Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Obrechtstraat 135 Verkocht

2517 VR, Den Haag (gelegen in de buurt Duinoord)


Omschrijving

In het gewilde Duinoord gelegen recent verbouwd royaal (212m2) en sfeervol 3-dubbel bovenhuis met 6 slaapkamer en 2 balkons. De bekende Reinkenstraat is direct om de hoek gelegen met zijn ambachtelijke winkels, gezellige cafés en restaurants. Het openbaar vervoer (bus, tram en Randstad Rail) is op loopafstand bereikbaar en met de fiets bent u binnen tien minuten in het stadscentrum of op het strand.

Indeling:
Entree op de begane grond, meterkast, bordestrap naar de 1e verdieping, overloop, inbouwkast en wc. Aan de voorzijde een waanzinnig licht 3-raams breed, L-vormige woonkamer met schouw en hout gestookte open haard. Aan de achterzijde de eetkamer met schouw, fraaie dubbele stalen harmonica deuren met glas geven toegang tot de serre. Moderne Bulthaup keuken voorzien van een SMEG fornuis met oven, verder een koelkast, vriezer en een vaatwasser (allemaal Siemens).

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde ensuite met de slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, voor-zijkamer, moderne ruime badkamer met een tweepersoons ligbad, stort douche, dubbele wastafel en wc.

Trap naar de 3e verdieping:
Overloop, slaapkamer met 2 Velux dakramen aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, voor-zijkamer, voldoende ruimte voor een 2e badkamer aan de achterzijde wat thans in gebruik is als wasruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger en de CV-ketel. Deur naar een heerlijk dakterras waar de hele dag de zon schijnt.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- actieve VvE, 3/5 aandeel, maandelijkse bijdrage € 50,-
- in 2018 verbouwd maar met behoud van vele originele details (o.a. ornamenten plafond, glas-in-lood ramen in de serre, paneeldeuren)
- volledig dubbel glas (deels HR++)
- moderne visgraat parketvloer op de woonverdieping
- fraaie eikenhouten vloeren op de 2e en 3e verdieping
- origineel ornamenten plafond op de woonverdieping
- een 2e badkamer kan eenvoudig op de 3e verdieping gerealiseerd worden
- de maten zijn indicatief: zie plattegronden
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 120

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212m²
Inhoud
803m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Obrechtstraat 135", "zipCode": "2517 VR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0820769, "lng": 4.2845667, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bertus Rimaweg 10
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
2-onder-1-kapwoning, 250m², 7 kamers
€ 815.000 k.k.
Verkocht
Badhuisstraat 226
Scheveningen, Den Haag
Bovenwoning, 181m², 7 kamers
€ 600.000 k.k.
Verkocht
Sweelinckplein 12 A
Duinoord, Den Haag
Benedenwoning, 198m², 4 kamers
€ 675.000 k.k.
Verkocht
Seinpostduin 48
Scheveningen, Den Haag
Bovenwoning, 162m², 5 kamers
€ 745.000 k.k.