Nieuwe Uitleg 7 C Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW***
Nieuwe Uitleg 7c

Schitterend aan gracht gelegen luxe appartement met eigen parkeerplaats in ondergelegen garage , de woonkamer is drie raams breed en heeft vrij uitzicht over de gracht.
Dit appartement ligt tussen het Lange Voorhout en de Prinsessengracht. Op zeer korte loopafstand van het centraal l station en overig openbaar vervoer. Uitvalswegen op steenworp afstand.
Het betreft een zeer representatief gebouw en de toegepaste materialen zijn van hoge kwaliteit.

Entree via gesloten hal met bellen-en brievenbussen. Tussendeur naar trappenhuis en lift.
Per verdieping zijn er twee appartementen.

Indeling;

Entree, hal, gang, gasten WC en wasruimte / opstelplaats cv gas. Woon/eetkamer aan de voorzijde met het fraaie uitzicht en openslaande ramen ( french balcony)

Het eetgedeelte van de woonkamer heeft een semi open verbinding met de keuken, voorzien van een kookplaat, combi oven, afzuigkap, afwasmachine enkoel/vriescombinatie

De brede gang leidt naar de twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, de grootste slaapkamer heeft een ruime badkamer ensuite met ligbad, aparte douche , eigen WC en dubbele wastafel.

De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden;

- Eigen parkeerplaats en kelderberging
- Actieve VVE, bijdrage € 306,= per maand
- Eigen CV installatie
- Goede staat van onderhoud
- Aanwezige meubels zijn eventueel ter overname
- Snelle levering mogelijk
- Niet bewonersclausule wordt in koopovernkomst opgenomen
- Maten zijn indicatief, zie de plattegrond


ENGLISH TEXT
Beautiful canal-side luxury apartment with private parking in underground garage, the living room is three windows wide with wide open views over the canal.

This apartment is located between the Lange Voorhout and the Prinsessegracht. Within very short walking distance from the central station and other public transport. Main access roads at a stone’s throw away.

It is a very representative building and the materials used are of high quality.

Entrance through enclosed hallway with the doorbells and letter boxes. Connecting door to the staircase and lift. There are two apartments per floor.

Layout:

Entryway, hall, hallway, guest toilet and laundry room/floor space for gas central heating. Living/dining room at the front with the lovely view and French windows (French balcony).

The dining area of the living room is semi-connected to the kitchen, which is equipped with a stovetop, combi oven, vent hood, dishwasher and fridge/freezer.

The wide hallway leads to the two bedrooms in the back of the apartment. The largest bedroom has a spacious en suite bathroom with bathtub, separate shower, private toilet and double washbasin.

The second bedroom likewise has a private bathroom with shower and washbasin.

Particulars:

- Private parking and cellar storage
- Active HOA, contribution is € 306 per month
- Own central heating installation
- Properly maintained
- Possible to take over present furniture
- Rapid delivery is possible
- Non-residents clause to be included in sales contract
- Sizes are indicative, see the floor plan


-