Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Laan van Nieuw Oosteinde 285

2274 GE, Voorburg (gelegen in de buurt Bovenveen)


Omschrijving

For English see below!

Sfeervol en zeer royaal (ruim 180 m2) dubbel bovenhuis met nog diverse authentieke stijldetails, 5 slaapkamers (eenvoudig meer slaapkamers mogelijk), 2 balkons en uitzonderlijk veel bergruimte! Deze 30-er jaren woning ligt vrijwel op de hoek van de Laan van Nieuw Oosteinde en de Koningin Julianalaan, op steenworp afstand van het station Laan van NOI van waar u grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht in korte tijd en rechtstreeks kunt bereiken. Uitvalswegen naar deze steden zijn op enkele minuten bereikbaar. De buurt is voorzien van alle gemakken: scholen, winkels en horeca zijn allen op enkele minuten bereikbaar. Het levendige centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand of met het openbaar vervoer snel te bereiken.

Indeling:
Authentiek 30-er jaren trappenhuis naar de 2e etage, entree, vestibule, originele glas-in-lood tochtdeur naar de gang met g.i.l. zijramen, wc met fontein, voorkamer met eiken brede vloerdelen, erker en originele marmeren schouw, en suite met originele glas-in-lood schuifseparatie met 3 vaste kasten naar de achterkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon. Keuken met oorspronkelijke vitrinekast, wasemkap, 5-pits gaskookplaat en toegang tot het 2e balkon met kast, bijkeuken met opstelplaats C.V.-combiketel, slaapkamer met vaste kast en erker, annex badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met erker en 3e slaapkamer met grote garderobekast, trapkast en erker. Vaste trap naar de 3e etage, overloop, 4e slaapkamer met dakkapel, Velux venster en bergruimte achter het knieschot, zeer ruime 5e slaapkamer (eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers) met dakkapel, Velux venster en bergruimte achter het knieschot, zeer grote berging (ca. 33 m2) opgedeeld in 2 ruimtes (welke deels om te bouwen zijn naar nog meer slaapkamers) met wasmachine en vliering. Eigen fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlak ca. 181 m2 volgens NVM-meetinstructie
- 33 m2 interne bergruimte maar eenvoudig om te vormen tot extra woonruimte c.q. slaapkamers
- Vrijwel rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Electra-installatie 5 groepen
- Actieve VvE. 1/3e aandeel. Bijdrage € 100,-- per maand
- Zeer royaal dubbel bovenhuis op centrale locatie in Voorburg
- i.v.m. bouwjaar zullen de algemene ouderdom- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tasteful and very spacious (over 180 m2) double upper house with various authentic style details, five bedrooms (easily more bedrooms possible), two balconies and an exceptionally large number of storage space! This 1930s house is practically on the corner of the Laan van Nieuw Oosteinde and the Koningin Julianalaan, a stone’s throw from the Laan van NOI train station where you can reach major cities such as Amsterdam, Rotterdam and Utrecht quickly and directly. Main roads to these cities are only a few minutes away. The neighbourhood has all the conveniences you need: schools, shops and restaurants are all within a few minutes’ reach. The lively centre of The Hague and Scheveningen beach are within cycling distance and are easy to get to by public transport.

Layout:

Authentic 30s stairwell to the second floor, entrance, hallway, original stained glass foyer door to hallway with stained glass side windows, toilet with washbasin, front room with oak-wide floorboards, bay window and original marble mantelpiece, en suite with original stained glass sliding partition with three fixed cupboards to the backroom with French doors to the rear balcony.

Kitchen with original display cabinet, cooker hood, five-burner gas hob and access to the second balcony with cupboard, utility room with room to set up central heating combi boiler, bedroom with fixed cupboard and bay window, annex bathroom with walk-in shower and washbasin, second bedroom with bay window and third bedroom with large wardrobe, spandrel and bay window.

Fixed stairs to the third floor, landing, fourth bedroom with dormer window, Velux window and storage space in under-eaves wardrobe, very spacious fifth bedroom (easily divided into two separate bedrooms) with dormer window, Velux window and storage space in under-eaves wardrobe, very large storage space (approx. 33 m2) divided into two rooms (which can partly be converted into more bedrooms) with washing machine and attic. Private bicycle storage space on the ground floor.

Particulars:

- Private property
- Year built 1935
- Living area approx. 181 m2 according to NVM measurement instruction
- 33 m2 of internal storage space but can easily be converted into extra living space or bedrooms
- Virtually all-round plastic window frames with double glazing
- Electrical installation five groups
- Active HOA. Third share. Contribution € 100 per month
- Very spacious double upper house centrally located in Voorburg
- Due to the year of construction, the Dutch General Age and Environmental Clauses will be included in the NVM Purchase Agreement
- Delivery in consultation

Interested in this house? Call your own NVM purchase broker right away.
Your NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bijdrage VVE
€ 100

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181m²
Oppervlakte woonkamer
43m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
813m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Hoogrendement (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Laan van Nieuw Oosteinde 285", "zipCode": "2274 GE", "city": "Voorburg", "lat": 52.0783865, "lng": 4.3466039, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wil je een bezichtiging plannen?

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 9:00 en 17:30 op +31 70 350 7050