Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Offenberglaan 1 -5

2594 BM, Den Haag (gelegen in de buurt Mariahoeve en Marlot)


Omschrijving

Zeer royaal appartement (ruim 214 m2) met monumentale uitstraling, gelegen in de door Co Brandes ontworpen 'Parkflat Marlot'. Garage op de binnenplaats separaat te koop. Het appartement ligt op de 1e etage en is per lift bereikbaar. Aan beide kanten heeft het een prachtig uitzicht over de mooi onderhouden eigen tuin en aan de Marlot zijde biedt het appartement mooi zicht over het park met de vijver aan de Hoogwerflaan. Gelegen nabij het tennispark en het wandelbos van Marlot.
Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, het Centraal Station, het Haagse Bos en het centrum van Den Haag en Wassenaar.

Schitterend licht appartement met centrale voordeur aan de mooie binnentuin. Entree met gasten-wc met fonteintje, royale hal/eetkamer met origineel visgraat parket, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en klein balkon met uitzicht op de binnentuin, slaapkamer met eigen badkamer met wc, douche en wastafelmeubel, studeer/woonkamer met op maat gemaakte boekenkasten aan de zijde van de binnentuin met schuifseparatie en diepe vaste kasten naar de ruime living met open haard en schitterend uitzicht richting het groen van Marlot, ruime eetkamer/slaapkamer met 2 vaste kasten, visgraat parket en dubbele afsluitbare deuren naar de mooie hal - balkon over de volle breedte van de living en de eetkamer, apart afsluitbaar ouderslaapgedeelte met een kleine gang met vaste kasten, ruime slaapkamer met inbouw- en op maat gemaakte kasten en toegang naar het balkon, eigen moderne badkamer met bad, wc, bidet en wastafelmeubel. Het appartement is in zeer goede staat van onderhoud.

Aparte grote bergkamer op de zolderetage met daglichttoetreding en gemeenschappelijke wc op de overloop.
2e berging in de kelder.
Gemeenschappelijke fietstenkelder met een eigen stalling voor een fiets (makkelijk bereikbaar vanaf de binnenplaats)

Kenmerken:
- Totale woonoppervlakte ruim 214 m2
- 2/3 grote slaapkamers en 2 badkamers
- Garage op eigen terrein, separaat te koop. Vraagprijs € 50.000,-- (k.k.)
- Lift aanwezig
- Bouwjaar 1933
- Rijksmonument - geen Energielabel vereist
- Huismeester deel van de dag aanwezig en woonachtig in de Parkflat zelf
- Aktieve VVE - bijdrage € 618,30 per maand (inclusief reservering onderhoud ad € 277,66, opstalverzekering, raambewassing, onderhoud tuin, huismeester en schoonmaak algemene ruimtes)
- Voorschot stookkosten € 180,00 per maand (blokverwarning)
- Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele en gelaagde beglazing
- Mooi onderhouden gemeenschappelijke tuin
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor eigen bewoners en in de wijk Marlot zelf is het vrij parkeren
- Erfpacht en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht (obligatoir)
- Plattegronden aanwezig, de maten zijn indicatief conform de BBMI/NVM meetinstructie
- de ouderdoms, materialen en niet zelfbewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst

English text:
Stately, 5-room apartment in excellent condition in the prestigious and leafy Marlot neighbourhood. Private garage sepately for sale.
This exceptionally bright and spacious (approx. 214m2) first floor home, situated in the iconic ‘Parkflat Marlot’ complex designed by the renowned Dutch architect Co Brandes,
features stunning views on 2 sides over a park. The location offers easy access to a nearby a tennis park and woodlands as well as motorways, public transport, and the city centre.

The building’s main entrance is via a beautiful interior garden; the apartment on the first floor is accessible via a lift or stairs.
The front door opens to a vestibule with a guest lavatory. A huge second hall with original parquet flooring, which could also serve as a dining area, leads to a modern kitchen with integrated appliances and a small balcony overlooking the garden. Also accessible from this hall are a bedroom and en-suite bathroom with shower, washbasin, and wc, and the reception rooms. The lounge/study with custom-made bookcases and built-in storage cupboards is separated by a sliding door from the living room, which has a fireplace and fantastic views over greenery. A good-sized dining room/bedroom features 2 fitted cupboards, herringbone parquet floors, and double doors to a lovely hall. A balcony spans the width of both rooms. Off the main hallway is a passage with built-in cupboards and the primary bedroom with custom-made fitted wardrobes, a door to the balcony, and a modern en-suite bathroom with bath, vanity, wc, and bidet.

There is a large storage unit with daylight on the top floor as well as a second one in the cellar. A communal underground bicycle storage is easily accessible via the courtyard.

Facts and figures:

- Total interior space ca. 214 m
- Garage separately for sale. Asking price € 50.000,-- (k.k.)
- 2/3 large bedrooms and 2 bathrooms
- Constructed in 1933
- Historic monument – no energy performance rating certificate required
- Active Homeowners Association; monthly contribution € 618.30 (including € 277.66 reserve for maintenance)
- Monthly advance payment for heating € 180.00 (block central heating)
- New window frames fitted with double safety glass
- Caretaker on premises
- Beautifully maintained communal garden
- Leasehold and management costs have been bought off in perpetuity (obligatory)
- Off-street parking available for residents as well as in the neighbourhood itself
- Floor plans available; dimensions, calculated in accordance with BBMI/NVM standards, are indicative
- Older materials and construction as well as non-occupancy disclaimers will be included in the NMV purchase agreement

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
215m²
Inhoud
770m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Offenberglaan 1", "zipCode": "2594 BM", "city": "Den Haag", "lat": 52.1034479, "lng": 4.3569149, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Burgemeester Patijnlaan 1928
Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 200m², 6 kamers
€ 1.100.000 k.k.
Verkocht
Kranenburgweg 43
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 182m², 6 kamers
€ 945.000 k.k.
Verkocht
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 189m², 7 kamers
€ 975.000 k.k.
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 147m², 3 kamers
€ 1.070.000 v.o.n.