Noordeinde 80 Verkocht

Omschrijving

Rijksmonument Noordeinde 80

See english version below

Een uniek beknopt Rijksmonument gelegen pal naast het paleis. Dit verscholen pareltje is een oase van rust en is via de Koningspoort te bereiken en beschikt over een EIGEN parkeerplaats, direct naast het huis gelegen.

Entree middels fraaie ""boeren"" deur, grote hal/kamer met open haard, thans in gebruik als werkkamer, doorloop naar
eetkamer met fraaie marmeren wandfontein en open haard . Aangrenzende keuken met inbouwapparatuur, afwasmachine, 5 pits gaskookplaat. ijskast en combi oven. Natuurstenen werkblad. Toegang tot het tuintje.
Kleine hal met garderoberuimte en toegang tot de kelder. WC.
Gehele verdieping eiken houten vloer.

Monumentale trap naar 1e verdieping, overloop, schitterende woonkamer met open haard aan de achterzijde met zicht over de tuinen van het Noordeinde en het Koninklijk Huisarachhief. Doorgang naar de werkkamer aan de voorzijde eveneens open haard.
Gehele verdieping eiken houten vloeren.

2e verdieping; overloop, slaapkamer achterzijde met diverse vaste kasten, 2e slaapkamer thans in gebruik als kleedkamer. Tussenliggende badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en WC
Wasmachineaansluiting en vliering met opstelplaats cv gas.

Bijzonderheden;

- Rijksmonument
- Eigen parkeerplaats voor 1 auto
- Hartje centrum, veilig wonen
- Eigen grond
- Ouderdom-en asbestclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen
- Maten zie de plattegronden
- Oplevering in overleg

Unique – designated historic monument with PRIVATE PARKING place - right next door to the Royal Palace. This hidden gem, accessible via the “Koningspoort” is a pocket of respite that is hard to come by amidst the bustle of the city centre.

The magnificent stable door opens to a big hall/room, currently used as a study, which leads to the dining room with fireplace and beautiful marble wall-mounted basin. The adjoining kitchen, with entry to the garden, is equipped with a stone worktop and integrated appliances including dishwasher, 5-burner stovetop, refrigerator, and combi oven/microwave. This level also features a small hall with space for coats, access to the cellar, and a guest lavatory.

A stunning staircase leads to the first floor with landing, gorgeous living room with fireplace and view over the neighbouring gardens and Royal Archives. A passageway gives access to a study, which also features a fireplace.
Both the ground and first floors are laid with oak flooring.

The 2nd floor comprises a landing, a bedroom with fitted wardrobes, a second bedroom which is currently used as a dressing room, and a bathroom with bath, separate shower, washbasin, and w.c.
A separate area houses the laundry and attic with central heating unit.

Worth noting:

- Designated historic monument
- Private parking space for 1 vehicle
- Located in the heart of the city centre
- Optimum safety
- Freehold
- Older construction and asbestos disclaimers will be included in the purchase agreement
- See floor plan for dimensions
- Available by mutual agreement