Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Paul Gabrielstraat 44 Verkocht

2596 VE, Den Haag (gelegen in de buurt Benoordenhout)


Omschrijving

In het geliefde Benoordenhout sfeervolle en ruime (ca. 130 m2) parterre achter tussenbouw met nog diverse authentieke stijldetails en zonnige voor- en achtertuin.

Gelegen in het leukste deel van de Paul Gabriëlstraat, om de hoek bij de gezellige winkelstraat de Van Hoytemastraat en in nabijheid van stadscentrum en Den Haag CS. Binnen 2 minuten de stad uit via de Utrechtse Baan (A12)/Benoordenhoutseweg (N44); scholen, sportverenigingen en de stadsparken het Haagse Bos, Clingendael en Arendsdorp bevinden zich op korte loopafstand. Scheveningen en strand op 10 minuten fietsen.

Indeling:
Entree via voortuin, vestibule met originele granito vloer en glas-in-lood, gang met gangkast en trapkast, modern vrij hangend closet, ruime woonkamer en suite (ca. 12.70 x 3.70) met eiken visgraat parketvloer, erker en glas-in-lood bovenlichten, originele glas-in-lood schuifseparatie met 4 vaste kasten, marmeren schouw en goed werkende openhaard en openslaande deuren naar de zonnige, L-vormige achtertuin (ca. 11 meter diep en achterin 6 meter breed) op het Westen! Royale woonkeuken met behoud van authentieke details, 5-pits RVS-gasfornuis (Bosch - Solitaire) en oven/grill, afzuigkap, koelkast en authentiek granito aanrecht. Grote bijkeuken (ca. 3.50x2.85) met wasmachine-/drogeraansluiting en vaatwasser. Trap naar de 1e etage.

1e verdieping: overloop, 2e vrij hangende closet, slaapkamer (ca. 4.35 x 2.85) met zonnig balkon, trap naar de 2e etage.

2e verdieping: overloop met daklicht, slaapkamer (ca. 4.45 x 2.80) met vaste inbouwkast en 2e balkon, moderne badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en daklicht.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1929
- Nog veel authentieke details (paneeldeuren, marmeren schouw, glas-in-lood, granito enz.)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Muren naar buren van de slaapkamers geïsoleerd
- Beschermd stads- en/of dorpsgezicht
- Actieve VvE. Maandbijdrage € 93,50
- Ouderdoms- en/of materialenclausule van toepassing i.v.m. bouwperiode
- C.V. Combiketel HR Remeha Avanta uit 2012
- Oplevering per direct mogelijk

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the popular and centrally located neighbourhood Benoordenhout, on offer a caracteristic groundfloor appartment with the original details and a sunny front and back garden.

Situated in the nicest part of the Paul Gabrielstraat, just around the corner from the famous shopping street 'Van Hoytemastraat', near the city centre of the Hague and Central Station. Within just a few minutes from the exit to the A12 (Utrechtse Baan) and the N44 (Benoordenhoutseweg) towards Wassenaar and Amsterdam/Schiphol. Schools, sporting clubs and cityparks 'Het Haagse Bos' / 'Clingendael' / 'Arendsdorp' are all within short walking distance. Scheveningen and the beach are a 10 minute bike ride away.

Situation:
Entrance via front garden, long and classic hall way with two fixed closets and a modern toilet, spacious living/dining room (approx 12.70 x 3,70 mtr) separated by original 'en-suite' doors and 4 build-in closets, fireplace and entrance to sunny L-shaped backyard (approx 11.00 x 6 mtr) facing West! Downstairs floorboards are original and made of solid wood (haringbone), top windows and doors contain original stained glass windows! Large kitchen with authentic details, large cooker/oven/grill (Bosch - Solitaire), refrigerator and 'granito' worktop. Side room (approx 3.50 x 2.85 mtr) with dishwasher and room for washingmachine and dryer. Staircase to 1st floor.

1st Floor: hallway, 2nd toilet, bedroom (approx 4.35 x 2.85 mtr) with sunny balcony. Staircase to 2nd floor.

2nd Floor: hallway with roofwindow, bedroom (approx 4.45 x 2.80) with build-in closet and balcony, modern bathroom with shower, sink, towel heater and roofwindow.

Details:
- Own ground
- Build in 1929
- Many authentic details (doors, fire place, stained glass, granito etc.)
- Partly double glazing
- Bedroom walls well insulated
- Protected town and / or village view
- Active VvE. Monthly contribution € 93.50
- Age and / or materials clause applicable in connection with construction period
- Combi boiler HR Remeha Avanta from 2012
- Delivery possible immediately

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 94

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
494m³

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 625×1100cm

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Paul Gabrielstraat 44", "zipCode": "2596 VE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0931756, "lng": 4.323509, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Badhuisweg 123 B
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Bovenwoning, 114m², 4 kamers
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Olgaland 2
Mariahoeve en Marlot, Den Haag
Hoekwoning, 194m², 8 kamers
€ 525.000 k.k.
Verkocht
Badhuisstraat 226
Scheveningen, Den Haag
Bovenwoning, 181m², 7 kamers
€ 600.000 k.k.
Verkocht
Johannes Bildersstraat 55
Benoordenhout, Den Haag
Beneden + bovenwoning, 118m², 5 kamers
€ 565.000 k.k.