Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Statenlaan 44

2582 GN, Den Haag (gelegen in de buurt Statenkwartier)


Omschrijving

Welkom in uw toekomstige thuis! Op een zeer gewilde locatie in de stad, op de hoek van de Frederik Hendriklaan met de Statenlaan, ligt dit heerlijke ruime dubbele bovenhuis van circa 148 m² met een zonnig dakterras op het zuiden!

Dit ruime 4-kamerappartement, gelegen in het geliefde Statenkwartier, biedt een perfecte mix van rust en levendigheid. Met een statige uitstraling en diverse originele details is dit een unieke woning. Het beschikt over 3 slaapkamers, een zonnig dakterras op het zuiden en een eigen opgang.

Geniet van de groene omgeving, nabij de 'Fred' met zijn charmante winkels, diverse terrasjes en uitstekende restaurants. Het strand en de haven bevinden zich op slechts 5-10 minuten loopafstand.

Gunstig gelegen ten opzichte van diverse internationale organisaties, scholen en de International School of The Hague op fietsafstand, maakt deze woning ideaal voor gezinnen met een internationale achtergrond.

**Indeling:**
Eigen entree op de begane grond, ruime hal met meterkast en vaste kast, mooi trappenhuis naar de 1e verdieping. Ruime overloop, toilet, zeer ruime zonnige living met erker, werkkamer aan de voorzijde, keuken, kast met c.v. ketel. Vaste trap naar de 2e verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met 3 vaste kasten, voorzij slaapkamer, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet, grote achter slaapkamer met diverse vaste kasten en een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden.

**Aanvullende informatie:**
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1914;
- Beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- Ruim woonoppervlak van 148 m²;
- Statige uitstraling, veel parkeerruimte voor de deur;
- Winkelruimte op de begane grond staat ook te koop. Mogelijkheid om één geheel te creëren met Statenlaan 44.
- De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM-koopakte
- De materialen- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Oplevering kan snel.
- Project notaris: Hartman LMH N.V.

Heeft dit prachtige appartement uw interesse gewekt? Aarzel niet en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in om uw belangen te behartigen en u te begeleiden bij dit belangrijke proces.

Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar Estata aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins. Wij staan klaar om u te helpen uw droomwoning te vinden.

-----------------------------------------------------------------
Welcome to your future home! Situated in a highly sought-after location in the city, at the corner of Frederik Hendriklaan and Statenlaan, this delightful and spacious duplex upper house of approximately 148 m² features a sunny south-facing roof terrace!

This spacious 4-room apartment, located in the beloved Statenkwartier, offers a perfect blend of tranquility and vibrancy. With a stately appearance and various original details, this is a unique home. It features 3 bedrooms, a sunny south-facing roof terrace, and a private entrance.

Enjoy the green surroundings, close to 'the Fred' with its charming shops, various terraces, and excellent restaurants. The beach and harbor are only a 5-10 minute walk away.

Conveniently located near various international organizations, schools, and the International School of The Hague within biking distance, this home is ideal for families with an international background.

**Layout**:
Private entrance on the ground floor, spacious hall with meter cupboard and storage closet, beautiful staircase to the 1st floor. Spacious landing, toilet, very spacious sunny living room with bay window, office at the front, kitchen, closet with central heating boiler. Fixed staircase to the 2nd floor: landing, spacious front bedroom with 3 fixed closets, front side bedroom, bathroom with sink, shower and toilet, large rear bedroom with various fixed closets and a lovely sunny south-facing roof terrace.

**Additional Information**:

-Freehold property;
-Built in 1914;
-Protected cityscape of Statenkwartier;
-Spacious living area of 148 m²;
-Stately appearance, ample parking space in front;
-Ground floor retail space is also for sale. Opportunity to create one unit with Statenlaan 44.
- The non-occupancy clause will be included in the NVM purchase agreement.
- The materials and age clause will be included in the NVM purchase agreement.
-Quick delivery possible;
-Project notary: Hartman LMH N.V.

Has this beautiful apartment piqued your interest? Do not hesitate to enlist your own NVM purchasing agent to protect your interests and guide you through this important process.

This information has been compiled with the greatest care, but Estata accepts no liability for incompleteness, inaccuracies, or otherwise. We are ready to help you find your dream home

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 300

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Inhoud
530m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 19m², 626×300cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Statenlaan 44", "zipCode": "2582 GN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0923881, "lng": 4.275888, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Neuhuyskade 8
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 200m², 6 kamers
€ 649.000 k.k.
Verkocht
Stalpertstraat 83
Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 137m², 4 kamers
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Van Hogenhoucklaan 46
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 96m², 4 kamers
€ 500.000 k.k.
Verkocht
Ruychrocklaan 410
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 89m², 3 kamers
€ 515.000 k.k.