Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Nieuwe Parklaan 60

2597 LD, Den Haag (gelegen in de buurt Westbroekpark en Duttendel)


Omschrijving

- - - - - - - - - - - ENGLISH TRANSLATION BELOW - - - - - - - - - - - -

NIEUWE PARKLAAN 60, 2597 LD DEN HAAG

EEN IN 2013 ZEER LUXUEUS EN STIJLVOL GERENOVEERDE VRIJSTAANDE VILLA MET SCHITTEREND ZONNETERRAS (ZW) AAN DE KEUKEN EN VRIJ UITZICHT OVER HET WESTBROEKPARK. NAAST EEN EIGEN GARAGE ONDER HET PAND IS ER OOK VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID (5PP) OP HET EIGEN TERREIN.
FANTASTISCHE VILLA VOOR DE LIEFHEBBER VAN VRIJ, 'GROEN' EN RUIM WONEN IN DE STAD ! ! !

Beknopte omschrijving:

Begane grond:
Eigen oprit (houten hek op afstand bedienbaar), hoofdentree aan de voorzijde en een 'dienst' ingang aan de west-zijde, ruime hal met aparte garderobe, aparte wc met fonteintje, grote woon-/muziekruimte in het centrale gedeelte van de villa waar ook de trap naar de 1e verdieping zich bevindt, doorloop naar grote luxe woonkeuken met o.a. een breed fornuis (5-pits en Japanse kookplaat en Lacanche oven met 3 compartimenten), magnetron, inbouwkoffiemachine, 2 afwasmachines (alle van Gaggenau), veel bergruimte en werkblad, grenzend aan heerlijk zonneterras (ZW), woonkamer met gas open haard en in de ronde erker een apart eetgedeelte met mooi zicht op de tuin, ruimte naast de keuken (tevens zij-ingang) met toegang naar de kelder, provisieruimte, ruime werkkamer/kantoor met wijnkast aan de voorzijde in de westvleugel (toegankelijk vanuit de hoofd- en zijingang)

Eerste verdieping:
Royale overloop, ruime master bedroom aan de oostzijde annex grote luxe badkamer (met jacuzzi, wc, inloopdouche en dubbele wastafel), lichte kleedkamer aan de achterzijde met vrij zicht over het Westbroekpark (ook zeer geschikt als slaapkamer), kinderslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en doorloop naar eigen badkamer (met bad, douche, wastafel en wc).

Tweede verdieping:
Vide met zitgelegenheid, vanaf de overloop toegang aan de voorzijde naar een eigen 'appartement' met een moderne keuken, woon- en slaapgelegenheid, 2 gezellige kinderkamers aan de tuinzijde, moderne badkamer (met bad, douche en wastafel) en een aparte wc op de overloop met aansluiting voor nog een badkamer in de bergruimte aldaar.

Zolderetage:
Grote open speelruimte met aparte wc en een ruime kamer/fitnessroom aan de achterzijde.

Basement:
Bereikbaar vanuit de west-vleugel via vaste trap: meerdere ruimtes met thans een strijkkamer, aparte technische ruimte met CV-ketel, waterontharder, hydrofoor en luchtverversingssysteem (WTW), een tweede technische ruimte voor alarm, internet en camerabewaking, separate wasruimte en een grote nog te ontwikkelen tuinkamer en hobbyruimte aan de west-zijde met doorloop naar oorspronkelijke garage aan de achterkant van de villa (ontwerpplan aanwezig)

Bijzonderheden:
- Unieke ligging aan het Westbroekpark en groene omgeving (Nieuwe Scheveningse Bosjes)
- Garage op eigen terrein en ruimte parkeergelegenheid
- Op loop/fiets-afstand van het strand, zee en duinen
- Recent grondig en luxueus gerenoveerde vrijstaande villa
- Geheel voorzien van nieuwe stalen ramen met geluidsvrij en gehard glas
- Dubbelglas met uitzondering van de kelder
- Domotica systeem voor o.a. programmeerbare lichtknoppen. thermostaat per kamer, airconditioning, luchtbehandeling, warmte regeling via regelsysteem (WTW en of tijdsklokken).
- Gekoppeld alarmsysteem aan domotica systeem - met brand en CO2 melders, camera systeem met recorder
- Geïntegreerd intercomsysteem
- Luchtvochtigheidsmeters in verschillende ruimtes
- Nachtlicht in alle ruimtes
- Totale woonoppervlakte 597 m2, met daarnaast 162 m2 overige inpandige ruimte
- Bouwjaar 1927
- Rijksmonument
- Eeuwigdurend recht van erfpacht
- Canon € 5115,- per half jaar (aftrekbaar)
- Tram op loopafstand richting CS, centrum en het strand
- Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
- maten zijn indicatief (zie plattegronden)


ENGLISH DESCRIPTION

A freestanding villa, stylishly and luxurious renovated in 2013 with a wonderful sun terrace (southwest) off the kitchen and unobstructed views onto the Westbroekpark. Besides a private garage, there are five parking spots on site. A terrific villa for those who love free, “green” and spacious city living.

Short description:
Ground floor: Private driveway (wooden fence with remote control), main entrance on the front side and a “service” entrance on the west side. Spacious hallway with a separate wardrobe and closet space, lavatory with wash basin, large living/music space in the center of the villa, with stairwell to the first floor, passage to a large eat in kitchen with a lovely sun terrace (southwest). Living room with fireplace and a separate dining area in the round bay window with views onto the garden. Entrance to the basement from the space next to the kitchen (side entrance), pantry. Spacious family room / home office on the front side in the west wing.

First floor: Spacious landing, master bedroom on the east side, ensuite luxurious and large bathroom (jacuzzi, toilet, walk in shower, double wash basin), spacious dressing room on the back side with unobstructed view onto greens (also very suitable as a bedroom), children’s bedroom on the front side with walk in closet and passage to private bathroom (bath, shower, wash basin and toilet).

Second floor: Atrium with seating area, access from the landing to a private “apartment” with modern kitchen and sleeping area, two cosy children’s bedrooms on the back side with views onto the Westbroekpark, modern bathroom (bath, shower and wash basin) and a separate lavatory on the spacious landing.

Top floor: large playroom with separate lavatory and a large bedroom on the back side.

Basement: accessible from the west wing via fixed stairs: various spaces, including an ironing room with a shower/sauna, separate technical room with heating boiler, water softener, pressurized water system, second technical room, separate laundry room and on the back side a large garden room (to be developed), hobby room on the west side with passage to the original garage on the back side.

Details:
-Unique location at Westbroekpark and green surroundings (Nieuwe Scheveningse bosjes)
-Walking distance to the beach
-Luxuriously and thoroughly renovated free standing villa
-New steel windows with noise free and hardened glass
-Double glazing (except for the basement)
-Domotica system: smart light switches, thermostat in each room, air conditioning, individual air treatment and heating arrangements in each room through IFTT and timers
-Alarm system in connection with the domotica system: CO2 and fire alarms, camera system with recorder

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
598m²
Perceeloppervlakte
1.082m²
Overig oppervlakte
162m²
Inhoud
3000m³

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
8
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Parklaan 60", "zipCode": "2597 LD", "city": "Den Haag", "lat": 52.1051259, "lng": 4.2947063, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050