Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Riouwstraat 113 Verkocht

2585 HN, Den Haag (gelegen in de buurt Archipelbuurt)


Omschrijving

ARCHIPEL

ENGLISH TEXT BELOW

Extra breed monumentaal 4-laags stadshuis met bel-etage/souterrain, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een beschutte tuin op het Zuid-Oosten. Gelegen nabij het Bankaplein op loopafstand van winkels en gezellige eetgelegenheden. Openbaar vervoer en parken in de directe omgeving.

Indeling:

BELETAGE
Hoge monumentale hal met marmeren vloer en lambrisering, kleine trap naar het woongedeelte, gang met wc, woonkamer met 2 hoge ramen met originele luiken en gas haard aan de voorzijde, suite separatie, ruime lichte living met open haard - grenzend mooie serre/loggia aan de achterzijde met openslaande ramen over de volle breedte en doorloop naar apart studeergedeelte.
De gehele etage is voorzien van eiken visgraatparket.

SOUTERRAIN
Bereikbaar via kleine trap vanuit de monumentale hal, gang met aparte bijkeuken/bergruimte, royale moderne U-vormige keuken aan de voorzijde in open verbinding met een grote L-vormige leefruimte met open haard en serre grenzend aan de zonnige achtertuin met schuifwand over de volle breedte, ruime aparte wasruimte.

1E VERDIEPING
Ruime overloop met wc, ruime (slaap)kamer met diepe inbouwkast aan de voorzijde, ruime kamer met diepe inbouwkast en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte aan de achterzijde, 3e kleinere slaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar het balkon, moderne badkamer met douche, 2 wastafels en bad aan de voorzijde.

TOPETAGE
Ruime overloop, kast met ruimte voor CV/boiler combinatie, 2 grote slaapkamers met inloopkasten en een kleinere slaapkamer, moderne badkamer aan de voorzijde met douche, wc en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Gelegen in de geliefde Archipelbuurt
- Bouwjaar 1890
- Het hele huis is grondig gerenoveerd rond 2006
- Vloerverwarming in de keuken
- Een licht en ruim huis met veel mogelijkheden (artist impressions aanwezig)
- Combinatie wonen/werken zeer goed mogelijk
- Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg (parkeervergunningen en betaald parkeren)
- Gunstige ligging t.o.v. lagere en middelbare scholen
- Ouderdoms- en asbestclausules zullen in de NVM-koopovereenkomst opgenomen worden
- Het pand is langere tijd verhuurd geweest (niet-bewoners clausule van toepassing)
- Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief (gemeten conform NEN 2580)
- NOTE: bij de foto's zijn enkele artist impressions toegevoegd (keuken, gevel met trap en beletage)

ENGLISH TEXT

ARCHIPEL
Extra wide classic 4-storey townhouse with 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a secluded southeast-facing garden. Located in the much sought-after ARCHIPEL neighbourhood, within walking distance of excellent shops and fine restaurants. Public transport and parks conveniently close by.

Layout:
MAIN LEVEL
Imposing vestibule with wainscoting and marble flooring; steps to living area; hallway with guest lavatory; living room featuring 2 high windows with original shutters and gas fireplace; sliding doors to second reception room with wood-burning fireplace; adjoining conservatory with windows over the full width; passage to separate study area.
This entire level is fitted with herringbone-patterned oak parquet flooring.

GARDEN LEVEL
Accessible via steps from the main hall; hallway with separate utility room/storage; enormous modern U-shaped kitchen and adjacent big L-shaped living area with fireplace; conservatory and full length sliding wall leading to sunny walled back garden; big laundry room

1ST FLOOR
Landing; w.c.; spacious front (bed)room with deep fitted wardrobe; large back room with French doors to balcony over the full width of the façade; 3rd smaller bedroom, also with French doors to the balcony; modern bathroom with bath, shower, and double washbasin.

TOP FLOOR
Landing, cupboard with central heating unit; 2 big bedrooms with walk-in closets and a smaller bedroom; modern bathroom with shower, washbasin, and w.c.

WORTH NOTING
- Freehold
- Located in the popular Archipel neighbourhood
- Originally built in 1890
- Entire premises thoroughly renovated around 2006
- Floor heating in kitchen
- A light, spacious house full of possibilities (artist’s impression available)
- Ample scope for combining work and living space
- Plenty of on-street parking (municipal permit and meters)
- Perfectly positioned within easy reach of primary and secondary schools
- Older construction and asbestos disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- The premises have been let for a considerable period of time (non-residents clause applicable)
- Specified dimensions are indicative, floor plan (measured in accordance with NEN 2580 regulations) is available -
- NOTE: some 'artist impression' photo's are added (kitchen, stairs to the garden and main level)

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
345m²
Perceeloppervlakte
188m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
1205m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 75m², 750×1000cm

Locatie

[ { "address": "Riouwstraat 113", "zipCode": "2585 HN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0932621, "lng": 4.3036064, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bezuidenhoutseweg 123
Bezuidenhout, Den Haag
Tussenwoning, 360m², 10 kamers
€ 1.295.000 k.k.
Nieuwe Parklaan 127
Scheveningen, Den Haag
Vrijstaande woning, 313m², 9 kamers
€ 1.635.000 k.k.
Duinweg 6
Van Stolkpark en Scheveningse Bo, Den Haag
Halfvrijstaande woning, 221m², 8 kamers
€ 1.345.000 k.k.
Jozef Israelslaan 7
Benoordenhout, Den Haag
Tussenwoning, 357m², 9 kamers
€ 1.475.000 k.k.