Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Nieuwe Parklaan 3

2597 LA, Den Haag (gelegen in de buurt Westbroekpark en Duttendel)


Omschrijving

Dit fraaie appartement, bestaande uit een bel-etage en souterrain , is gelegen aan de Nieuwe Parklaan in een monumentaal pand.

Het geheel heeft een voorname uitstraling en de royale verzorgde voortuin op het zuiden geeft dankzij de indeling veel privacy.

Indeling; Entree via de voortuin, bordestrap naar de bel-etage. Hal met garderoberuimte, tochtdeur met glasroeden verdeling.
Zeer lichte en royale woon/ eetkamer met openslaande deuren naar het mooie terras aan de voorzijde op het zuiden.

De bel-etage is grotendeels voorzien van een massief tropisch hardhouten vloer.

Dubbele deuren met glasroedenverdeling naar de gezellige, luxe woonkeuken met een natuurstenen werkblad, , dubbele RVS spoelbak, koel/vriescombinatie, 5-pitskookplaat, afzuigkap en afwasmachine.
Plafondhoogte van deze verdieping ; 3.45m
Via de gang met kast opstelplaats cv installatie, komen we via dubbele deur in de achterkamer die thans in gebruik is als studeerkamer, maar ook als slaapkamer kan worden ingedeeld.
Aangrenzend ligt de ruime badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met ombouw en WC.

Trap naar souterrain;

Zeer ruime hal, bergkast onder de trap, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met diverse vaste kasten/vitrines en toegang tot de beknopte achtertuin met ochtendzon.

Royale kleedkamer ( voormalige slaapkamer) en een zeer royale zit/slaapkamer aan de voorzijde.

2e badkamer met douche, wastafel en WC.
Aparte wasruimte.
Deze verdieping heeft grotendeels vloerverwarming.

Bijzonderheden

- Uniek sfeervol appartement
- Actieve VVE, bijdrage € 165,- per maand
- Goede staat van onderhoud
- Eigen cv gas
- Mogelijkheid van fietsenberging voortuin
- Omtimmerde radiatoren
- Plafondhoogte woonkamer 3.45m
- Eigen grond
- Gezien het bouwjaar wordt de ouderdoms/ materialen clausule opgenomen
- Maten zijn indicatief, zie plattegrond

Stunning 5-room duplex apartment in the prestigious Nieuwe Parklaan. Housed in a monumental converted villa, this home - whose large, well designed front garden offers plenty of privacy - exudes timeless elegance.

Layout:
Entry via the front garden up a few steps to the upper ground floor, , where the front door opens to a hall with coat storage and an anti-draught door inset with glass. The huge, bright living/dining room has patio doors to the beautiful south-facing front terrace
Double doors, also inset with glass, lead to the luxurious eat-in kitchen with a natural stone counter, double stainless steel sinks, fridge/freezer, 5-burner cooktop, extractor, and dishwasher.
This level is largely laid with solid tropical hardwood flooring and features lofty (3.45m) high ceilings.
The hallway houses a cupboard with the central heating installation and leads via a double door to a study/bedroom and large adjacent bathroom with bath, separate shower, double vanity, and wc.

Stairs descend to the lower ground level featuring a spacious hall, under-stairs storage cupboard, huge bedroom with fitted wardrobes and access to the secluded back garden. On this level are also a separate laundry room, a good-sized dressing room (formerly a bedroom) and an enormous sitting room/bedroom.
A second bathroom has a shower, washbasin, and wc.
This level is largely equipped with under-floor heating.

Worth noting:

- Unique apartment with a delightful ambience
- Active Homeowners Association, monthly contribution € 165
- In good condition
- Individual gas central heating
- Possibility to erect a bike storage in the front garden
- Covered radiators
- 3.45m high ceilings in the living room
- Freehold
- Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
- Dimensions are indicative, see floor plan

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
207m²
Inhoud
727m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Bel-etage
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Voortuin
Zuidwest, 81m², 675×1200cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Parklaan 3", "zipCode": "2597 LA", "city": "Den Haag", "lat": 52.1003737, "lng": 4.2998726, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050