Roelofsstraat 48 Verkocht

2596 VP, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

BENOORDENHOUT, ROELOFSSTRAAT 48

In kindvriendelijke, verkeersluwe straat (eenrichtingsverkeer) gelegen 3-laags herenhuis met voor- en zonnige achtertuin. Totaal 6 slaapkamers. Op loopafstand van de gezellige winkels en horeca aan het Van Hoytemaplein. Ook (basis)scholen, parken en openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ideaal bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree, hal, tochtdeur naar ruime gang, wc met fonteintje, meterkast met ruimte voor CV-ketel (2016), zitkamer met hout gestookte open haard aan de voorzijde, suite separatie met 2 diepe vaste kasten, eetkamer aan de achterzijde van waaruit toegang naar de mooi aangelegde achtertuin. Beide kamers zijn voorzien van licht eiken parket. Nette deels hand getimmerde uitgebouwde keuken met cesarstone werkblad en diverse inbouwapparatuur. Twee schuren, waarvan 1 over de volle breedte van de tuin aan de achterzijde.
1e verdieping: Overloop, wc, diepe gangkast, studeerkamer en nette badkamer met bad/douche en wastafel aan de voorzijde, slaapkamer grenzend aan balkon en kleinere slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde.
2e verdieping, overloop, 2 gelijkwaardige slaapkamers aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde, 2e badkamer met douche, wc, wastafel, handdoekenradiator en geiser met tevens ruimte voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Een ideaal familiehuis in kindvriendelijke buurt
- Eigen grond
- Originele stalen kozijnen zijn voor een groot deel nog aanwezig
- Van Hoytemastraat/plein met horeca en winkels op loopafstand.
- Gunstige ligging t.ov. uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam
- Diverse scholen en parken in de directe omgeving
- Olietank afgevuld met zand in 1992 (voortuin), KIWA-certificaat aanwezig
- Ouderdoms- en materialenclausules zullen in de NVM-koopakte worden opgenomen
- Maten zijn indicatief (zie plattegronden)

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182m²
Perceeloppervlakte
191m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
680m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 80m², 630×1262cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Roelofsstraat 48", "zipCode": "2596 VP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0910609, "lng": 4.3244544, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht o.v.
Waalsdorperweg 61
Benoordenhout, Den Haag
Tussenwoning, 206m², 11 kamers
€ 695.000 k.k.
Seinpoststraat 3
Scheveningen, Den Haag
Tussenwoning, 233m², 7 kamers
€ 650.000 k.k.
Weissenbruchstraat 69
Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 120m², 6 kamers
€ 575.000 k.k.
Van Lennepweg 48
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Benedenwoning, 150m², 4 kamers
€ 725.000 k.k.