Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Obrechtstraat 385 A. Onder bod

2517 VB, Den Haag (gelegen in de buurt Duinoord)


Omschrijving

Delightful 2-bedroom duplex apartment (ca. 108m2) with front and back garden in the prestigious Duinoord area.

Situated on a quiet dead-end street in a small-scale complex that made its debut in 2008 behind an early 20th century façade, this enchanting home seamlessly blends classic elegance with modern conveniences.

The neighbourhood, perfectly positioned between the city centre and the International Zone, is a perennial favourite. Great shops and restaurants, the seaside, public transport, and international schools and organisations are all conveniently close by.

Layout:

Past the front garden flanked by a hedge, the front door opens to a spacious L-shaped hall and laundry room, which also houses the central heating system. There are two bedrooms facing the rear - of which one has a walk-in closet - both with doors to the back garden. The modern bathroom has a walk-in rain shower, washbasin, and wc.

On the first floor is a landing with guest lavatory and a door to the living room, interconnected fully equipped kitchen, and dining room. There is a good-sized balcony on this level, which is accessible from both the hallway and the living area.

Extras include oak flooring, excellent insulation, and double glazed windows throughout.

Approximate dimensions:
Front garden: ca. 5.00x4.50m (SW)
Laundry room: ca. 2.50x1.50m
Bathroom: ca. 2.30x2.00m
Bedrooms: ca. 5.60x2.10m and 3.70x3.35m
Back garden: ca. 5.60x2.50m (NE)
Living/dining/kitchen: ca. 9.50x355m
Balcony: ca. 5.70x1.40m

Virtual viewings are possible, please contact our office for an appointment.

************************************************************

Aantrekkelijke gestoffeerde maisonnette (begane grond en 1e verdieping) met de 2 leukste winkelstraten van Den Haag direct om de hoek (de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan "De Fred") en op fietsafstand van de haven met talloze gezellige restaurants en terrassen, het strand en de boulevard. Op loopafstand bevinden zich diverse openbaar vervoersmogelijkheden waarmee u de hele stad binnen handbereik heeft.

Het appartement ligt in in het rustige laatste deel van de straat. De woning maakt deel uit van het kleinschalige (nieuwbouw)project "Obrecht" uit 2008, dat is gebouwd met behoud van het monumentale karakter.

De woning heeft twee slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, separaat toilet, moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, een badkamer met inloopdouche, een zonnige voortuin (ZW), achtertuin, een ruim balkon grenzend aan de woonkamer over de volle breedte van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Zonnige voortuin (ca. 5,00x4,50m) op het zuid-westen (middag-/ avondzon), entree woning, ruime hal met een wasruimte (ca. 2,50x1,50m) met wasmachine, droger en CV-combiketel met warmte terugwin installatie. Moderne badkamer (ca. 2,30x2,00m) met W.C., en inloop regendouche. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,60x2,10m) met openslaande deuren naar de achtertuin. Tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,70x3,35m) met walk-in closet en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin (ca. 5,60x2,50m) is gelegen op het noord-oosten (ochtendzon) en voorzien van buitenverlichting.
De hele verdieping heeft eikenhouten vloeren.

1e verdieping:
Overloop voorzien van zwevend toilet met fonteintje en deur naar het balkon, woonkamer (ca. 9,50x3,55m) voorzien van een fraaie open keuken met zwart natuurstenen topblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gascomfoor met RVS afzuigkap en inbouw magnetron/oven combinatie. Vanuit de woonkamer is het balkon (ca. 5,70x1,40m) middels openslaande deuren te bereiken. Het balkon is voorzien van een mooie hardhouten vloer en buitenverlichting. De gehele verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

Bijzonderheden:
- Stijlvolle architectuur en hoogwaardige materialen
- Bouwjaar 2008
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen
- Openbaar vervoer op loopafstand
- Plafondhoogte woonkamer circa 3,10m
- De hele woning is voorzien van eikenhouten vloerdelen
- Zeer goed geïsoleerde woning met uitstekende staat van onderhoud

Virtuele bezichtiging mogelijk via WhatsApp of FaceTime. Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.750 p.m.
Status
Onder bod
Oplevering
Per direct
Inrichting
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Inhoud
315m³

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 23m², 500×450cm

Garage

Soort
Parkeergarage, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Obrechtstraat 385", "zipCode": "2517 VB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0830822, "lng": 4.277006, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Onder bod

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verhuurd
Waalsdorperweg 315 .
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 154m², 3 kamers
€ 2.100 p.m.
Verhuurd
1e Sweelinckstraat 15 B
Duinoord, Den Haag
Bovenwoning, 82m², 3 kamers
€ 1.550 p.m.
Verhuurd
Sonoystraat 41
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Bovenwoning, 98m², 4 kamers
€ 1.750 p.m.
Verhuurd
Burgemeester Marijnenlaan 82
Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 97m², 3 kamers
€ 1.800 p.m.