Nieuwe Parklaan 99 c

Omschrijving

Tegenover het Westbroekpark, in het midden van de groene Nieuwe Parklaan, is gelegen een ruim opgezet 4-kamer hoek-appartement (ca. 117m2) in het kleinschalige luxe appartementencomplex Vita Nova, met twee slaapkamers (een 3e kamer kan eenvoudig gerealiseerd worden) en een lichte loggia (Z).
Er is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en je fiets stal je veilig in de eigen inpandige berging.
Voor de boodschappen kunt je terecht op de Gentsestraat, met een variëteit aan winkels en horeca en op donderdag de markt in de Stevinstraat. Met de tram voor de deur ben je zo in het centrum van Den Haag of op het Centraal Station. Het strand en de boulevard van Scheveningen zijn op fietsafstand en zo ben je ook met een paar minuten in de duinen.

Indeling:
Centrale entree met video-systeem en brievenbussen tableau, lift en/of trap zowel naar de kelder waar de berging en de parkeergarage zijn en naar de eerste etage.
Entree appartement (houten vloer), gang met aan de rechterkant een 'berging' (met WTW-unit, CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger), wc met fonteintje, badkamer (met ligbad, douche en wastafel).
Aan de linker kant de ruime living met open Italiaanse keuken (in hoek-opstelling), eettafel, zitgedeelte en plek voor een bureau. Vanuit de living toegang tot de loggia waar alle raampartijen open geschoven kunnen worden.
Door de ligging op een hoek is er veel lichtinval! Aan het eind van de gang zijn de twee slaapkamers.

Er is veel aandacht besteed aan (geluids)isolatie van wanden en vloeren en de beglazing is verduurzaamd omdat de kozijnen merendeels voorzien zijn van HR++ beglazing. Er zijn nagenoeg geen 'leefgeluiden' van de omgeving/buren en er hoeft vanwege de isolatie niet veel gestookt te worden.

Overige informatie:
- eigen grond
- parkeerplaats separaat te koop
- woonoppervlakte ca. 117m2
- gebouwd in 1982 als kantoor en in 2007 gerenoveerd naar appartementen
- gezonde, actieve VvE - bijdrage per maand € 288,63: €275,24 appartement en € 13,39 parkeerplaats
- WTW ventilatiesysteem
- maten zijn indicatief: zie plattegrond
- in de NVM koopovereenkomst worden de ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule opgenomen


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.