Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Laan van Poot 474

2566 DP, Den Haag (gelegen in de buurt Vogelwijk)


Omschrijving

Er is maar 1 plek in Den Haag waar je het gevoel hebt in de duinen te wonen en de zee in je tuin hoort. Dit familiehuis (ca.175m2) ligt op een van de mooiste plekken aan de Laan van Poot met uitzicht op de duinen, circa 50 meter van een strandopgang en 500 meter van het strand.
Het huis is goed onderhouden, heeft een voortuin en een diepe achtertuin met 'wow-effect' waar de zon schijnt van zonsopgang tot 19.00 uur. Als bonus is er ook nog een achterom naar de Kramsvogellaan.

Gelegen direct tegenover de duinen met wandelpad door de uitgestrekte duinen naar het strand. In de directe omgeving diverse (basis,-middelbare en Internationale) scholen en sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal, tennis, atletiek, padel en paardrijden). Goede uitvalswegen via de Westlandroute en goede openbaar vervoer verbindingen (bus 24, Randstadrail 3 en tram 12). Op korte afstand van de winkels op het Savornin Lohmanplein, de Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan.

Indeling:
Voortuin, entree, ruime hal, moderne WC met fontein. Moderne open keuken aan de voorzijde, de keuken is voorzien van een keramische kookplaat, Siemens apparatuur en een heetwaterkraan (Quooker). Royale, speelse woon-eetkamer, sfeervolle zitkamer met gashaard, gezellige eethoek en aan de achterzijde een studeer/werk plek. Openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden, trap naar de lagergelegen tuin. Goed aangelegde en gezellige lounge hoek met gashaard en warmtelamp. Grote berging achter in de tuin en een afgesloten deur met achterom naar de Kramsvogellaan. Vanuit de hal trap naar een droge kelder op stahoogte.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer met doorloop naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met eigen badkamer met bad en wastafel, deur naar dakterras.
Slaapkamer aan de voorzijde (thans in gebruik als kastenkamer), badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel, Wc en wasmachine/droger aansluiting.

Trap naar de zolderverdieping:
overloop, sfeervolle zolderkamer onder de schuine kap met dakkapel, ruime vliering met veel bergruimte.


Overige kenmerken:
- grond is eigendom
- elektrische zonwering
- op de begane grond een eikenhouten visgraat vloer met bies
- fraaie shutters gehele begane grond en voorzijde eerste verdieping
- radiatorombouw
- elke kamer in het huis voorzien van telefoon en internet aansluiting
- huis ligt op anderhalf meter zandplaat en daarom kurkdroge kelder
- het balkon/dakterras heeft geen hekwerk en kan als dusdanig nu niet worden gebruikt.
- gelegen tegenover de duinopgang De Savornin Lohmanpad
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopakte.
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
354m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
670m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 126m², 1050×1200cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Laan van Poot 474", "zipCode": "2566 DP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0763406, "lng": 4.238589, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bertus Rimaweg 10
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
2-onder-1-kapwoning, 250m², 7 kamers
€ 815.000 k.k.
Verkocht
Frankenslag 163
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Tussenwoning, 246m², 9 kamers
€ 1.175.000 k.k.
Verkocht
Obrechtstraat 432
Duinoord, Den Haag
Tussenwoning, 217m², 7 kamers
€ 850.000 k.k.
Verkocht
Noordeinde 80
Centrum, Den Haag
Tussenwoning, 142m², 6 kamers
€ 845.000 k.k.