Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
In het gewilde Zeeheldenkwartier nabij het historisch centrum van Den Haag ligt een luxueus, onder architectuur gebouwd, onderscheidend eindgevel herenhuis met tuin (86m2), inpandige garage en een tweede parkeerplaats. Het huis telt 4 woonlagen, samen ca. 179 m2 woonoppervlak met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een tuin en 2 zonnige dakterrassen en ligt om de hoek van de Anna Paulownastraat en het Noordeinde met vele galeries, restaurants en terrassen.
Het binnenterrein met toegang tot de garage en parkeerplaats, de fraai aangelegde zonnige tuin van ca. 86m2 met natuursteen en rijke begroeiing en de parkeerplaats is toegankelijk via de poort (afgesloten met elektrisch bedienbaar hek).
Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal, wc en werk-/slaapkamer (ca. 3,80x2,60m) alle met natuurstenen (JURA) vloeren met vloerverwarming. Ruime garage (ca. 4,00x5,90m) met overheaddeur en separate inloopdeur, wasmachineaansluitingen en trapkast.
1e etage: royale en lichte woon-/eetkamer met erker (totaal ca. 7,90x6,50m) over de breedte van het huis. Aan de achterzijde ruime, moderne open keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur (ca. 3,60x3,00m), eigen ventilatiesysteem en berging. Alle vloeren ook hier van natuursteen (JURA) met vloerverwarming. Toegang vanuit de keuken tot zonnig terras (ca. 10 m2) met fraai uitzicht op de tuin.
2e etage: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een ruime inloopkast en één met een inbouwkast, moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, wc, bidet en handdoekradiator.
3e etage: overloop, berging met vaste kast en wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats C.V.-combiketel (Bosch 2012), 2e moderne badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en w.c.. Grote slaapkamer met toegang tot het zeer ruime (ca. 34 m2) zonnige (heel de dag) dakterras!
De indeling van het huis is bijzonder sfeervol en architectonisch verrassend, bijvoorbeeld door gebogen wanden en door een dynamische en royale lichtinval.
Dit bijzondere huis, gebouwd en bewoond met veel aandacht en zorg voor kwaliteit in architectuur en afwerking is zo te betrekken.
Overige kenmerken:
- Woonoppervlak ca. 179 m2 excl. inpandige garage (25 m2);
- Bouwjaar 1999;
- Inpandige garage en extra parkeerplaats op het afgesloten achter terrein;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- Drie ventilatie units, afzonderlijk bedienbaar;
- Buitenluchttoetreding via vensterroosters;
- Op de begane grond en de eerste etage zijn vloeren van natuursteen (licht genuanceerd beige JURA) alle met vloerverwarming;
- Vloerverwarming in badkamer op de tweede etage;
- 2 zonnige terrassen 1e etage en op de 3e etage;
- Dakterras voorzien van duurzame UPM Profi Deck composiet terras planken;
- Zon in de rustig gelegen achtertuin tot in de avond, bereikbaar via de begane grond via het afgesloten achter terrein;
- Ideaal gezinswoning vanwege de royale afmetingen en aantal kamers en vanwege het veilige afgesloten achter terrein
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- VvE € 24,-- per maand voor onderhoud gezamenlijke poort en achter terrein;
- Oplevering per direct mogelijk.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
