Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Nieuwe Parklaan 82

2587 BV, Den Haag (gelegen in de buurt Westbroekpark en Duttendel)


Omschrijving

WESTBROEKPARK

Royale HALFVRIJSTAANDE VILLA MET 2 GARAGES (een vrijstaande en een inpandige garage), GROOT ZONNETERRAS over de volle breedte van het huis en een HEERLIJKE TUIN (Z/W) met uitzicht op het Westbroekpark.

BEGANE GROND
Eigen oprit, hoofdingang aan de rechter voorzijde, entree met marmeren vloer, ruime hal met parket, wc met fonteintje, nette keuken aan de voorzijde met doorloop naar de eetkamer (4.44 X bijna 6m) en suite met zeer diepe woonkamer met open haard (4.44 X 6.83m) in L-vorm verbonden aan de TV/studeerruimte (voorheen keuken). Vanuit beide kamers is toegang tot het zonneterras over de volle breedte van het huis (ca. 9 X 3m). De grote tuin is via een trap in het midden vanaf het terras bereikbaar en grenst aan de achterzijde aan het water van het Westbroekpark.

SOUTERRAIN
Bereikbaar vanuit de tuin en de centrale hal. Grote garage/begruimte of eventuele tuinkamer aan de achterzijde (ca. 8.87 X 2.96m), aparte stookruimte, veel opslag en bergruimte.

1E VERDIEPING
Ruime overloop, L-vormige ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers), nette badkamer met wastafel en douche, aparte wc (ook direct bereikbaar vanaf de overloop), 2 slaapkamers aan de achterzijde - beide met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte met mooi weids uitzicht richting het Westbroekpark.

2e VERDIEPING
L-vormige overloop met extra opslagruimte, 2 zeer grote slaapkamers aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde en 2e badkamer met bad, wasmachineaansluiting en vaste wastafel, aparte wc met fonteintje.

BIJZONDERHEDEN
- Totale vloeroppervlakte van 314 m2 exclusief 76 m2 overige inpandige ruimte en 20 m2 garage
- Perceeloppervlakte van 655 m2
- Vrijstaande garage - bereikbaar va eigen oprit
- 2e garage/berging, gelegen onder het zonneterras
- Thans 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Eeuwigdurende erfpacht, de huidige canon is € 2472,25 (en € 13 beheerkosten) per half jaar
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Op fietsafstand van strand, zee en duinen
- Op loopafstand van parken, openbaar vervoer
- Gunstige gelegen t.o.v. scholen en winkels
- Ouderdoms- en materialenclausules zullen in de NVM-koopkate opkomen worden

Large SEMI-DETACHED VILLA with 6 bedrooms, 2 bathrooms, 2 GARAGES, big terrace and a fantastic garden. Ideal location overlooking the idyllic Westbroek Park, just a short bike ride from the seaside, near shops, public transport and schools.

Layout:
GROUND FLOOR
Private driveway, entry; vestibule with marble flooring; good-sized hall with parquet; guest lavatory with washbasin; nice kitchen at the front leading to the dining room (ca. 4.44 x 6m). The adjoining L-shaped living room (4.44 X 6.83m), featuring a wood-burning fireplace, in turn leads to the tv room/study. Both rooms have access to a huge terrace (ca. 9x3m) over the whole width of the house. A stairway in the centre of the terrace goes down to the expansive garden bordering on the waterway at the back of the Westbroek Park.

LOWER LEVER
Accessible via both the garden and the central hall, this level comprises a garage/storage space, housing the central heating unit and plenty of room for storage. The garage situated under the terrace could also be transformed into a family room/conservatory.

1st FLOOR
Spacious landing; L-shaped master bedroom at the front (formerly 2 rooms); bathroom with shower and washbasin; separate w.c. (also directly accessible via the landing); 2 further bedrooms at the back, both with French doors to a balcony over the whole width of the house and offering gorgeous open views of the park.

2nd FLOOR
L-shaped landing with extra storage space; 2 enormous back bedrooms; front bedroom; bathroom with bath, washbasin, and laundry connections; separate w.c. with washbasin.

WORTH NOTING:
- Total usable space 314 m2 excluding 76 m2 interior storage space and 20 m2 garage
- Plot size 655 m2
- Detached garage – accessible via private driveway
- 2nd garage/storeroom situated under the terrace
- 6 spacious bedrooms and 2 bathrooms
- Leasehold; the current ground rent is € 2472.25 (plus € 13 administration costs) per 6 months
- Surveyor’s report available
- Within cycling distance from the seaside
- A short walk from parks and public transport
- Conveniently located near schools and shops
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
314m²
Perceeloppervlakte
655m²
Overig oppervlakte
76m²
Inhoud
1435m³

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4

Energie

Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 255m², 1500×1700cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Parklaan 82", "zipCode": "2587 BV", "city": "Den Haag", "lat": 52.1068375, "lng": 4.2902705, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Duinweg 6
Van Stolkpark en Scheveningse Bo, Den Haag
Halfvrijstaande woning, 221m², 8 kamers
€ 1.345.000 k.k.
Prinsevinkenpark 1
Archipelbuurt, Den Haag
Hoekwoning, 266m², 10 kamers
€ 1.250.000 k.k.
Verkocht o.v.
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 246m², 9 kamers
€ 1.175.000 k.k.
Lange Vijverberg 20 D
Centrum, Den Haag
Bovenwoning, 208m², 6 kamers
€ 1.395.000 k.k.