Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Nederhoflaan 54 .

2553 EW, Den Haag (gelegen in de buurt Kraayenstein en de Uithof)


Omschrijving

Impeccable detached villa with garage in the exclusive Vroondaal neighbourhood.
This 4-storey family home, built in 2009 in classic style, encompasses over 300m2 of exquisite living space featuring 2 large reception rooms, a huge eat-in kitchen, 6 bedrooms, a study, and 2 full bathrooms. Extras include a spacious garage/utility room, a beautifully landscaped garden all around, and sensational views over greenery.
The location is exceptionally desirable, close to both the International School (ISH) and the European School of The Hague. The seaside, green open spaces, and sports facilities are all nearby, and the city centre and motorways are within easy reach.

Layout:
A walkway leads to the covered entrance where the front door opens to a large foyer and the guest lavatory with wall-mounted w.c., urinal, and washbasin.
Double doors inset with leaded glass lead to the bright living room with southwest-facing bay window and beautiful fireplace with sandstone mantel. The huge adjoining dining room is connected to the luxurious open kitchen, which is outfitted with a central island, integrated appliances, and ample storage. A door from the kitchen gives access to the garage/utility room with a wall of fitted cupboards, expansive counter space, washing machine and dryer, and 2 doors to the garden. From here stairs descend to the cellar housing the central heating and ventilation units.
A standout feature of this level is the abundance of natural light from the 3 double doors that open to the beautifully manicured south-facing garden.

The entire entry level, including the garage/auxiliary kitchen is equipped with under-floor heating.

1st floor:
Large bright landing with beautifully tiled flooring, separate wc, big storage cupboard, and four very large and light bedrooms, - all with parquet flooring - of which one has double doors to a huge terrace. The stunning bathroom has a striking asymmetric bath, 2 walk-in showers, double vanity, and wc.

2nd floor:
Landing with study corner and good-sized storage cupboard, enormous master bedroom and walk-in closet with natural light, and a 6th bedroom, all with parquet flooring. The 2nd bathroom features a bath, walk-in shower, double vanity, wall-mounted wc, and bidet.

3rd floor:
This level comprises an attic/guest room with Velux dormer windows and laminate flooring as well as a separate boiler room.

Worth noting:
-Unobstructed view from the front;
-Monthly rental excludes utilities;
-Living space 333 m², 19.5 m² interior storage space, and 40 m² terrace with exterior lighting. Total volume 1,071 m³;
-Kitchen appliances: Bosch steam oven, combination microwave/oven, coffee maker, and warming oven; Solitaire extra wide oven met 6 burner gas cooktop, and extractor; Siemens dishwasher; side-by-side fridge/freezer; double sink
-Utility room appliances: Siemens washing machine and Miele dryer.
-Fully insulated;
-Energy Efficiency Rating A;
-Adjustable forced air ventilation system throughout the premises;
-Philips Hue lighting on ground level;
-Wrap around garden with huge trampoline;
-Off-street parking for at least 2 vehicles;
-Plenty of green open space in the area;
-International en child-friendly environment;
-Trams 2, 3 en 4 to The Hague within walking distance

Virtual viewings possible via WhatsApp and Facetime.

We charge no commission to tenants!



In de villawijk Vroondaal gelegen prachtige vrijstaande villa met beschikking over een royale woonkamer, moderne
woonkeuken, vijf slaapkamers en kantoor, twee badkamers, een prachtige tuin rondom en aangebouwde ruime
garage/bijkeuken! Vanuit de voorzijde van de villa is het genieten van een weids en groen uitzicht. De villa is gelegen
vlakbij de International School of The Hague (ISH), 15 minuten vanaf de European School of The Hague en op korte
afstand vanaf de duinen en het strand van Kijkduin.

Indeling:
Entree in portaal; ruime ontvangsthal met zeer ruim gastentoilet met vrijhangend toilet, fonteintje en urinoir; dubbele
deuren met glas in lood naar de lichte woon-/eetkamer met zeer luxe uitgevoerde open keuken. De grote, lichte
woonkamer met erker aan zuidwest zijde heeft een mooie zandstenen (werkende) open haard. Zeer royaal
eetgedeelte ensuite met de open keuken welke is uitgerust met werk-/ kookeiland, wandkast met apparatuur en apart
was-/spoel gedeelte, alles met zeer veel laden / bergruimte. Door het gebruik van drie dubbele openslaande deuren
loopt de sfeervolle begane grond naar de fraai aangelegde achtertuin (zuid).

