Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Prinses Mariestraat 36

2514 KG, Den Haag (gelegen in de buurt Willemspark)


Omschrijving

PRINSES MARIESTRAAT 36, 2514 KG DEN HAAG


- - - - - - - - - - - ENGLISH TEXT BELOW - - - - - - - -


ZEER CENTRAAL IN HET WILLEMSPARK/BUURTSCHAP 2005 GELEGEN MONUMENTAAL 4-LAAGS HERENHUIS MET ACHTERTUIN AAN HET (VAAR)WATER VAN DE MAURITSKADE. OM DE HOEK VINDT U DE FREDERIKSTRAAT EN DE DENNEWEG MET LEGIO GEZELLIGE WINKELS, RESTAURANTS EN CAFÉS. EVENEENS OP KORTE AFSTAND HET HAAGSE HISTORISCHE CENTRUM, HET STRAND VAN SCHEVENINGEN, DIVERSE OPENBAAR VERVOERSVERBINDINGEN, HET CENTRAAL STATION EN DE UITVALSWEGEN.
DIT PRACHTIGE PAND IS IN 2016/2017 INTERN EN EXTERN COMPLEET GERENOVEERD (met behoud van originele details), HEEFT VIJF SLAAPKAMERS, DRIE BADKAMERS (voorzien van vloerverwarming), EEN TUIN EN BALKON (BEIDE Z-O), en is ABSLOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD ! ! !

Indeling:
Entree, hal, tochtseparatie, gang, voorkamer, tussenruimte als garderobe, achterkamer met toegang tot de tuin (Z-O) aan het water van de Mauritskade, moderne badkamer (met inloopdouche, wc en wastafel). In de gang onder de trap is een klein keukenblok geplaatst, met stromend water en een ijskast.
Trap naar 1e etage:
Overloop, ruime wc met fonteintje, moderne open keuken (voorzien van diverse inbouw apparatuur), eet-gedeelte aan de achterzijde met leuk uitzicht over het water van de Mauritskade, achterzijkamer (study). Woonkamer (met gashaard) over de gehele breedte aan de voorzijde.
Trap naar 2e etage: de 'Master Floor' !
Overloop, slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, 'walk-through' closet met aan weerszijden een vaste kastenwand, zeer ruime moderne badkamer (met ligbad, inloopdouche en 2 wastafels), toegang tot balkon (Z-O), aparte ruimte met wc en bidet, waskamer (met wasmachine, droger en wastafel).
Trap naar 3e etage:
Overloop met groot daklicht, kamer over de gehele breedte aan de voorzijde, bergruimte, achterkamer, moderne badkamer (met inloopdouche, wc en wastafel), vaste kast met opstelplaats CV-ketel).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 274 m2
- eigen grond
- gehele huis is zowel intern als extern gerenoveerd in 2016/2017
- volledig geïsoleerd (dubbel glas, dak, muren, vloeren)
- elektra, leidingen, CV 2016/2017
- vloerverwarming in alle badkamers
- alle verlichting, verwarming, blinds, alarmsysteem zijn elektronisch en kunnen worden bediend via de App: LOXone
- maten zijn indicatief: zie plattegronden
- in de NVM koopovereenkomst worden de ouderdoms- en materialen clausule opgenomen


ENGLISH DESCRIPTION

EXQUISITE 4-STOREY TOWNHOUSE WITH 5 BEDROOMS, 3 BATHROOMS, AND SUNNY BACK GARDEN BORDERING THE WATERSIDE. PRIME LOCATION IN THE HAGUE’S MOST POPULAR NEIGHBOURHOOD - WILLEMSPARK/BUURTSCHAP 2005 – THE HOTSPOT FOR THE CITY’S BEST SHOPS, RESTAURANTS, AND CAFÉS. WITHIN EASY REACH OF PUBLIC TRANSPORT, CENTRAL STATION, AND MOTORWAYS.
THIS STUNNING HOME WAS COMPLETELY RENOVATED IN 2016/2017 WITH AN EYE FOR MODERN LIVING WITHOUT SACRIFICING THE ORIGINAL CHARM.

Layout:
Entry; vestibule with anti-draught door; hallway; front room; cloakroom; back room with access to the southeast-facing back garden bordering on the Mauritskade (navigable waterway!); modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and w.c.; kitchenette.
1st floor: landing; guest lavatory with washbasin; state-of-the art open kitchen with integrated appliances and central island; dining area at the back with fantastic view overlooking the canal; study; living room (with gas fireplace) over the full width of the façade at the front.
2nd (Master) floor: landing; bedroom over the full width at the front with walk-through closet featuring 2 walls of fitted wardrobes; enormous modern bathroom with bath, walk-in shower, and double washbasin + vanity; balcony; separate area with w.c. and bidet; laundry room with washer/dryer connections and sink.
3rd floor: landing with huge skylight; front room over the full width; storage room; back room; modern bathroom with walk-in shower, washbasin + vanity, and w.c.; cupboard with central heating unit.

Features and amenities include:
-living space ca. 274m2
-freehold
-premises thoroughly renovated, inside and outside, in 2016/2017 including wiring and plumbing
-fully insulated including roof, walls, and floors; double glazing throughout
-under-floor heating in all bathrooms
-lighting, heating, blinds, and alarm system operable via the App: LOXone

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
274m²
Perceeloppervlakte
124m²
Inhoud
1110m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 33m², 610×540cm

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Prinses Mariestraat 36", "zipCode": "2514 KG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0861291, "lng": 4.309694, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Javastraat 6
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 437m², 13 kamers
€ 1.580.000 k.k.
Verkocht
Javastraat 78 -78A
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 451m², 13 kamers
€ 1.550.000 k.k.
Verkocht
Javastraat 8
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 433m², 13 kamers
€ 1.695.000 k.k.
Verkocht
Kwekerijweg 5
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Halfvrijstaande woning, 343m², 11 kamers
€ 1.485.000 k.k.