Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Nieuwe Schoolstraat 83 J

2514 HV, Den Haag (gelegen in de buurt Centrum)


Omschrijving

NIEUWE SCHOOLSTRAAT 83 J, 2514 HV DEN HAAG

'VERBORGEN PAREL'

! ! ! DE VERRASSING VAN BUURTSCHAP 2005 ! ! !

IN 2020 ONDER ARCHITECTUUR TOTAAL GERENOVEERD PARTERRE APPARTEMENT MET ACHTERHUIS (WAARBIJ GEBRUIK IS GEMAAKT VAN HOOGWAARDIGE MATERIALEN), CENTRAAL GELEGEN MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN DEN HAAG, OM DE HOEK VAN DE DENNEWEG (MET GEZELLIGE ANTIEKWINKELS EN RESTAURANTS), HET LANGE VOORHOUT EN DE KONINKLIJKE SCHOUWBURG. ZEER GUNSTIG GELEGEN TOV DIVERSE (INTERNATIONALE) BEDRIJVEN, SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. HET STRAND EN DE HAVEN VAN SCHEVENINGEN ZIJN EENVOUDIG PER FIETS TE BEREIKEN.

HET PERCEEL MET EEN PRACHTIGE STADSTUIN, LIGT TUSSEN DE NIEUWE SCHOOLSTRAAT EN DE DENNEWEG IN, VERSCHOLEN TUSSEN DE OMLIGGENDE TUINEN EN MET EEN ONGEKENDE STILTE EN PRIVACY. MIDDEN IN HET HISTORISCHE HART VAN DEN HAAG GELEGEN, BIEDT HET APPARTEMENT EEN UNIEKE COMBINATIE VAN EEN MODERNE LEEFRUIMTE MET MASTER SLAAPKAMER EN BIBLIOTHEEK OP DE BEGANE GROND, MET IN HET HISTORISCHE ACHTERHUIS GELEGEN KAMERS MET CHARMANTE DETAILS.

Het afwerkingsniveau van dit appartement is van hoge kwaliteit. Ruime- en imposante living met openhaard, moderne leefkeuken, een vergrijsde visgraat vloer, imposante metalen deuren, een solid surface (mineraalmarmer) bad, prachtige Porcelanosa tegels, vlak ingestucte deuren, plafondhoge inbouwkasten en nog veel meer verrassende details zorgen ervoor dat dit appartement een fenomenale uitstraling heeft. Ook de onder architectuur aangelegde tuin, draagt aan dit geheel bij.

Via een afgesloten poort aan de Nieuwe Schoolstraat bereik je het perceel. Via de prachtige stadstuin kom je bij de voordeur en entree. Hal met ingebouwde garderobe, moderne wc en fonteintje, master slaapkamer met moderne badkamer met Solid Surface bad, dubbele handgemaakte wastafelcombinatie en inloopdouche. Vanuit de centrale hal ook toegang tot de imposante living met grote open haard, en moderne woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur. De hoogte van de living wordt geaccentueerd door een stervormige koepel met prachtige lichttoetreding. Pui voorzien van meerdere openslaande deuren naar de tuin. Door dubbele metalen deuren vanuit de woonkeuken, doorgang naar de studeerkamer of bibliotheek, met wederom plafondhoge kasten, met onder andere voorzieningen voor TV en internet. Doorloop naar trappenhuis met toegang tot het achterhuis. In de hal een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Trap naar 1e etage, overloop, moderne wc met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel en slaapkamer met veel licht. Trap naar de 2e etage, overloop, moderne badkamer met wc en inloopdouche alsmede een wastafel, en een ruime lichte multifunctionele kamer met balkenplafond.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 180m2
- Totaal gerenoveerd 2020 ('high end finish') met smaakvol kleur- en materiaalgebruik
- Nieuwe hardhouten draai-kiep kozijnen met HR- glas door het gehele appartement
- Vloerverwarming op de begane grond
- twee slaapkamers en een hobby-/studeerkamer
- Maximale toetreding van licht door het gehele huis
- Gemeentelijk beschermd monument
- Tuin onder architectuur aangelegd op het zuiden
- Onderdeel van een VvE: Nieuwe Schoolstraat 83-J, Denneweg 126, Denneweg 126A, Denneweg 126B met een bijdrage van €75,= per maand.
- Alle leden van de VvE beschikken over een erfdienstbaarheid om gebruik te maken van de poort aan de Nieuwe Schoolstraat.
- Maten zijn indicatief, zie plattegronden
- In de NVM Koopovereenkomst worden de ouderdoms-, materialen-, en de niet-bewonersclausule opgenomen