Gehele begane grond, inclusief
garage/bijkeuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage/bijkeuken met kastenwand en royaal aanrechtblok met wasmachine
en droger en tween deuren naar de tuin. Vaste trap naar kelder met verwarming, ventilatie en alle aansluitingen.

1e verdieping:
Lichte, ruime overloop met fraai betegelde vloer, toilet met fonteintje, grote bergkast, en vier zeer lichte en royale
slaapkamers allen voorzien van ramen aan 2 zijden en luxe visgraat parketvloer. Een van de slaapkamers heeft
toegang middels dubbele deuren naar riant terras en kan gebruikt worden als kantoor. Schitterende ruime badkamer
met mooi a-symetrisch ligbad, wc, dubbel wastafelmeubel met spiegel en 2 inloopdouches.

2e verdieping:
Lichte overloop met werk-/study hoek en ruime bergkast; zeer royale hoofdslaapkamer ensuite met inloopkast met
daglicht; 6e slaapkamer; alles voorzien van luxe visgraat parketvloer zeer ruime 2e badkamer met a-symetrisch bad,
ruime inloopdouche, dubbele wastafel meubel met spiegels, vrijhangend toilet en bidet.

3e verdieping:
Vaste trap naar de zolder / logeer ruimte voorzien van laminaatvloer met Velux dakramen en apart afgesloten stook
gedeelte.

Locatie:
Vroondaal ligt aan de rand van Den Haag. De wijk is in het groen gelegen en biedt een grote diversiteit aan
architectuur. Vlakbij Vroondaal heeft u Kijkduin strand, Madestein natuurterrein met verschillende sport complexen,
Ockenburg bos maar ook de International school of The Hague en kindercentrum Vroondaal. De verbinding met de
Ranstad en het centrum van Den Haag is snel via de rondwegen bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Vrij uitzicht aan de voorzijde;
-Huurprijs is exclusief g/w/e;
-333 m² woonoppervlakte, 19,5 m² overige inpandige ruimten en 40 m² terras met verlichting. Geheel 1.071 m³
inhoud;
-Keuken apparatuur: Bosch stoomoven, Bosch combi magnetron / oven, Bosch koffiemachine, Bosch warm houd
lade, Solitaire brede oven met 6 pits gasplaat, Solitaire circulatiekap, Siemens vaatwasser, dubbeldeurs Amerikaanse
koel-/vries kast, dubbele spoelbak;
-Bijkeuken apparatuur: Siemens wasmachiene en Miele droger.
-Geheel geïsoleerd;
-Energielabel A;
-Hele huis voorzien met verstelbare mechanische ventilatie;
-Begane grond voorzien van Philips Hue verlichting;
-Tuin rondom met zeer grote trampoline;
-Op eigen terrein parkeergelegenheid voor tenmiste 2 voertuigen;
-Veel groen in de omgeving;
-Internationaal en kindervriendelijk omgeving;
-tram halte 2, 3 en 4 naar Den Haag op loopafstand,
-Video bezichtigingen mogelijk via Whatsapp en Facetime.

Wij rekenen geen courtage aan huurders!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 4.750 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
333m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
1071m³

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Nederhoflaan 54", "zipCode": "2553 EW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0413937, "lng": 4.2220297, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verhuurd
Aad Mansveldstraat 20
Kraayenstein en de Uithof, Den Haag
Vrijstaande woning, 260m², 7 kamers
€ 3.950 p.m.
Verhuurd
Jan van Nassaustraat 26
Benoordenhout, Den Haag
Tussenwoning, 360m², 10 kamers
€ 4.350 p.m.
Verhuurd
Frederik Hendrikplein 49
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 267m², 10 kamers
€ 4.500 p.m.
Verhuurd
Anna Paulownastraat 26 C
Zeeheldenkwartier, Den Haag
Bovenwoning, 229m², 5 kamers
€ 4.250 p.m.