Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Noordeinde 154 -154A

2514 GR, Den Haag (gelegen in de buurt Kortenbos)

€ 2.450.000 k.k.

Omschrijving

Een uniek object dat u beslist moet zien, om de kwaliteit en mogelijkheden te bekijken !!

Hartje centrum wonen aan het mooie Noordeinde in een wel zeer bijzonder appartementsrecht, bestaande uit twee woonlagen met schitterende verrassende tuin van circa 60 meter diep op het zuiden.
Deze fraaie onder architectuur aangelegde tuin beschikt over een studio van ca. 44m2, voor diverse doeleinden geschikt en over een zeer ruime werkplaats/opslag achterin de tuin van circa 110 m2.
De tuin grenst aan de Koninklijke stallen / Koninklijk Huisarchief.

De begane grond is thans in gebruik als galerie en de achterzijde is in gebruik als grote woonkeuken met open haard ( hout gestookt) en openslaande deuren naar terras en tuin. De woonkeuken bereikt u via dubbele deuren vanuit de galerie.
Vanuit de woonkeuken is het bovengelegen appartement bereikbaar ( nr 154a) via de centrale voordeur aan het Noordeinde is het appartement via lift en trappenhuis eveneens bereikbaar.
De woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur o.a. twee afwasmachines, steamer, quooker, koffiemachine etc.

Het appartement beschikt over een fraaie woonkamer aan de tuinzijde met open haard en ruim terras met zicht op de tuin
Ruime hal en gang, twee ruime slaapkamers, kleedruimte en twee royale moderne badkamers . Tweede grote woonkamer/ werkkamer aan de straatzijde met open haard (gas) en openslaande deuren en french balconies. Moderne keuken en een aparte was/ stookruimte.
Dit appartement is gezien de indeling eventueel voor dubbele bewoning geschikt.
Een parkeerplaats in de omgeving is eventueel separaat te koop.

Kortom een bijzonder luxe geheel , verborgen parel !


Bijzonderheden;

- 2 kadastrale nummers
- actieve VVE, bijdrage € 250,- per maand
- 3 x eigen cv installatie b.g., studio en 1e et.
- Begane grond en badkamers voorzien van vloerverwarming
- Mechanische ventilatie
- Alarminstallatie
- Diverse brandwerende deuren
- Geheel dubbelglas/ Ruysdaelglas)
- Collectieve opstalverzekering
- Buitenschilderwerk 2014
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Inrichting
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
373m²
Inhoud
1430m³

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 1302m², 2100×6200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Noordeinde 154", "zipCode": "2514 GR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0828043, "lng": 4.3051437, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Contact

Badhuisweg 234
2597 JS Den Haag

TELEFOON    +31 70 350 7050
EMAIL info@estata.nl