Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Laan van Roos en Doorn 3 F

2514 BC, Den Haag (gelegen in de buurt Willemspark)


Omschrijving

BELEGGING TE KOOP!

VERHUURD 3-KAMER TOP-APPARTEMENT MET BERGING EN INPANDIGE PARKEERPLAATS IN HET POPULAIRE BUURTSCHAP 2005 MET HAAR VELE RESTAURANTS EN WINKELS EN UITKIJKEND OVER DE OUDE BINNENSTAD EN HET HOTEL DES INDES!
LAAN VAN ROOS EN DOORN 3F, 2514 BC Den Haag

Indeling:
entree via afgesloten portiek, lift naar de 4e top-etage, entree, hal, toilet, ruime woon-/eetkamer (ca. 7 x 7.30 m) met veel lichtinval door de grote raampartijen waardoor je uitkijkt over de binnenstad van de Hofstad, met aansluitend zonnig balkon op het Zuidwesten en moderne open woonkeuken. Moderne badkamer in licht kleurstelling met douche, dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad, berging met wasmachine-/drogeraansluiting, 2 royale slaapkamers (beide ca. 4.70 x 3.40) met aansluitend 2e balkon op de ochtendzon (Noordoosten) uitkijkend over de gemeenschappelijke binnentuin. Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw!

Bijzonderheden:
- verhuurd aan expat voor € 1.900,-- per maand (incl. € 150,-- per maand aan voorschot stookkosten)
- VvE-bijdrage € 263,-- per maand, excl. € 166,-- per maand aan voorschot stookkosten
- nog verhuurd tot december dit jaar maar waarschijnlijk wil de huurder nog één jaar verlengen
- Ivm het bouwjaar zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Daarnaast wordt ook een niet bewoningsclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
INVESTMENT FOR SALE!

RENTED 3-ROOM (TOP)APARTMENT WITH STORAGE AND INDOOR PARKING IN THE HEART OF THE CITY!

This spacious apartment with lots of windows giving magnificent views over the old city and elegant Hotel Des Indes, is situated in the ever popular and trendy Denneweg neighbourhood of The Hague close to the shops, galleries, restaurants, museums and public transport. It is also within walking distance from the Central Station
and Shell.

Layout: Central hall. Lift to apartment. Spacious and sunny living room(ca. 7 x 7.30m), with open kitchen with wooden worktop and built-in appliances including large fridge/freezer.. Small front balcony. Cloakroom cupboard. Guest toilet and basin. Utility room with washing machine and dryer, central heating boiler and storage space. Spacious bedroom (ca. 4.70 x 3.40m) with access to terrace overlooking a communal enclosed garden. Adjoining luxurious bathroom with bath/shower, separate shower and toilet. Second bedroom (4.70 x 3.40m). Laminate flooring throughout.

Extra information:
- rented to expat for € 1.900, - per month (incl. € 150, - per month for heating pre-costs)
- active association of owners € 263,-- per month excluding an advance payment of € 166,-- for pre-heating costs
- still rented until December this year but probably the tenant wants to extend one more year
- due to the construction year, a material and age clause will be included. In addition, a non-occupancy clause is also included in the NVM purchase agreement.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct
Inrichting
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
260m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Laan van Roos en Doorn 3", "zipCode": "2514 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0855064, "lng": 4.3141373, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Badhuisweg 123 B
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Bovenwoning, 114m², 4 kamers
€ 450.000 k.k.
Burgemeester Patijnlaan 57 E
Archipelbuurt, Den Haag
Bovenwoning, 84m², 3 kamers
€ 398.000 k.k.
Verkocht
Van Alkemadelaan 578
Benoordenhout, Den Haag
Bovenwoning, 118m², 4 kamers
€ 375.000 k.k.
Verkocht
Hooikade 8
Centrum, Den Haag
Benedenwoning, 77m², 3 kamers
€ 395.000 k.k.