Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Riouwstraat 35

2585 GR, Den Haag (gelegen in de buurt Archipelbuurt)


Omschrijving

Scroll down for English


ARCHIPEL, Riouwstraat 35

Royaal 4-laags herenhuis (ca. 287 m2 woonoppervlakte) met 2 woon- en 2 slaapverdiepingen, gelegen in het rustige, groene gedeelte van de straat nabij het Prinsevinkenpark en de Timorstraat.

Een heerlijk ruim familiehuis gelegen op loopafstand van de winkels, cafés en restaurants in de Bankastraat, openbaar vervoer en parken.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum van Den Haag, de Scheveningse Bosjes, strand, scholen, sportverenigingen, diverse internationale organisaties en uitvalswegen.

BEGANE GROND
Dubbele voordeur naar entree met meterkast, tochtseparatie met dubbele deuren, hal met moderne wc met fonteintje, trapkast en aparte gangkast, chill/woonruimte aan de voorzijde met open haard met (boeken)kastenwand en doorloop via separatie naar heerlijk lichte woonkeuken met L-vormig aanrechtblad met inbouwapparatuur, gashaard en openslaande deuren naar loggia met terrasverwarming, toegang naar aparte bijkeuken met extra kastruimte, aanrechtblad met spoelbakken - eveneens met toegang tot de achtertuin. Uitgang tuin aan de achterzijde voor fietsen.

BELETAGE/1E VERDIEPING
Overloop met moderne wc met fonteintje, lichte royale woonkamer aan de achterzijde met open haard met monumentaal plafond en 2x openslaande deuren naar zonnig balkon over de volle breedte met trap naar de beschutte stadstuin, originele schuifdeuren met vaste kasten aan weerszijden, ruime voorkamer met 4e open haard, op maat gemaakte boekenkasten en doorloop naar kleine studeerkamer aan de straatzijde, aparte laundry/bijkeuken aan de achterzijde met toegang naar balkon.

2e VERDIEPING
Overloop, wc met fonteintje, grote ouderslaapkamer met vaste kastenwand met deur naar badkamer met 2 vaste wastafels en inloopdouche, 2e kleinere slaap/kleedkamer met op maat gemaakte kastenwanden voor kleding en een ruime slaap/studeerkamer aan de voorzijde.

3e VERDIEPING
Brede overloop met hand getimmerde kasten, ruime slaapkamer met brede 4-raams dakkapel aan de achterzijde, veel kastruimte en uitzicht over de daken van de Archipel richting de stad, badkamer met bad, wastafel en wc, grote slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Riouwstraat.

VLIERING
Ruimte voor CV en berging

BIJZONDERHEDEN
- Royaal 4-laags herenhuis
- Heerlijk familiehuis
- Oorspronkelijk bouwjaar 1888
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Veel originele details zijn behouden gebleven
- Loggia aan de keuken en mooi overdekt balkon over de volle breedte grenzend aan living op de bel-etage
- Deurbelsysteem op alle verdiepingen
- Moderne brandtrap van af de 2e en 3e verdieping
- Woonoppervlakte ca. 287 m2 en totale gebruiksoppervlakte ca. 350 m2
- Gelegen nabij de Scheveningse Bosjes met speeltuin aan de zandvlakte
- Ouderdoms- en materialen clausules zullen worden opgenomen in de NVM koopakte
- Plattegronden beschikbaar - maten zijn indicatief
- Oplevering in overleg


ENGLISH TEXT

ARCHIPEL, Riouwstraat 35

A commodious four-story terrace house (approx. 287 m2 living space) with two living areas and two sleeping floors, situated in the quiet, green section of the street near the Prinsevinkenpark and the Timorstraat.

A lovely spacious family home within walking distance of the shops, cafes and restaurants in the Bankastraat as well as public transport and parks.

Very conveniently located near the city centre of The Hague, the Scheveningse Bosjes, beach, schools, sports clubs, various international organisations and main access roads.

GROUND FLOOR
Double front door to entrance with metre cupboard, a draft separation with double doors, hallway with modern toilet with hand basin, spandrel cupboard and separate hallway cupboard, chill/living room at the front with fireplace with (book) cupboards and passage through separation to lovely bright kitchen with L-shaped counter top with built-in appliances, gas fireplace and French doors to loggia with terrace heating, access to separate utility room with extra cupboard space, counter top with sinks, as well as access to the backyard. Exit in the back of the garden for bicycles.

BEL ÉTAGE/FIRST FLOOR
Landing with modern toilet with hand basin, bright spacious living room in the back with fireplace with a monumental ceiling and two patio doors to sunny balcony across the full width with stairs to the sheltered city garden, original sliding doors with fitted wardrobes on both sides, spacious front room with the fourth fireplace, custom-made bookcases and passage to small study on the street side, separate laundry/utility room in the back with access to the balcony.

SECOND FLOOR
Landing with modern toilet and hand basin, large master bedroom with wall closet with door to bathroom with two fitted washbasins and walk-in shower, second smaller bedroom/dressing room with custom-made wall closets for clothes and a large bedroom/study at the front.

THIRD FLOOR
Wide landing with wooden custom-made closets, spacious bedroom with wide four-window dormer in the back, plenty of cupboard space and views over the roofs of the Archipel facing the city, bathroom with bathtub, washbasin and toilet, large bedroom at the front overlooking the Riouwstraat.

LOFT
Space for central heating and storage.

PARTICULARS
- Commodious four-story terrace house
- Lovely family home
- Year of construction 1888
- Largely double glazed
- Many original details have been preserved
- Loggia by the kitchen and beautiful covered balcony over the full width adjacent to living room on the first floor.
- Doorbell system on all floors
- Living area of approx. 287 m2 and total usable area approx. 350 m2
- Situated near the Scheveningse Bosjes with playground in the sandy plains
- Dutch age and materials clauses will be included in the NVM deed of purchase
- Floor plans available – measurements and sizes are indicative
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
287m²
Perceeloppervlakte
159m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
1155m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 63m², 736×853cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Riouwstraat 35", "zipCode": "2585 GR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0914152, "lng": 4.298281, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Prinsevinkenpark 1
Archipelbuurt, Den Haag
Hoekwoning, 266m², 10 kamers
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 246m², 9 kamers
€ 1.175.000 k.k.
Verkocht
Javastraat 6
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 437m², 13 kamers
€ 1.580.000 k.k.
Verkocht
Lange Vijverberg 20 D
Centrum, Den Haag
Bovenwoning, 208m², 6 kamers
€ 1.295.000 k.k.