-.-.-.-.-.-.-.-.-.- ENGLISH TEXT -.-.-.-.-.-.-.-.-.-

“HIDDEN GEM”

! ! ! THE SURPRISE OF 2005 ! ! !
A 2020 COMPLETELY RENOVATED, UNDER ARCHITECTURE, PARTERRE APARTMENT WITH REAR HOUSE (USING HIGH QUALITY MATERIALS), CENTRALLY LOCATED IN THE HISTORICAL CITY CENTRE OF THE HAGUE, AROUND THE CORNER OF THE DENNEWEG (WITH COSY ANTIQUE SHOPS AND RESTAURANTS), THE LANGE VOORHOUT AND THE ROYAL THEATRE. VERY CONVENIENTLY LOCATED NEAR VARIOUS (INTERNATIONAL) COMPANIES, SCHOOLS, SPORTS CLUBS, PUBLIC TRANSPORT AND MAIN ACCESS ROADS. THE BEACH AND THE HARBOUR OF SCHEVENINGEN ARE EASILY ACCESSIBLE BY BICYCLE.

THE PARCEL WITH A BEAUTIFUL CITY GARDEN IS SITUATED BETWEEN THE NIEUWE SCHOOLSTRAAT AND THE DENNEWEG, HIDDEN BETWEEN THE SURROUNDING GARDENS AND WITH AN UNPRECDENTED SILENCE AND PRIVACY. SITUATED IN THE HISTORIC HEART OF THE HAGUE, THE APARTMENT OFFERS A UNIQUE COMBINATION OF A MODERN LIVING SPACE WITH MASTER BEDROOM AND LIBRARY ON THE GROUND FLOOR, WITH ROOMS WITH CHARMING DETAILS IN THE HISTORIC BACK HOUSE.

The finishing level of this apartment is of high quality. Spacious and imposing living room with fireplace, modern living kitchen, a grey herringbone floor, impressive metal doors, a solid surface (mineral marble) bathtub, beautiful Porcelanosa tiles, flat plastered doors, ceiling-high fitted wardrobes and many more surprising details give this apartment a phenomenal appearance. The architecturally-designed garden also contributes to this.

You can reach the parcel via a closed gate on the Nieuwe Schoolstraat. Through the beautiful city garden, you reach the front door and entrance. Hall with built-in wardrobe, modern toilet and hand basin, master bedroom with modern bathroom with Solid Surface bathtub, double handmade washbasin combination and walk-in shower. From the central hall also access to the impressive living room with large fireplace and modern kitchen with all imaginable appliances. The living room height is accentuated by a star-shaped dome with beautiful light. Facade with several French doors to the garden. Through double metal doors from the kitchen, passage to the study or library, again with ceiling-high closets with facilities for TV and internet. Passage to stairwell with access to the back house. In the hall there is a separate storage for the washing machine and dryer.

Stairs to the first floor, landing modern toilet with hand basin, modern bathroom with walk-in shower and washbasin and bedroom with lots of incoming light. Stairs to second floor, landing, modern bathroom with toilet and walk-in shower and a washbasin, and a spacious and bright multifunctional room with beamed ceiling.

Particulars:
- Private property
- Living area approx. 180m2
- Completely renovated in 2020 (“high end finish”) with tasteful use of colours and materials
- New hardwood turn-tilt frames with insulating glass throughout the apartment
- Underfloor heating on the ground floor
- Maximum light entering throughout the entire house
- Municipal protected monument
- Garden under architecture facing South
- Part of an HOA: Nieuwe Schoolstraat 83-J, Denneweg 126, Denneweg 126A, Denneweg 126B with a contribution of € 75 per month
- All members of the HOA have an easement to use the gate at the Nieuwe Schoolstraat
- Sizes and measurements are indicative, see floor plans
- The Dutch age, materials and non-residents clause will be included in the NVM Purchase Agreemen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174m²
Inhoud
709m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning, Hofjeswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monument

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Schoolstraat 83", "zipCode": "2514 HV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0854337, "lng": 4.3112937, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Prinsevinkenpark 1
Archipelbuurt, Den Haag
Hoekwoning, 266m², 10 kamers
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 246m², 9 kamers
€ 1.175.000 k.k.
Verkocht
Javastraat 6
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 437m², 13 kamers
€ 1.580.000 k.k.
Verkocht
Lange Vijverberg 20 D
Centrum, Den Haag
Bovenwoning, 208m², 6 kamers
€ 1.295.000 k.k.