Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Ruychrocklaan 123

2597 EL, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW***

Schitterende halfvrijstaande villa op hoek gelegen, bouwjaar 1931 met vrijstaand stenen, royale garage en oprit, drie zijden tuin en een woonoppervlakte van circa 474m2.
Een unieke maatvoering en zeer goede staat van onderhoud, tijdens de renovatie zijn zeer hoogwaardige materialen toegepast.

Het huis heeft een vrij uitzicht over groen en is centraal gelegen in het Benoordenhout.

Entree, royale tochthal, deur geeft toegang tot riante representatieve hal, met garderoberuimte , wc en berging. Toegang tot de kelder.
Aan de voorzijde, links van de hal , een royale studeer/werkkamer, vanuit de centrale hal , toegang tot de lichte woon/eetkamer ensuite met diverse kasten . Toegang tot terras en tuin.
De eetkamer staat in open verbinding met de grote keuken, met kookeiland, veel berging en alle denkbare inbouwapparatuur. Gehele begane grond voorzien van parketvloeren.
Toegang tot terras achterzijde.

Via royale bordes trap, naar de 1e verdieping; ruime hal en wc . Twee slaapkamers aan de voorzijde , respectievelijk met een balkon zuid/west en noord/west.
Master bedroom aan de achterzijde met doorgang naar de kleedkamer en de luxe badkamer met jacuzzibad, ruime inloopdouche, twee wastafels en wc. Toegang tot balkon op het zuid/oosten.
2e badkamer met douche en twee wastafels.

2e verdieping; grote hal/overloop, wc en twee slaapkamers aan de voorzijde met een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Via gang is er toegang tot een aparte gastenruimte /slaapkamer met eigen badkamer met douche en WC en een kitchenette.

Grote zolder

Kelder/souterrain; veel berging, fitnessruimte, wijnkelder, hobbyruimte en grote saunaruimte met aparte douche, wc en dubbele wastafel.
Uitgang aan de achterzijde naar achtertuin en garage.

Bijzonderheden;

- Zeer goede staat van onderhoud
- Gehele huis voorzien van nieuwe kozijnen en dubbelglas
- Alarminstallatie
- Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur
- Grote garage met oprit
- Op de 2e verdieping gasten/aupair ruimte met eigen voorzieningen
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Maten zijn indicatief, zie de plattegronden
- Ouderdoms-en asbestclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen
- Niet bewonersclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Inrichting
Optioneel gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
474m²
Perceeloppervlakte
537m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
1600m³

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
5
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, Jacuzzi, Dakraam, Sauna

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
24m², 400×600

Locatie

[ { "address": "Ruychrocklaan 123", "zipCode": "2597 EL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0992989, "lng": 4.3179825, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050