex heeft ook een achteringang, met directe toegang tot het garage terrein aan de Bertus Rimaweg

Eigen kelderberging .

Bijzonderheden;

- Actieve VVE, bijdrage €201,- per maand excl € 60,- voorschot cv
- Goede staat van onderhhoud
- Geheel dubbelglas
- Laminaatparketvloeren door gehele appartement.
- Erfpacht tot 31/12/2030, canon € 70,78 per jaar
- Garage separaat te koop € 35.000,-k.k. Bertus Rimaweg 24
- Erfpacht tot 31/12/2030 canon € 33,58 per jaar
- Snelle levering mogelijk
- Ouderdoms-en materialenclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen.
- Niet bewoners clausule wordt opgenomen
- Maten zijn indicatief, zie de plattegrond.

VAN ALKEMADELAAN 1196, 2597 BM THE HAGUE

Spacious, well-maintained three-room apartment with sunny balcony in the popular Duttendel neighbourhood.
Besides a sensational open view over the dunes, extras include new window frames fitted with double glass and a separate private storage unit.
A garage is available for sale separately.

The main entrance is via a secure lobby on the van Alkemadelaan, in addition, the complex also has an entrance from the back with direct access to the garages.

Layout:
Stairs or lift to the first floor from the lobby.
Entry; wide hallway; lavatory with washbasin; niche for coats; meter cupboard.

Large, bright living/dining room with two built-in storage cupboards and door to the southwest-facing balcony.

Good-sized kitchen, with view over the dunes, equipped with a dishwasher, 4-burner gas cooktop, oven, extractor, and stainless steel sinks; adjoining utility room with laundry connections.

Bedroom at the back; modern bathroom (accessible via both the bedroom and hallway) with shower and luxurious vanity unit.


Facts and figures:

- Active Homeowners Association, monthly contribution €201 excluding € 60 advance payment for heating
- Apartment is in good condition
- Fully double glazed
- Engineered wood flooring throughout the apartment.
- Leasehold until 31/12/2030; annual ground rent € 70.78
- Garage at Bertus Rimaweg 24 available separately for sale € 35,000
- Leasehold until 31/12/2030; annual ground rent € 33.58
- Available at short notice
- Older construction and materials as well as non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement
- Dimensions are indicative; see floor plan.