Obrechtstraat 147 Verkocht

2517 VR, Den Haag (gelegen in de buurt Duinoord)


Omschrijving

Centraal in de courante wijk Duinoord gelegen ruime parterre met dubbele uitbouw ( ca. 143 m2) en een zonnig buiten met middag/avondzon. Het appartement is in 2011 grondig gerenoveerd met als resultaat een heerlijke parterre met luxe open keuken, bijkeuken/wasruimte en voldoende berg/provisiemogelijkheid, 3/4 slaapkamers waarvan 1 als kleedkamer in gebruik en een moderne badkamer met 2e wc in de uitbouw. Daarnaast is er ook nog een goede kelderruimte. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand in de Reinkenstraat. Kortom een locatie die je doet denken aan hartje Amsterdam/Jordaan in rustigere tijden. EEN BEZICHTIGING WAARD.

Omschrijving:
Entree, hal met meterkast (11 groepen), gang met zwart/witte tegelvloer, ruime bergkast onder de trap, garderobenis, extra ruime moderne wc met fonteintje aan het eind van de gang. Toegang naar doorgebroken kamer ensuite met nieuwe brede kasteelhouten vloerdelen, draai/kiepramen aan de voorzijde en openslaande deuren in nieuwe pui naar de achtertuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, freezer, combimagnetron, aparte oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, quooker, afzuigkap en veel berglades), aparte bijkeuken met CV-ketel, aansluiting wasmachine/droger en provisieruimte.
Toegang aan de achterzijde naar de uitbouw met gang, luik naar goede kelder/bergruimte (geheel betegeld), moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2e wc, wastafelmeubel en handdoekenradiator, kleed/studeerkamer met doorloop naar ouderslaapkamer. Steektrap naar bovengelegen verdieping met 2 goede (kinder)slaapkamers, beide met openslaande ramen.

Bijzonderheden:
- Smaakvol gerenoveerde parterre met dubbele uitbouw
- Oorspronkelijk bouwjaar 1895
- Energielabel D
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Beknopte tuin met middag/avondzon
- 4 kamers in de 2-laagse uitbouw
- CV-ketel 2011
- op loopafstand van de Reinkenstraat met gezellige winkels en eetgelegenheden
- centraal gelegen, openbaar vervoer op loopafstand richting strand en Station HS
- VVE recent opgestart, bijdrage VVE € 40,- pm
- 1/2 Aandeel VvE, uitbouw voor eigen rekening
- Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
550m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 30m², 275×1075cm

Locatie

[ { "address": "Obrechtstraat 147", "zipCode": "2517 VR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0820247, "lng": 4.2842936, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht o.v.
Van Slingelandtstraat 30
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Bovenwoning, 159m², 6 kamers
€ 585.000 k.k.
Badhuisweg 123 B
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Bovenwoning, 114m², 4 kamers
€ 485.000 k.k.
Verkocht o.v.
Hooikade 8 B
Centrum, Den Haag
Bovenwoning, 112m², 3 kamers
€ 595.000 k.k.
Verkocht
Balistraat 109 B
Archipelbuurt, Den Haag
Eindwoning, 143m², 4 kamers
€ 595.000 k.k.