Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Nieuwe Parklaan 69 B

2597 LB, Den Haag (gelegen in de buurt Westbroekpark en Duttendel)


Omschrijving

Recent luxe gerenoveerd penthouse van ca. 120 m2 met luxe woonkeuken en badkamer, 2 slaapkamers, zonnig dakterras, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en magnifiek vrij uitzicht over het Westbroekpark!

Dit unieke penthouse bevindt zich op de 2e (top)etage in een fraai, monumentale vrijstaande villa uit 1905 die het afgelopen jaar volledig en hoogwaardig is gerenoveerd. Bij deze renovatie zijn drie luxe appartementen met ultiem wooncomfort gerealiseerd. De villa ligt op een afgesloten perceel van 1.079 m² met voor ieder appartement 2 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast wordt er voor dit penthouse ook nog een eigen berging gerealiseerd op het terrein.

Deze schitterende plek tussen de Archipel en het Westbroekpark wordt beschouwd als een absolute toplocatie waarbij het perceel aan de achterzijde wordt omringd door groen en aan de voorzijde spectaculair vrij uitzicht biedt over het Westbroekpark.

Indeling:
De entree bevindt zich aan de achterzijde van de villa, waarbij het trappenhuis een echte eyecatcher is met een grote glazen raampartij met fraai uitzicht op het achtergelegen park, glazen liftschacht en lift met gecodeerde liftsleutel, zodat u met de lift rechtstreeks aankomt in uw eigen penthouse! Royale hal met visgraat eiken parket (door heel het appartement), moderne vrijhangende w.c. met fonteintje, technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en C.V., via grote staal/glazen deur komt u in de spectaculaire en ruime woon-/eetkamer van ca. 55 m2 met imposante nokhoogte van 5,50 m! met Velux dakvensters en openslaande deuren naar zonnig balkonnetje, zeer luxe open woonkeuken alle denkbare (Miele)inbouwapparatuur zoals; een stoomoven, vaatwasser, normale oven, inductie kookplaat met kookveldafzuiging van Bora, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast, Quooker etc.. Vanuit de woonkamer leidt een mooie open trap naar het zonnige dakterras ca. 8 m2 met uiteraard een fraai uitzicht rondom. Twee royale slaapkamers, waarvan één met inloopkast en de ander heeft een inbouwkastenwand op maat. Middels een eveneens zwart staal/glazen deur komt u in de luxe badkamer met 2e w.c., inloopdouche met stort- en handdouche, vrijstaand ligbad, handdoekradiator en dubbele design wastafel. Daarnaast beschikt ieder appartement nog over een kleine kelderberging.

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Energielabel A
- Nog nauwelijks bewoond geweest dus in nieuwstaat!
- Rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark
- Volledig en goed geisoleerde woning
- Heel het appartement is voorzien van vloerverwarming (via app op afstand te bedienen)
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (HR++)
- Velux dakramen hebben op afstand te bedienen zonnewering
- Uitgebreide elektra-installatie (12 groepen en aardlekschakelaars)
- Videofoon installatie
- VvE zal worden geactiveerd met meerjaren onderhoudsplan
- Eigen berging (3.5 x 2.4 m) wordt nog gerealiseerd op het terrein
- Nieuw Intergas HR-combiketel
- Nog (1/2 jaar) garantie op uitgevoerde werkzaamheden
- I.v.m. het oorspronkelijke bouwjaar wordt een ouderdoms- en/of materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

A recently renovated luxurious penthouse of approx. 120m2 with a grand kitchen and bathroom, 2 bedrooms, sunny roof terrace, two on-site parking spaces and a magnificent view over the Westbroekpark!

This unique penthouse is located on the second (top) floor in a beautiful, monumental detached villa dated 1905, which has been completely and qualitatively renovated last year. In this renovation, three luxury flats with ultimate living comfort have been realised. The villa is situated on a closed plot of 1,079m² with two private parking spaces for each apartment. A private storage room will also be realised on the terrain for this penthouse.

This beautiful spot between the Archipel and the Westbroekpark is considered an absolute prime location, as it is surrounded by greenery at the rear and spectacular unobstructed views of the Westbroekpark at the front.

Layout
The entrance is located at the rear of the villa, where the staircase is a real eye catcher with a large glass window section with beautiful views of the park behind, glass lift shaft and lift with coded lift key, so you can take the lift directly to your own penthouse! Spacious hall with herringbone oak parquet (throughout the flat), modern free hanging toilet with hand basin, technical area with washing machine/dryer connection and C.V. The large steel/glass door takes to you the spectacular and spacious living/dining room of approx. 55m2 with impressive ridge height of 5.50m(!) with Velux windows and doors to sunny balconies, luxurious open kitchen with all conceivable (Miele) appliances, such as, a steam oven, dishwasher, normal oven, induction hob with extractor fan of Bora, fridge-freezer, wine cooler, Quooker, etc. From the living room, the beautiful open staircase leads you to the sunny roof terrace approx. 8m2 with of course a beautiful view all around. Two spacious bedrooms, one with walk-in closet and the other has a custom built closet wall. Through another black steel/glass door, you can enter the luxurious bathroom with second toilet, walk-in shower with rain and hand shower, freestanding bathtub, towel radiator and double designer sink. In addition, each flat has a small basement storage room.

Additional information:
- Privately-owned land
- Energy label A
- Hardly been inhabited so in new condition!
- National protected cityscape Westbroekpark
- Fully and well-insulated house
- Entire flat has underfloor heating (can be controlled remotely via app)
- Wooden window frames with double glazing (HR++) all around
- Velux skylights have remote controlled sun blinds
- Extensive electrical installation (12 groups and earth leakage switches)
- Videophone installation
- HOA will be activated with multi-year maintenance plan
- Own storage (3.5 x 2.4m) will be realised on the terrain
- New Intergas HR boiler
- Still (1/2 year) warranty on executed works
- Due to the original year of construction, a Dutch age and/or materials clause will be included.
- Delivery upon consultation

Interested in this house? Please contact your NVM purchase agent directly.
Your NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 244

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Inhoud
505m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Op eigen terrein

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Parklaan 69", "zipCode": "2597 LB", "city": "Den Haag", "lat": 52.1033535, "lng": 4.296524, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Bekijk verloop van de zon

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Tussenwoning, 189m², 7 kamers
€ 975.000 k.k.
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Bovenwoning, 147m², 3 kamers
€ 1.070.000 v.o.n.
Verkocht
Ruychrocklaan 380
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 137m², 4 kamers
€ 745.000 k.k.
Verkocht
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 214m², 8 kamers
€ 965.000 k.k.